실거래가 상세

더 나인 오피스텔

서울특별시 강남구 · 2004년 준공

최근 매매 실거래

2.08억

최근 전세 실거래

1.75억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 86만

최근 거래 흐름

거래 활발

더 나인 오피스텔은 서울특별시 강남구에 위치한 2004년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 11건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.06억, 전세 평균은 1.72억으로 전세가율은 약 84%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 4곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.08억 · 12개월 평균 2.06억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 20건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.75억 · 12개월 평균 1.72억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 86만원

위치 · 로드뷰

더 나인 오피스텔 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 20건)

  • 월세2026-05-21
    9평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 86만
  • 월세2026-05-14
    10평 · 6층
    보 5,000만원 / 월 95만
  • 매매2026-04-22
    10평 · 15층
    2.08억
  • 월세2026-04-08
    10평 · 10층
    보 1,000만원 / 월 90만
  • 매매2026-03-17
    10평 · 10층
    2억
  • 매매2026-03-12
    9평 · 5층
    2.1억
  • 월세2026-02-04
    9평 · 12층
    보 1.5억 / 월 50만
  • 매매2026-01-05
    10평 · 14층
    2.2억
  • 매매2025-12-15
    11평 · 6층
    2.1억
  • 매매2025-12-15
    10평 · 6층
    2.04억
  • 월세2025-11-08
    10평 · 4층
    보 1,000만원 / 월 90만
  • 매매2025-09-15
    10평 · 15층
    2.2억
  • 매매2025-09-06
    11평 · 5층
    2.23억
  • 전세2025-08-28
    9평 · 14층
    1.75억
  • 월세2025-08-06
    9평 · 3층
    보 1.7억 / 월 30만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.08억▲ 11.2% 최근 10개월
최고가2.23억
최저가1.84억
거래건수11건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

10평

최근 매매 2.08억

12개월 평균 2.08억 · 6건

9평

최근 매매 2.1억

12개월 평균 1.94억 · 3건

11평

최근 매매 2.1억

12개월 평균 2.16억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 192m노선 2개
  • 분당

    선릉역

    분당선

    192m도보 3분
  • 2

    선릉

    2호선

    255m도보 4분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 9m☕카페3 · 9m🏥병원12+ · 9m💊약국12+ · 54m🌳공원12+ · 270m⚡전기차 충전소12+ · 55m🅿️주차장3 · 36m👶어린이집12+ · 255m
🛒편의·마트4곳

  • 세븐일레븐대치나인점

    편의점

    9m

  • 세븐대치나인점

    편의점

    9m

  • GS25 선릉로즈점

    편의점

    37m

  • 씨제이올리브영선릉로점

    슈퍼마켓

    52m

반경 500m 내 4곳

☕카페3곳

  • 커피중독

    카페

    9m

  • 청담커피

    카페

    22m

  • 선릉세화빌딩

    카페

    34m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 더나인(The Nine)피부과의원

    의원

    9m

  • 편안한시간의원

    의원

    34m

  • 비바치과의원

    치과의원

    34m

  • 로빈의원

    의원

    52m

  • 닥터로빈의원

    의원

    52m
💊약국12+곳

  • 테헤란건강약국

    서울특별시 강남구 선릉로86길 17, 102호 (대치동, 선릉 MT 빌딩)

    54m

  • 누네조은약국

    서울특별시 강남구 테헤란로 408, 5층 705호 (대치동)

    72m

  • 골드로즈약국

    서울특별시 강남구 선릉로86길 31, 318호 일부호 (대치동, 선릉역롯데골드로즈2)

    88m

  • 진선약국

    서울특별시 강남구 선릉로 424, (대치동)

    152m

  • 강남우리온누리약국

    서울특별시 강남구 테헤란로 403, 101호 (삼성동, 리치타워)

    177m
🌳공원12+곳

  • 대치은행나무공원

    어린이공원 · 1,619㎡

    270m

  • 역삼나들이소공원

    소공원 · 650㎡

    371m

  • 도성근린공원

    근린공원 · 1,989㎡

    460m

  • 송운근린공원

    근린공원 · 1,175㎡

    554m

  • 개나리4차아파트소공원

    소공원 · 2,543㎡

    563m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 기독교대한성결교회

    완속 · 3기

    55m

  • 서울시 강남구 금강타워

    급속 · 2기

    63m

  • 선릉역대우아이빌5차오피스텔

    완속 · 2기

    69m

  • 서울시 강남구 T412빌딩

    완속 · 3기

    81m

  • 롯데골드로즈2차오피스텔

    완속 · 5기

    89m
🅿️주차장3곳

  • 테헤란로64길

    공영 · 7면

    36m

  • 테헤란로69길

    공영 · 21면

    309m

  • 테헤란로78길

    공영 · 10면

    370m

반경 500m 내 3곳

👶어린이집12+곳

  • 쿠키즈(coukids) 어린이집

    직장

    255m

  • 여명어린이집

    민간

    270m

  • 선릉삼성어린이집

    민간

    289m

  • 창의나무아이파크어린이집

    가정

    447m

  • 포스코 제1 어린이집

    직장

    486m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기