실거래가 상세

방화3차우림필유

서울특별시 강서구 · 2005년 준공

최근 매매 실거래

8억

최근 전세 실거래

4.3억

최근 월세 실거래

1억 / 150만

최근 거래 흐름

거래 활발

방화3차우림필유는 서울특별시 강서구에 위치한 2005년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 8건이 거래됐으며 평균 매매가는 7.08억, 전세 평균은 4.12억으로 전세가율은 약 58%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 7곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 7곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

8억 · 12개월 평균 7.08억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 16건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 4.3억 · 12개월 평균 4.12억

💬

월세 현황

보증금 1억 / 월 150만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 29건)

  • 매매2026-05-23
    26평 · 11층
    8억
  • 전세2026-05-01
    25평 · 8층
    4.3억
  • 전세2026-04-24
    18평 · 3층
    3.7억
  • 전세2026-04-24
    30평 · 10층
    4.5억
  • 매매2026-03-12
    18평 · 8층
    6억
  • 매매2026-03-02
    25평 · 4층
    7.3억
  • 매매2026-02-09
    25평 · 7층
    7.05억
  • 월세2026-02-07
    26평 · 3층
    보 1억 / 월 150만
  • 매매2026-01-04
    25평 · 2층
    6.75억
  • 전세2025-12-06
    18평 · 7층
    3.67억
  • 매매2025-11-27
    26평 · 8층
    7.4억
  • 전세2025-11-06
    26평 · 4층
    4.9억
  • 전세2025-11-01
    26평 · 1층
    4.41억
  • 전세2025-09-24
    26평 · 11층
    4.01억
  • 전세2025-09-13
    18평 · 1층
    3.46억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세8억▲ 39.1% 최근 12개월
최고가8억
최저가5.7억
거래건수13건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

25평

최근 매매 7.3억

12개월 평균 7.03억 · 3건

26평

최근 매매 8억

12개월 평균 7.7억 · 2건

18평

최근 매매 6억

12개월 평균 6억 · 1건

23평

최근 매매 6.7억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

강서구
서울 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 480m노선 2개
  • 5

    개화산

    5호선

    480m도보 7분
  • 서울

    공항시장

    서울 도시철도 9호선

    550m도보 8분
  • 서울

    신방화

    서울 도시철도 9호선

    753m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 78m☕카페5 · 75m🏥병원12+ · 275m💊약국7 · 279m🌳공원12+ · 168m🏬전통시장1 · 532m⚡전기차 충전소12+ · 49m👶어린이집12+ · 49m
🛒편의·마트7곳

  • 씨유방화초교점

    편의점

    78m

  • 젊은사장아이스츄릅

    슈퍼마켓

    80m

  • 아이스바

    슈퍼마켓

    119m

  • 달달상회방화

    슈퍼마켓

    144m

  • 지에스25방화초원로점

    편의점

    182m
☕카페5곳

  • 미누플레르

    카페

    75m

  • 소아느루

    카페

    75m

  • 팔과이분의일

    카페

    246m

  • 커피더캠프

    카페

    246m

  • 팔과이분의일

    카페

    246m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 생명사랑한의원

    한의원

    275m

  • 강서바른세상병원

    병원

    383m

  • 강서베스트내과의원

    의원

    427m

  • 웰메디컬의원

    의원

    427m

  • 삼성우리이비인후과의원

    의원

    427m
💊약국7곳

  • 미주약국

    서울특별시 강서구 양천로6길 28, 상가동 108호 (방화동, 도시개발12단지아파트)

    279m

  • 에스메디약국

    서울특별시 강서구 방화동로 92, 에스메디컬 1층 103호 (방화동)

    427m

  • 수약국

    서울특별시 강서구 방화동로 102, 103호 (방화동)

    446m

  • 미래약국

    서울특별시 강서구 양천로14길 23, 효성빌딩 1층 101호 (방화동)

    451m

  • 하은약국

    서울특별시 강서구 양천로 28, 벽산에어트리움 203호 (방화동)

    456m
🌳공원12+곳

  • 새싹교통

    어린이공원 · 4,939㎡

    168m

  • 민들레

    어린이공원 · 589㎡

    174m

  • 내촌

    어린이공원 · 1,149㎡

    204m

  • 봉선화

    어린이공원 · 552㎡

    222m

  • 은하수

    어린이공원 · 3,826㎡

    288m
🏬전통시장1곳

  • 방신전통시장

    상설장

    532m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 방화3차우림필유아파트

    완속 · 1기

    49m

  • 방화우림필유3차아파트

    완속 · 5기

    49m

  • 서울강서_방화동e편한세상아파트103동

    완속 · 3기

    147m

  • 마곡 중앙하이츠아파트_3

    완속 · 3기

    189m

  • 마곡 중앙하이츠아파트_2

    완속 · 4기

    196m
👶어린이집12+곳

  • 잼잼서밋어린이집

    민간

    49m

  • 아기새어린이집

    가정

    209m

  • 이레어린이집

    민간

    234m

  • 조은어린이집

    가정

    247m

  • 구립 해담어린이집

    국공립

    271m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기