실거래가 상세

롯데1차

서울특별시 강서구 · 2002년 준공

최근 매매 실거래

8.69억

최근 전세 실거래

6억

최근 월세 실거래

5.5억 / 30만

최근 거래 흐름

거래 활발

롯데1차는 서울특별시 강서구에 위치한 2002년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 8.68억, 전세 평균은 5.13억으로 전세가율은 약 59%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 5곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 6곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

8.69억 · 12개월 평균 8.68억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 13건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 6억 · 12개월 평균 5.13억

💬

월세 현황

보증금 5.5억 / 월 30만원

위치 · 로드뷰

롯데1차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 13건)

  • 월세2026-03-06
    26평 · 4층
    보 5.5억 / 월 30만
  • 전세2026-03-04
    29평 · 5층
    6억
  • 전세2026-01-12
    26평 · 12층
    5.2억
  • 전세2025-12-31
    26평 · 5층
    4.15억
  • 매매2025-12-16
    26평 · 8층
    8.69억
  • 월세2025-10-23
    26평 · 9층
    보 3억 / 월 120만
  • 전세2025-10-18
    26평 · 8층
    4.7억
  • 월세2025-09-26
    26평 · 5층
    보 1억 / 월 160만
  • 매매2025-09-12
    26평 · 4층
    8.4억
  • 매매2025-09-10
    26평 · 5층
    8.3억
  • 매매2025-08-01
    26평 · 8층
    8.4억
  • 전세2025-06-16
    26평 · 3층
    5.6억
  • 매매2025-06-14
    33평 · 2층
    9.6억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세8.69억▼ 9.4% 최근 6개월
최고가9.6억
최저가8.3억
거래건수5건
최근 거래2025.12

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 8.69억

12개월 평균 8.44억 · 4건

33평

최근 매매 9.6억

12개월 평균 9.6억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

강서구
서울 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 585m노선 1개
  • 5

    마곡

    5호선

    585m도보 9분
  • 5

    발산

    5호선

    591m도보 9분
  • 5

    우장산

    5호선

    719m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 64m☕카페6 · 85m🏥병원12+ · 224m💊약국6 · 405m🌳공원12+ · 241m⚡전기차 충전소12+ · 2m👶어린이집12+ · 104m
🛒편의·마트5곳

  • 세븐발산제일점주

    편의점

    64m

  • 아이즈크림

    슈퍼마켓

    88m

  • 홈플러스익스프레스서울내

    슈퍼마켓

    154m

  • 얼음왕국아이스크림할인점내발산1

    슈퍼마켓

    188m

  • 뭉쳐라아이스서울

    슈퍼마켓

    224m

반경 500m 내 5곳

☕카페6곳

  • 서울강서시니어클럽한담내발산복합복지

    카페

    85m

  • 커피브라더

    카페

    127m

  • 커피에빠지다

    카페

    139m

  • 레프트커피

    카페

    143m

  • 시나브로빈스토리

    카페

    207m
🏥병원12+곳

  • 박준형한의원

    한의원

    224m

  • 모아한의원

    한의원

    237m

  • 강서바른이치과교정과치과의원

    치과의원

    237m

  • 강서예치과의원

    치과의원

    237m

  • 강서한의원

    한의원

    364m
💊약국6곳

  • 코리아약국

    서울특별시 강서구 강서로 323, 1층 102호 (내발산동)

    405m

  • 봄봄약국

    서울특별시 강서구 강서로 341, 창대교회 1층 5호 (내발산동)

    420m

  • 대성약국

    서울특별시 강서구 강서로 307, 서울스타병원빌딩 1층 (내발산동)

    440m

  • 발산에이스약국

    서울특별시 강서구 강서로 360, 솔레드림 109호 (내발산동)

    462m

  • 내인당약국

    서울특별시 강서구 강서로 301, 1층 (내발산동)

    465m
🌳공원12+곳

  • 꿈빛

    어린이공원 · 1,500㎡

    241m

  • 가곡

    어린이공원 · 2,748㎡

    357m

  • 원당

    어린이공원 · 992㎡

    376m

  • 화곡2주구1

    어린이공원 · 2,438㎡

    485m

  • 새말

    어린이공원 · 970㎡

    530m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 우장산롯데1차아파트(강서)

    급속 · 3기

    2m

  • 서울강서우장산힐스테이트130동

    완속 · 3기

    64m

  • 서울강서우장산힐스테이트123동

    완속 · 3기

    120m

  • 우장산롯데2차아파트

    완속 · 4기

    136m

  • 우장산롯데2차아파트

    완속 · 3기

    139m
👶어린이집12+곳

  • 발산어린이집

    국공립

    104m

  • 유창어린이집

    가정

    223m

  • 사랑둥이어린이집

    가정

    228m

  • 현대i어린이집

    민간

    299m

  • 구립 아기별어린이집

    국공립

    325m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기