실거래가 상세

풍림2

서울특별시 서대문구 · 1990년 준공

최근 매매 실거래

7.75억

최근 전세 실거래

4.09억

최근 월세 실거래

3.5억 / 20만

최근 거래 흐름

거래 활발

풍림2는 서울특별시 서대문구에 위치한 1990년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 27건·전세 16건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 6.34억, 전세 평균은 3.54억으로 전세가율은 약 56%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 2곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

7.75억 · 12개월 평균 6.34억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 55건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 4.09억 · 12개월 평균 3.54억

💬

월세 현황

보증금 3.5억 / 월 20만원

위치 · 로드뷰

풍림2 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 55건)

  • 전세2026-05-30
    18평 · 10층
    4.09억
  • 월세2026-05-16
    18평 · 14층
    보 3.5억 / 월 20만
  • 월세2026-05-07
    18평 · 1층
    보 5,000만원 / 월 140만
  • 매매2026-05-04
    32평 · 8층
    7.75억
  • 매매2026-05-01
    18평 · 10층
    6.7억
  • 매매2026-04-18
    26평 · 5층
    7.5억
  • 매매2026-04-18
    18평 · 1층
    6.3억
  • 매매2026-04-14
    18평 · 15층
    6.8억
  • 월세2026-04-03
    18평 · 7층
    보 3,000만원 / 월 150만
  • 매매2026-03-17
    18평 · 9층
    6.5억
  • 매매2026-03-10
    20평 · 12층
    6.8억
  • 매매2026-03-09
    20평 · 10층
    6.57억
  • 전세2026-03-01
    18평 · 9층
    3.12억
  • 월세2026-02-28
    18평 · 10층
    보 2.5억 / 월 60만
  • 매매2026-02-28
    18평 · 9층
    6억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세7.22억▲ 24.7% 최근 11개월
최고가7.75억
최저가5.3억
거래건수27건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 6.7억

12개월 평균 6.03억 · 18건

20평

최근 매매 6.8억

12개월 평균 6.48억 · 4건

26평

최근 매매 7.5억

12개월 평균 7.22억 · 4건

32평

최근 매매 7.75억

12개월 평균 7.75억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

서대문구
서울 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 510m노선 1개
  • 3

    홍제

    3호선

    510m도보 8분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 105m☕카페5 · 98m🏥병원12+ · 121m💊약국12+ · 136m🌳공원12+ · 128m🏬전통시장3 · 198m⚡전기차 충전소12+ · 10m🅿️주차장2 · 289m👶어린이집12+ · 219m
🛒편의·마트2곳

  • 미니슈퍼

    슈퍼마켓

    105m

  • 씨에스유통롯데슈퍼유진점주

    슈퍼마켓

    198m

반경 500m 내 2곳

☕카페5곳

  • 모던

    카페

    98m

  • 수다

    카페

    131m

  • 업소명없음

    카페

    177m

  • 카페그레이스

    카페

    192m

  • 홍제동냇길

    카페

    198m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 동산한의원

    한의원

    121m

  • 김은아소아청소년과의원

    의원

    136m

  • 청담주앤치과의원

    치과의원

    136m

  • 남기헌정형외과의원

    의원

    161m

  • 굿모닝치과의원

    치과의원

    198m
💊약국12+곳

  • 레몬약국

    서울특별시 서대문구 통일로 510, 상가동 지2층 107호 (홍은동, 북한산 더샵)

    136m

  • 강약국

    서울특별시 서대문구 세검정로1길 7, (홍은동)

    156m

  • 인왕약국

    서울특별시 서대문구 인왕시장길 24, 1층 1,2,21호 (홍제동)

    240m

  • 한빛약국

    서울특별시 서대문구 세검정로1길 93, 상가A동 1층 109호 (홍은동, 홍은동벽산아파트)

    257m

  • 효제약국

    서울특별시 서대문구 세검정로 32, (홍제동)

    264m
🌳공원12+곳

  • 실락

    어린이공원 · 17,452㎡

    128m

  • 홍은14구역

    소공원 · 1,371㎡

    220m

  • 홍은1구역

    소공원 · 841㎡

    221m

  • 문화촌

    어린이공원 · 1,500㎡

    427m

  • 문화

    소공원 · 1,456㎡

    522m
🏬전통시장3곳

  • 유진상가

    상설장

    198m

  • 인왕시장

    상설장

    232m

  • 포방터시장

    상설장

    781m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 풍림2차아파트

    완속 · 4기

    10m

  • 서울서대문 홍은풍림1차아파트

    완속 · 3기

    157m

  • 서울시 서대문구 북한산더샵

    완속 · 8기

    215m

  • 서대문 북한산더샵

    완속 · 9기

    215m

  • 서울시 홍은벽산아파트

    급속 · 25기

    270m
🅿️주차장2곳

  • 유진상가/인왕시장 앞 공영

    공영 · 64면

    289m

  • 홍제3동 제1공영

    공영 · 24면

    485m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 산들어린이집

    국공립

    219m

  • 새벽산어린이집

    가정

    260m

  • 꾸러기어린이집

    가정

    260m

  • 성모어린이집

    국공립

    327m

  • 우리들어린이집

    국공립

    345m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기