방신서광
서울특별시 강서구 · 2003년 준공
최근 매매 실거래
7억
최근 전세 실거래
5.6억
최근 월세 실거래
3억 / 43만
최근 거래 흐름
소폭 거래
방신서광은 서울특별시 강서구에 위치한 2003년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 7.22억, 전세 평균은 5.12억으로 전세가율은 약 71%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 2곳, 카페 1곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
7억 · 12개월 평균 7.22억
거래 분위기
최근 12개월 10건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 5.6억 · 12개월 평균 5.12억
월세 현황
보증금 3억 / 월 43만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 11건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2026-05-20 | 26평 | 9층 | 보 3억 / 월 43만 |
| 전세 | 2026-05-07 | 34평 | 8층 | 5.6억 |
| 전세 | 2026-04-09 | 34평 | 3층 | 4.2억 |
| 매매 | 2026-03-08 | 26평 | 7층 | 7억 |
| 매매 | 2026-02-12 | 34평 | 4층 | 7.5억 |
| 전세 | 2025-12-26 | 34평 | 9층 | 5.7억 |
| 전세 | 2025-10-28 | 30평 | 11층 | 5억 |
| 매매 | 2025-07-28 | 34평 | 8층 | 7.75억 |
| 매매 | 2025-07-11 | 26평 | 6층 | 6.88억 |
| 매매 | 2025-06-16 | 30평 | 7층 | 7억 |
| 전세 | 2025-06-03 | 30평 | 6층 | 5억 |
- 월세2026-05-2026평 · 9층보 3억 / 월 43만
- 전세2026-05-0734평 · 8층5.6억
- 전세2026-04-0934평 · 3층4.2억
- 매매2026-03-0826평 · 7층7억
- 매매2026-02-1234평 · 4층7.5억
- 전세2025-12-2634평 · 9층5.7억
- 전세2025-10-2830평 · 11층5억
- 매매2025-07-2834평 · 8층7.75억
- 매매2025-07-1126평 · 6층6.88억
- 매매2025-06-1630평 · 7층7억
- 전세2025-06-0330평 · 6층5억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 7억
12개월 평균 6.94억 · 2건
최근 매매 7.5억
12개월 평균 7.62억 · 2건
최근 매매 7억
12개월 평균 7억 · 1건
주변 단지 실거래가 비교
삼정코아
서울특별시 강서구 · 0.11km
매매 5.4억 · 전세 4.5억 · 월세 -매매 5.4억전세 4.5억월세 -신안네트빌1단지
서울특별시 강서구 · 0.12km
매매 7.2억 · 전세 4.51억 · 월세 보 3.5억 / 월 105만매매 7.2억전세 4.51억월세 보 3.5억 / 월 105만태승훼미리4차
서울특별시 강서구 · 0.12km
매매 6.5억 · 전세 - · 월세 보 2억 / 월 120만매매 6.5억전세 -월세 보 2억 / 월 120만경동팰리스힐
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서울특별시 강서구 · 0.17km
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매매 6억 · 전세 4.7억 · 월세 보 1.4억 / 월 120만매매 6억전세 4.7억월세 보 1.4억 / 월 120만
이 지역 청약
강서구- 예정 · 1일 후화곡더리브스카이(3차)- · 3.06억~4.79억 · 06.08~06.09
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- 마감래미안 엘라비네- · 17.84억~22.37억 · 04.27~04.27
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
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5호선
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신방화
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출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
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지에스25강서
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기