실거래가 상세

더샵 광주 포레스트

광주광역시 북구 · 2023년 준공

최근 매매 실거래

1.75억

최근 전세 실거래

1.55억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 80만

최근 거래 흐름

거래 활발

더샵 광주 포레스트는 광주광역시 북구에 위치한 2023년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 15건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.77억, 전세 평균은 1.53억으로 전세가율은 약 86%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 6곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.75억 · 12개월 평균 1.77억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 28건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.55억 · 12개월 평균 1.53억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 80만원

위치 · 로드뷰

더샵 광주 포레스트 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 29건)

  • 매매2026-05-14
    18평 · 4층
    1.75억
  • 매매2026-04-23
    18평 · 7층
    1.82억
  • 전세2026-04-21
    18평 · 21층
    1.55억
  • 월세2026-04-09
    18평 · 10층
    보 2,000만원 / 월 80만
  • 월세2026-03-04
    18평 · 5층
    보 2,000만원 / 월 80만
  • 전세2026-03-03
    18평 · 18층
    1.57억
  • 전세2026-02-06
    18평 · 13층
    1.57억
  • 매매2026-01-23
    18평 · 18층
    1.77억
  • 월세2025-12-23
    18평 · 8층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 전세2025-11-04
    18평 · 19층
    1.3억
  • 전세2025-10-02
    18평 · 8층
    1.57억
  • 전세2025-09-27
    18평 · 11층
    1.5억
  • 전세2025-09-04
    18평 · 16층
    1.5억
  • 월세2025-08-16
    18평 · 20층
    보 2,000만원 / 월 63만
  • 전세2025-08-13
    18평 · 9층
    1.5억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.75억▼ 0.6% 최근 10개월
최고가1.82억
최저가1.75억
거래건수4건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.75억

12개월 평균 1.77억 · 4건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 광주

    금남로5가

    광주도시철도 1호선

    3.9km도보 59분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 132m☕카페3 · 145m🏥병원12+ · 138m💊약국6 · 138m🌳공원12+ · 416m⚡전기차 충전소12+ · 133m🅿️주차장1 · 374m👶어린이집12+ · 55m
🛒편의·마트6곳

  • 달탐각화점

    슈퍼마켓

    132m

  • 이마트24R광주각화점

    편의점

    135m

  • 지에스25더샵광주점

    편의점

    145m

  • 과일당각화점

    슈퍼마켓

    216m

  • 호남물류센터

    슈퍼마켓

    218m
☕카페3곳

  • 컴포즈각화더샵점

    카페

    145m

  • 메가엠지씨커피광주각화더샵점

    카페

    145m

  • 청자다방각화

    카페

    216m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 새봄소아청소년과의원

    의원

    138m

  • 라이프내과의원

    의원

    216m

  • 제이플치과의원

    치과의원

    216m

  • 우암병원

    병원

    286m

  • 우암치과의원

    치과의원

    301m
💊약국6곳

  • 호약국

    광주광역시 북구 동문대로249번길 7, 303동 104호 (각화동, 각화센트럴파크 3차)

    138m

  • 라라약국

    광주광역시 북구 동문대로 242, 110호 (각화동)

    216m

  • 생생약국

    광주광역시 북구 각화대로 7, (각화동)

    315m

  • 새빛약국

    광주광역시 북구 각화대로 5, (각화동)

    321m

  • 하늘약국

    광주광역시 북구 동문대로 208, 청연재활병원 1층 (각화동)

    468m
🌳공원12+곳

  • 늘푸른어린이공원

    어린이공원 · 2,345㎡

    416m

  • 문산어린이공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    437m

  • 백일홍어린이공원

    어린이공원 · 2,280㎡

    583m

  • 느티나무어린이공원

    어린이공원 · 2,356㎡

    586m

  • 희망어린이공원

    어린이공원 · 2,579㎡

    651m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 각화센트럴파크서희스타힐스

    완속 · 5기

    133m

  • 각화센트럴파크3차서희스타힐스

    완속 · 20기

    134m

  • 광주 각화동 센트럴파크서희스타힐스

    완속 · 15기

    147m

  • 각화농산물도매시장관리사무소

    급속 · 2기

    190m

  • 스카이골프클럽

    완속 · 2기

    235m
🅿️주차장1곳

  • 문흥1동쌈지

    공영 · 8면

    374m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 국공립리틀포레스트어린이집

    국공립

    55m

  • 국공립센트럴파크어린이집

    국공립

    69m

  • 서희센트럴키즈어린이집

    민간

    156m

  • 키큰나무가정어린이집

    가정

    431m

  • 송이어린이집

    민간

    433m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기