실거래가 상세

메가시티오피스텔

서울특별시 강남구 · 2002년 준공

최근 매매 실거래

2.9억

최근 전세 실거래

2억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 103만

최근 거래 흐름

거래 활발

메가시티오피스텔은 서울특별시 강남구에 위치한 2002년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 9건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.81억, 전세 평균은 2억으로 전세가율은 약 71%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 4곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.9억 · 12개월 평균 2.81억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 13건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2억 · 12개월 평균 2억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 103만원

위치 · 로드뷰

메가시티오피스텔 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 13건)

  • 매매2026-05-13
    11평 · 9층
    3억
  • 매매2026-05-13
    11평 · 9층
    2.9억
  • 매매2026-02-24
    10평 · 11층
    2.7억
  • 월세2026-02-21
    10평 · 15층
    보 1,000만원 / 월 103만
  • 매매2026-01-10
    10평 · 11층
    2.7억
  • 월세2025-12-18
    12평 · 5층
    보 2.52억 / 월 3만
  • 매매2025-12-09
    12평 · 13층
    3.15억
  • 매매2025-12-09
    10평 · 4층
    2.6억
  • 전세2025-11-05
    11평 · 7층
    2억
  • 매매2025-10-20
    11평 · 8층
    2.33억
  • 매매2025-10-20
    11평 · 8층
    2.37억
  • 매매2025-09-04
    11평 · 10층
    3.57억
  • 월세2025-08-10
    10평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 105만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.95억▼ 17.4% 최근 8개월
최고가3.57억
최저가2.33억
거래건수9건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

11평

최근 매매 2.9억

12개월 평균 2.83억 · 5건

10평

최근 매매 2.7억

12개월 평균 2.66억 · 3건

12평

최근 매매 3.15억

12개월 평균 3.15억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 208m환승역 1곳노선 2개
  • 2신분당

    강남환승

    2호선 · 신분당선

    208m도보 3분
  • 2

    역삼

    2호선

    657m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 32m☕카페4 · 55m🏥병원12+ · 30m💊약국12+ · 30m🌳공원11 · 47m⚡전기차 충전소12+ · 33m🅿️주차장2 · 350m👶어린이집12+ · 98m
🛒편의·마트4곳

  • 롯데슈퍼가맹점

    슈퍼마켓

    32m

  • 지에스25역삼

    편의점

    32m

  • 세븐일레븐역삼타운점

    편의점

    75m

  • 세븐역삼타운점

    편의점

    75m

반경 500m 내 4곳

☕카페4곳

  • 디초콜릿커피앤드강남역미림

    카페

    55m

  • 바나프레소강남

    카페

    59m

  • 코티커피강

    카페

    59m

  • 메가엠지씨커피강남해링턴

    카페

    59m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 라윤영치과의원

    치과의원

    30m

  • 라움스마일안과의원

    의원

    62m

  • 오브제성형외과의원

    의원

    62m

  • 퍼펙트치과의원

    치과의원

    62m

  • 성모아이안과의원

    의원

    85m
💊약국12+곳

  • 일번지약국

    서울특별시 강남구 강남대로84길 23, 1층 106호 (역삼동)

    30m

  • 강남역스타약국

    서울특별시 강남구 테헤란로4길 6, 지하1층 b106호 (역삼동)

    85m

  • 강남썬약국

    서울특별시 강남구 테헤란로4길 6, 강남역 센트럴 푸르지오 시티 1층 118호 (역삼동)

    85m

  • 호박약국

    서울특별시 강남구 테헤란로2길 21, 1층 (역삼동)

    95m

  • 캠브리지5층약국

    서울특별시 강남구 테헤란로 110, 5층 일부호 (역삼동)

    105m
🌳공원11곳

  • 역삼까치공원

    어린이공원 · 987㎡

    47m

  • 역삼무궁화공원

    어린이공원 · 992㎡

    432m

  • 역삼개나리공원

    어린이공원 · 1,635㎡

    533m

  • 역삼문화공원

    문화공원 · 33,975㎡

    568m

  • 용허리

    근린공원 · 4,642㎡

    726m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 한라클래식오피스텔(강남)

    완속 · 2기

    33m

  • 서울강남 강남역효성헤링턴타워

    완속 · 4기

    56m

  • 서울_강남센트럴푸르지오시티3

    완속 · 2기

    73m

  • 동두천부영9단지

    완속 · 4기

    77m

  • 강남 대우디오빌플러스

    완속 · 3기

    78m
🅿️주차장2곳

  • 역삼1동문화센터

    공영 · 118면

    350m

  • 역삼문화공원 제1호 공영주차장

    공영 · 247면

    399m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 우리누리 어린이집

    직장

    98m

  • 두나무 어린이집

    직장

    225m

  • 서초1삼성어린이집

    직장

    307m

  • 서초2삼성어린이집

    직장

    397m

  • 샤이닝키즈어린이집

    민간

    423m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기