실거래가 상세

벨라채 오피스텔

서울특별시 서초구 · 2003년 준공

최근 매매 실거래

2.5억

최근 전세 실거래

2억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 85만

최근 거래 흐름

거래 활발

벨라채 오피스텔은 서울특별시 서초구에 위치한 2003년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.31억, 전세 평균은 1.9억으로 전세가율은 약 82%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 3곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 9곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.5억 · 12개월 평균 2.31억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 17건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2억 · 12개월 평균 1.9억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 85만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 50건)

  • 매매2026-04-12
    10평 · 12층
    2.5억
  • 매매2026-03-24
    10평 · 4층
    1.97억
  • 월세2026-03-14
    8평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 85만
  • 월세2026-03-12
    10평 · 9층
    보 2.06억 / 월 30만
  • 월세2026-03-04
    8평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 83만
  • 월세2026-02-03
    8평 · 5층
    보 5,000만원 / 월 70만
  • 월세2026-01-30
    8평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 90만
  • 매매2026-01-19
    8평 · 12층
    2억
  • 월세2026-01-10
    7평 · 8층
    보 1,000만원 / 월 95만
  • 월세2025-12-02
    9평 · 7층
    보 1,000만원 / 월 100만
  • 전세2025-11-13
    9평 · 4층
    2억
  • 전세2025-08-27
    10평 · 4층
    1.8억
  • 매매2025-07-17
    8평 · 11층
    2억
  • 월세2025-07-16
    8평 · 7층
    보 1,000만원 / 월 100만
  • 월세2025-07-12
    11평 · 5층
    보 3,000만원 / 월 125만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.5억▲ 12.1% 최근 12개월
최고가3.13억
최저가1.97억
거래건수6건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

8평

최근 매매 2억

12개월 평균 2억 · 2건

10평

최근 매매 2.5억

12개월 평균 2.23억 · 2건

11평

최근 매매 3.13억

12개월 평균 3.13억 · 1건

7평

최근 매매 1.98억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 297m환승역 2곳노선 3개
  • 2신분당

    강남환승

    2호선 · 신분당선

    297m도보 4분
  • 서울신분당

    신논현환승

    서울 도시철도 9호선 · 신분당선

    637m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 65m☕카페4 · 2m🏥병원12+ · 37m💊약국12+ · 51m🌳공원9 · 323m⚡전기차 충전소12+ · 2m👶어린이집12+ · 279m
🛒편의·마트3곳

  • 코리아세븐서초

    편의점

    65m

  • 세븐일레븐서초

    편의점

    65m

  • 씨유(CU)강남해커스점

    편의점

    86m

반경 500m 내 3곳

☕카페4곳

  • 영커피강남해커스점

    카페

    2m

  • 소스페소

    카페

    40m

  • 키스톤

    카페

    51m

  • 우송빌딩

    카페

    65m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 르샤인의원

    의원

    37m

  • 셀린의원

    의원

    51m

  • 다시피움성형외과의원

    의원

    51m

  • 미드라인성형외과의원

    의원

    51m

  • 강남헤라성형외과의원

    의원

    51m
💊약국12+곳

  • 휴베이스봄약국

    서울특별시 서초구 서초대로73길 9, 타임빌딩 1층 (서초동)

    51m

  • 지티타워약국

    서울특별시 서초구 서초대로 411, 지하1층 (서초동, 지티타워)

    127m

  • 강남엘약국

    서울특별시 서초구 서초대로77길 9, 강남 누드죤빌딩 104호 (서초동)

    135m

  • 에이원약국

    서울특별시 서초구 서초대로77길 17, BLOCK77 1층 102-2호 (서초동)

    148m

  • 강남레디영약국

    서울특별시 서초구 서초대로77길 5, 1~2층 (서초동)

    151m
🌳공원9곳

  • 명 달

    근린공원 · 5,466㎡

    323m

  • 용허리

    근린공원 · 4,642㎡

    493m

  • 누리숲

    어린이공원 · 2,233㎡

    504m

  • 역삼까치공원

    어린이공원 · 987㎡

    551m

  • 새 싹

    어린이공원 · 840㎡

    581m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 대우벨라체오피스텔

    완속 · 2기

    2m

  • 서울서초 현대성우아파트2

    완속 · 5기

    55m

  • 서울서초 현대성우아파트3

    완속 · 5기

    65m

  • 서울서초 현대성우아파트1

    완속 · 2기

    73m

  • 강남 가락빌딩

    완속 · 2기

    113m
👶어린이집12+곳

  • 두나무 어린이집

    직장

    279m

  • 서초1삼성어린이집

    직장

    285m

  • 서초2삼성어린이집

    직장

    310m

  • 서초구립 롯데캐슬킨더어린이집

    국공립

    383m

  • 서초구립 서초4동써밋2어린이집

    국공립

    399m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기