은천1
서울특별시 관악구 · 2001년 준공
최근 매매 실거래
8.5억
최근 전세 실거래
6억
최근 월세 실거래
4.5억 / 28만
최근 거래 흐름
거래 활발
은천1는 서울특별시 관악구에 위치한 2001년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 9건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 8.53억, 전세 평균은 5.84억으로 전세가율은 약 68%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 10곳, 공원 10곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
8.5억 · 12개월 평균 8.53억
거래 분위기
최근 12개월 21건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 6억 · 12개월 평균 5.84억
월세 현황
보증금 4.5억 / 월 28만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 21건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-04-30 | 26평 | 13층 | 8.5억 |
| 매매 | 2026-04-29 | 26평 | 7층 | 7억 |
| 월세 | 2026-04-24 | 26평 | 11층 | 보 4.5억 / 월 28만 |
| 매매 | 2026-03-30 | 26평 | 9층 | 9억 |
| 월세 | 2026-02-10 | 26평 | 14층 | 보 3.01억 / 월 75만 |
| 월세 | 2026-01-20 | 26평 | 3층 | 보 3억 / 월 100만 |
| 월세 | 2026-01-03 | 26평 | 5층 | 보 3.2억 / 월 110만 |
| 매매 | 2025-12-12 | 26평 | 15층 | 8.65억 |
| 전세 | 2025-12-10 | 26평 | 2층 | 6억 |
| 매매 | 2025-10-19 | 26평 | 3층 | 8.38억 |
| 매매 | 2025-10-17 | 26평 | 6층 | 8.5억 |
| 전세 | 2025-10-15 | 26평 | 5층 | 5.7억 |
| 매매 | 2025-10-15 | 26평 | 8층 | 8.8억 |
| 매매 | 2025-10-15 | 26평 | 5층 | 9.19억 |
| 월세 | 2025-09-17 | 26평 | 15층 | 보 4.3억 / 월 50만 |
- 매매2026-04-3026평 · 13층8.5억
- 매매2026-04-2926평 · 7층7억
- 월세2026-04-2426평 · 11층보 4.5억 / 월 28만
- 매매2026-03-3026평 · 9층9억
- 월세2026-02-1026평 · 14층보 3.01억 / 월 75만
- 월세2026-01-2026평 · 3층보 3억 / 월 100만
- 월세2026-01-0326평 · 5층보 3.2억 / 월 110만
- 매매2025-12-1226평 · 15층8.65억
- 전세2025-12-1026평 · 2층6억
- 매매2025-10-1926평 · 3층8.38억
- 매매2025-10-1726평 · 6층8.5억
- 전세2025-10-1526평 · 5층5.7억
- 매매2025-10-1526평 · 8층8.8억
- 매매2025-10-1526평 · 5층9.19억
- 월세2025-09-1726평 · 15층보 4.3억 / 월 50만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 8.5억
12개월 평균 8.53억 · 9건
주변 단지 실거래가 비교
에이스인헌
서울특별시 관악구 · 0.15km
매매 4.98억 · 전세 - · 월세 -매매 4.98억전세 -월세 -은천2단지아파트
서울특별시 관악구 · 0.16km
매매 7.1억 · 전세 3.9억 · 월세 보 3억 / 월 60만매매 7.1억전세 3.9억월세 보 3억 / 월 60만낙성대현대아파트
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매매 6.5억 · 전세 5억 · 월세 보 5,000만원 / 월 120만매매 6.5억전세 5억월세 보 5,000만원 / 월 120만새진7차
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이 지역 청약
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- 마감신림스카이아파트(18차)- · 4.5억~5.99억 · 03.30~03.30
- 마감신대방역 더하이브퍼스트6평~18평 · 2.93억~9.54억 · 10.21~10.21
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
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완속 · 5기
- 85m
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급속 · 2기
- 263m
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완속 · 2기
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낙성대현대아파트
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반경 500m 내 4곳
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기