실거래가 상세

서초포레지움

서울특별시 서초구 · 2018년 준공

최근 매매 실거래

3.5억

최근 전세 실거래

2.1억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 65만

최근 거래 흐름

거래 활발

서초포레지움은 서울특별시 서초구에 위치한 2018년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 6건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.5억, 전세 평균은 1.91억으로 전세가율은 약 76%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 2곳, 카페 5곳, 병원 8곳, 약국 1곳, 공원 8곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.5억 · 12개월 평균 2.5억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 30건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.1억 · 12개월 평균 1.91억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 65만원

위치 · 로드뷰

서초포레지움 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 32건)

  • 매매2026-05-04
    11평 · 3층
    3.5억
  • 월세2026-04-04
    6평 · 2층
    보 5,000만원 / 월 58만
  • 월세2026-04-04
    6평 · 3층
    보 3,000만원 / 월 65만
  • 월세2026-04-01
    6평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 70만
  • 월세2026-03-13
    8평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 100만
  • 전세2026-02-22
    8평 · 3층
    2.1억
  • 매매2026-02-09
    8평 · 3층
    2.6억
  • 월세2026-02-07
    8평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 88만
  • 매매2026-02-03
    8평 · 2층
    2.43억
  • 월세2026-02-02
    5평 · 5층
    보 1.3억 / 월 10만
  • 월세2026-01-10
    8평 · 2층
    보 2.1억 / 월 15만
  • 월세2025-12-29
    5평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 전세2025-12-17
    8평 · 4층
    2.2억
  • 월세2025-12-09
    8평 · 3층
    보 550만원 / 월 88만
  • 월세2025-12-01
    5평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 75만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.5억▲ 133.3% 최근 9개월
최고가3.5억
최저가1.5억
거래건수4건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

8평

최근 매매 2.6억

12개월 평균 2.51억 · 2건

6평

최근 매매 1.5억

12개월 평균 1.5억 · 1건

11평

최근 매매 3.5억

12개월 평균 3.5억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 203m노선 1개
  • 신분당

    청계산입구

    신분당선

    203m도보 3분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 51m☕카페5 · 5m🏥병원8 · 29m💊약국1 · 108m🌳공원8 · 172m⚡전기차 충전소12+ · 76m🅿️주차장3 · 192m👶어린이집8 · 178m
🛒편의·마트2곳

  • 영동농협하나로마트청계산역점

    슈퍼마켓

    51m

  • 아삭아이스

    슈퍼마켓

    105m

반경 500m 내 2곳

☕카페5곳

  • 투썸플레이스청계산입구역점

    카페

    5m

  • 청계산카페

    카페

    24m

  • 청계산입구역

    카페

    32m

  • 커피베이청계산입구역점

    카페

    82m

  • 메가엠지씨커피 청계산입구역점

    카페

    105m

반경 500m 내 5곳

🏥병원8곳

  • 사랑이가득한치과의원

    치과의원

    29m

  • 한국치과의원

    치과의원

    53m

  • 임홍준한의원

    한의원

    53m

  • 대들보의원

    의원

    105m

  • 대들보한의원

    한의원

    108m
💊약국1곳

  • 서초내곡약국

    서울특별시 서초구 청계산로 189, 1층 105호 (신원동, 내곡드림시티 Ⅱ)

    108m

반경 500m 내 1곳

🌳공원8곳

  • 청계숲

    어린이공원 · 1,470㎡

    172m

  • 산 새

    소공원 · 1,166㎡

    220m

  • 벌 말

    소공원 · 1,033㎡

    244m

  • 원 터

    어린이공원 · 553㎡

    440m

  • 청 계

    수변공원 · 98,587㎡

    537m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 서초 신일해피트리앤오피스텔

    완속 · 2기

    76m

  • 서울서초 서초포레스타7단지 2

    완속 · 4기

    117m

  • 서울서초 서초포레스타7단지 1

    완속 · 3기

    148m

  • 청계산근린광장 공영주차장

    급속 · 1기

    157m

  • 현대자동차 내곡대리점

    급속 · 1기

    174m
🅿️주차장3곳

  • 청계산근린광장

    공영 · 95면

    192m

  • 내곡동 임시

    공영 · 80면

    281m

  • 청계산청룡

    공영 · 41면

    359m

반경 500m 내 3곳

👶어린이집8곳

  • 서초구립 포레스타7단지어린이집

    국공립

    178m

  • 서초구립 포레스타6단지어린이집

    국공립

    243m

  • 기아 청계산어린이집

    직장

    248m

  • 서초구립 아이숲어린이집

    국공립

    261m

  • 서초구립 포레스타5단지어린이집

    국공립

    429m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기