실거래가 상세

신양산 코아루 캠퍼스시티

경상남도 양산시 · 2018년 준공

최근 매매 실거래

6,250만원

최근 전세 실거래

6,500만원

최근 월세 실거래

500만원 / 40만

최근 거래 흐름

거래 활발

신양산 코아루 캠퍼스시티는 경상남도 양산시에 위치한 2018년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 30건·전세 10건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 6,942만원, 전세 평균은 6,739만원으로 전세가율은 약 97%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 5곳, 병원 2곳, 약국 2곳, 공원 8곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

6,250만원 · 12개월 평균 6,942만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 215건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 6,500만원 · 12개월 평균 6,739만원

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 40만원

위치 · 로드뷰

신양산 코아루 캠퍼스시티 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 220건)

  • 월세2026-06-02
    7평 · 16층
    보 500만원 / 월 40만
  • 월세2026-06-01
    7평 · 17층
    보 500만원 / 월 45만
  • 전세2026-05-29
    7평 · 8층
    6,500만원
  • 월세2026-05-26
    7평 · 14층
    보 5,670만원 / 월 15만
  • 월세2026-05-23
    7평 · 17층
    보 500만원 / 월 45만
  • 매매2026-05-21
    7평 · 14층
    6,250만원
  • 월세2026-05-14
    7평 · 9층
    보 300만원 / 월 40만
  • 월세2026-05-12
    12평 · 19층
    보 1,000만원 / 월 65만
  • 월세2026-05-01
    7평 · 14층
    보 500만원 / 월 45만
  • 월세2026-05-01
    7평 · 10층
    보 300만원 / 월 45만
  • 월세2026-04-27
    7평 · 17층
    보 500만원 / 월 45만
  • 월세2026-04-25
    9평 · 10층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 월세2026-04-25
    12평 · 14층
    보 2,000만원 / 월 60만
  • 월세2026-04-24
    7평 · 9층
    보 500만원 / 월 45만
  • 월세2026-04-18
    7평 · 16층
    보 500만원 / 월 45만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세6,250만원▼ 7.7% 최근 11개월
최고가1.35억
최저가6,050만원
거래건수32건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

7평

최근 매매 6,250만원

12개월 평균 6,398.519만원 · 27건

12평

최근 매매 1.35억

12개월 평균 1.35억 · 2건

9평

최근 매매 8,500만원

12개월 평균 8,500만원 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 275m노선 1개
  • 부산

    부산대양산캠퍼스

    부산 도시철도 2호선

    275m도보 4분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 7m☕카페5 · 72m🏥병원2 · 132m💊약국2 · 132m🌳공원8 · 182m⚡전기차 충전소12+ · 6m🅿️주차장1 · 215m👶어린이집12+ · 388m
🛒편의·마트5곳

  • 지에스25신양산

    편의점

    7m

  • GS25양산

    편의점

    7m

  • 다인상사

    슈퍼마켓

    7m

  • 씨유신양산

    편의점

    7m

  • 씨스페이스24범어

    슈퍼마켓

    151m

반경 500m 내 5곳

☕카페5곳

  • 블루샥부산대양산캠퍼스역점

    카페

    72m

  • 하삼동부산대양산캠퍼스역점

    카페

    72m

  • 커피향

    카페

    133m

  • 인디무브

    카페

    151m

  • 양쏭이음악여행

    카페

    151m

반경 500m 내 5곳

🏥병원2곳

  • 힘나는병원

    병원

    132m

  • 더블유의원

    의원

    191m

반경 500m 내 2곳

💊약국2곳

  • 원약국

    경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 130, 101호

    132m

  • 대학1번약국

    경상남도 양산시 물금읍 메기로 270, 부산대양산캠퍼스역 1층 2호

    282m

반경 500m 내 2곳

🌳공원8곳

  • 야리공원

    어린이공원 · 2,049㎡

    182m

  • 캠퍼스역공원(8-C)

    근린공원 · 22,949㎡

    341m

  • 수학체험공원

    근린공원 · 15,289㎡

    471m

  • 캠퍼스역공원(8-B)

    근린공원 · 14,430㎡

    493m

  • 메기들공원(14호 근린공원)

    근린공원 · 10,259㎡

    507m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 신양산코아루캠퍼스시티

    완속 · 10기

    6m

  • 대한빌딩

    완속 · 3기

    72m

  • 코지원룸(SP)

    완속 · 1기

    105m

  • 부산대 양산캠퍼스역 주차장

    급속 · 4기

    207m

  • 부산대양산캠퍼스역 실내주차장

    급속 · 2기

    296m
🅿️주차장1곳

  • 부산대양산캠퍼스역 주차장

    공영 · 93면

    215m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 호크마어린이집

    민간

    388m

  • 동원엘리트어린이집

    민간

    402m

  • 라라어린이집

    민간

    477m

  • 양우숲어린이집

    민간

    500m

  • 반도4차HABA어린이집

    가정

    540m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기