실거래가 상세

힐스테이트 도안

대전광역시 유성구 · 2023년 준공

최근 매매 실거래

3.4억

최근 전세 실거래

2.8억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 120만

최근 거래 흐름

거래 활발

힐스테이트 도안은 대전광역시 유성구에 위치한 2023년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 8건·전세 46건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.52억, 전세 평균은 2.54억으로 전세가율은 약 72%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 6곳, 병원 2곳, 약국 1곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.4억 · 12개월 평균 3.52억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 101건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.8억 · 12개월 평균 2.54억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 120만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 354건)

  • 매매2026-06-06
    26평 · 25층
    3.4억
  • 전세2026-05-21
    26평 · 28층
    2.8억
  • 월세2026-05-15
    26평 · 8층
    보 3,000만원 / 월 120만
  • 월세2026-04-06
    26평 · 25층
    보 2,000만원 / 월 120만
  • 월세2026-03-28
    26평 · 27층
    보 3,000만원 / 월 120만
  • 전세2026-03-16
    26평 · 19층
    2.8억
  • 전세2026-03-16
    26평 · 9층
    2.8억
  • 전세2026-03-07
    26평 · 29층
    3.3억
  • 매매2026-03-04
    26평 · 12층
    3.65억
  • 전세2026-03-03
    26평 · 19층
    2.9억
  • 월세2026-02-21
    26평 · 13층
    보 2,000만원 / 월 120만
  • 월세2026-02-20
    26평 · 28층
    보 5,000만원 / 월 110만
  • 월세2026-02-19
    26평 · 9층
    보 2,000만원 / 월 120만
  • 월세2026-02-14
    26평 · 9층
    보 3,000만원 / 월 110만
  • 전세2026-02-10
    26평 · 6층
    2.7억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.4억▼ 2.0% 최근 17개월
최고가4.04억
최저가3.1억
거래건수11건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 3.4억

12개월 평균 3.52억 · 8건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 대전

    유성온천

    대전 도시철도 1호선

    2.6km도보 39분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 11m☕카페6 · 127m🏥병원2 · 403m💊약국1 · 468m🌳공원4 · 289m⚡전기차 충전소9 · 35m👶어린이집8 · 620m
🛒편의·마트5곳

  • 지에스25도안

    편의점

    11m

  • 아이스크림스토리용계

    슈퍼마켓

    125m

  • 씨유대전실로암점

    편의점

    233m

  • GS25

    편의점

    379m

  • 이마트24대전도안

    편의점

    385m

반경 500m 내 5곳

☕카페6곳

  • 카페도드리

    카페

    127m

  • 수한

    카페

    202m

  • 알티비커피

    카페

    243m

  • 트리플에이커피대전

    카페

    296m

  • 클래시커피로스터스

    카페

    374m
🏥병원2곳

  • 연세정원치과의원

    치과의원

    403m

  • 케이한마음의원

    의원

    468m

반경 500m 내 2곳

💊약국1곳

  • 도안새봄약국

    대전광역시 유성구 도안북로 79, 지상1층 (용계동)

    468m

반경 500m 내 1곳

🌳공원4곳

  • 쑥들

    수변공원 · 22,094㎡

    289m

  • 도안

    문화공원 · 32,130㎡

    642m

  • 흥도

    어린이공원 · 4,518㎡

    714m

  • 작은내

    수변공원 · 134,508㎡

    938m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소9곳

  • 대전 힐스테이트도안1차

    완속 · 12기

    35m

  • 도로교통공단 대전세종충청남도지부

    급속 · 2기

    101m

  • 대전 힐스테이트도안2차4블럭오피스텔

    완속 · 5기

    124m

  • 한국도로교통공단 대전세종충남지부

    급속 · 2기

    127m

  • 대전 라도무스아트센터웨딩홀

    급속 · 27기

    202m
👶어린이집8곳

  • 아이파크시티어린이집

    국공립

    620m

  • 그린하트어린이집

    가정

    804m

  • 꼬마대통령어린이집

    가정

    804m

  • 그린나래어린이집

    가정

    895m

  • 개구쟁이어린이집

    가정

    898m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기