실거래가 상세

방학지음재힐스

서울특별시 도봉구 · 2018년 준공

최근 매매 실거래

1.27억

최근 전세 실거래

1.05억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 60만

최근 거래 흐름

거래 활발

방학지음재힐스는 서울특별시 도봉구에 위치한 2018년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 5건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.24억, 전세 평균은 1.09억으로 전세가율은 약 88%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 4곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 8곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.27억 · 12개월 평균 1.24억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 55건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.05억 · 12개월 평균 1.09억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 60만원

위치 · 로드뷰

방학지음재힐스 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 55건)

  • 월세2026-06-01
    4평 · 6층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 월세2026-05-16
    4평 · 12층
    보 2,000만원 / 월 60만
  • 월세2026-04-29
    4평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 월세2026-04-29
    4평 · 11층
    보 500만원 / 월 60만
  • 월세2026-04-16
    4평 · 12층
    보 1,000만원 / 월 65만
  • 월세2026-04-02
    4평 · 4층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 월세2026-04-01
    4평 · 3층
    보 500만원 / 월 60만
  • 월세2026-03-19
    4평 · 6층
    보 2,000만원 / 월 45만
  • 월세2026-03-17
    4평 · 7층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 매매2026-03-13
    4평 · 9층
    1.27억
  • 월세2026-03-10
    4평 · 8층
    보 500만원 / 월 52만
  • 월세2026-02-28
    7평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 70만
  • 월세2026-02-20
    4평 · 11층
    보 1,000만원 / 월 65만
  • 월세2026-02-19
    4평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 월세2026-02-13
    4평 · 6층
    보 500만원 / 월 57만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.27억 5.0% 최근 8개월
최고가1.3억
최저가1.2억
거래건수6건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

4

최근 매매 1.27억

12개월 평균 1.24억 · 6

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 51m노선 1
  • 경원

    방학역

    경원선

    51m도보 1

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 16m카페7 · 65m🏥병원12+ · 22m💊약국12+ · 89m🌳공원8 · 50m🏬전통시장2 · 544m전기차 충전소12+ · 14m🅿️주차장2 · 291m👶어린이집12+ · 230m
🛒편의·마트4
  • 지에스25도봉골든파크점

    편의점

    16m
  • 한살림북서울소비자생활협동조합방학매장

    슈퍼마켓

    101m
  • 세븐일레븐도봉방학역점

    편의점

    118m
  • 이마트24방학역점

    편의점

    124m

반경 500m 내 4

카페7
  • 와겐커피

    카페

    65m
  • 오란다방

    카페

    86m
  • 몬도커피츄러스도봉

    카페

    86m
  • 백억커피방학역점

    카페

    86m
  • 커피에반하다방학역점

    카페

    118m
🏥병원12+
  • 라클라라의원

    의원

    22m
  • 예인치과의원

    치과의원

    112m
  • 성신안과의원

    의원

    112m
  • 푸른고래정신건강의학과의원

    의원

    112m
  • 경희대종한의원

    한의원

    112m
💊약국12+
  • 이온약국

    서울특별시 도봉구 도봉로150마길 34, 132호 (방학동, 도봉 롯데캐슬 골든파크)

    89m
  • 한마음약국

    서울특별시 도봉구 도봉로150길 43, 2층 215호 (방학동, ESA 아파트)

    112m
  • 방학365약국

    서울특별시 도봉구 도봉로150길 27, 1층 101-1호 (방학동)

    122m
  • 지안약국

    서울특별시 도봉구 도봉로150길 8, 이안테라디움방학역 105호 (방학동)

    199m
  • 도봉월드약국

    서울특별시 도봉구 마들로 650, (방학동)

    216m
🌳공원8
  • 금성윗들

    어린이공원 · 1,289㎡

    50m
  • 무궁화

    어린이공원 · 1,003㎡

    247m
  • 사슴

    어린이공원 · 970㎡

    416m
  • 생잇들

    어린이공원 · 970㎡

    533m
  • 해태

    어린이공원 · 962㎡

    609m
🏬전통시장2
  • 신도봉시장

    상설장

    544m
  • 방학동도깨비시장

    상설장

    775m

반경 1km 내 2

전기차 충전소12+
  • 지음재힐스아파트

    완속 · 5기

    14m
  • 이에스에이3단지아파트

    완속 · 3기

    104m
  • 이에스에이아파트

    완속 · 6기

    124m
  • 도봉 방학명품ESA2단지

    완속 · 4기

    142m
  • 방학명품ESA2단지

    완속 · 2기

    143m
🅿️주차장2
  • 방학1동제1공영주차장

    공영 · 18면

    291m
  • 도봉월드상가공영주차장

    공영 · 17면

    313m

반경 500m 내 2

👶어린이집12+
  • 예아어린이집

    민간

    230m
  • 도봉구청직장어린이집

    직장

    248m
  • 방학1동어린이집

    국공립

    338m
  • 한슬어린이집

    가정

    378m
  • 방학1동고은뜰어린이집

    국공립

    425m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기