실거래가 상세

신도림 비바힐스

서울특별시 구로구 · 2023년 준공

최근 매매 실거래

2.36억

최근 전세 실거래

2.83억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 130만

최근 거래 흐름

거래 활발

신도림 비바힐스는 서울특별시 구로구에 위치한 2023년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 15건·전세 8건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.44억, 전세 평균은 2.83억으로 전세가율은 약 116%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 1곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 9곳, 공원 8곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.36억 · 12개월 평균 2.44억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 46건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.83억 · 12개월 평균 2.83억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 130만원

위치 · 로드뷰

신도림 비바힐스 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 46건)

  • 월세2026-05-23
    8평 · 6층
    보 2,000만원 / 월 130만
  • 전세2026-04-20
    8평 · 15층
    2.83억
  • 매매2026-04-15
    8평 · 12층
    2.36억
  • 전세2026-04-06
    8평 · 10층
    2.83억
  • 월세2026-03-17
    8평 · 10층
    보 2,000만원 / 월 130만
  • 매매2026-03-11
    8평 · 13층
    2.45억
  • 월세2026-03-05
    8평 · 5층
    보 2,000만원 / 월 130만
  • 월세2026-03-04
    8평 · 9층
    보 2,000만원 / 월 130만
  • 전세2026-02-14
    8평 · 14층
    2.86억
  • 매매2026-02-03
    8평 · 4층
    2.77억
  • 매매2026-01-28
    8평 · 7층
    2.39억
  • 매매2026-01-15
    8평 · 10층
    2.39억
  • 매매2026-01-14
    8평 · 15층
    2.45억
  • 매매2026-01-14
    8평 · 14층
    2.45억
  • 매매2026-01-13
    8평 · 15층
    2.36억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.36억▼ 1.8% 최근 10개월
최고가2.77억
최저가2.36억
거래건수15건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

8평

최근 매매 2.36억

12개월 평균 2.44억 · 15건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 434m노선 2개
  • 경부

    구로역

    경부선

    434m도보 6분
  • 2

    신도림

    2호선

    709m도보 11분
  • 경부

    신도림역

    경부선

    740m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트1 · 57m☕카페2 · 49m🏥병원12+ · 41m💊약국9 · 57m🌳공원8 · 587m⚡전기차 충전소12+ · 46m🅿️주차장1 · 168m👶어린이집12+ · 132m
🛒편의·마트1곳

  • 씨유신도림

    편의점

    57m

반경 500m 내 1곳

☕카페2곳

  • 로스팅데이

    카페

    49m

  • 빽다방신도림큐브스테이트점

    카페

    55m

반경 500m 내 2곳

🏥병원12+곳

  • 동신한의원

    한의원

    41m

  • 터커리한의원

    한의원

    57m

  • 최석용정형외과의원

    의원

    57m

  • 안용태내과의원

    의원

    57m

  • 연세푸른이비인후과의원

    의원

    57m
💊약국9곳

  • 생천온누리약국

    서울특별시 구로구 경인로59길 8, (신도림동)

    57m

  • 태영프라자약국

    서울특별시 구로구 경인로59길 8, (신도림동)

    57m

  • 이웃사랑 힐스약국

    서울특별시 구로구 경인로 625, 힐스테이트 신도림역 센트럴 1층 111호 (신도림동)

    97m

  • 다송약국

    서울특별시 구로구 경인로63길 11, 신도림 크라운빌2 오피스텔 109호 (신도림동)

    171m

  • 세계로온누리약국

    서울특별시 구로구 경인로 643, 1층 (신도림동, 동아2차아파트상가)

    312m
🌳공원8곳

  • 미래사랑

    어린이공원 · 5,870㎡

    587m

  • 신도림

    어린이공원 · 2,292㎡

    600m

  • 대성디큐브시티

    문화공원 · 3,322㎡

    644m

  • 신도림테크노

    근린공원 · 10,482㎡

    660m

  • 애경

    어린이공원 · 2,996㎡

    753m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 신도림3차푸르지오

    완속 · 3기

    46m

  • 신도림 크라운빌1차

    완속 · 3기

    105m

  • 신도림 크라운빌2차

    완속 · 4기

    164m

  • 서울구로 라마다 서울신도림호텔

    완속 · 8기

    176m

  • 서울시 구로구 신도림6차이편한세상

    완속 · 2기

    181m
🅿️주차장1곳

  • 코리아빌딩 노외주차장

    민영 · 52면

    168m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 대림숲어린이집

    가정

    132m

  • 해피벨어린이집

    국공립

    232m

  • 푸르니어린이집

    국공립

    268m

  • 대림어린이집

    가정

    280m

  • 폴디어린이집

    가정

    280m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기