하양코아루3차
경상북도 경산시 · 2017년 준공
최근 매매 실거래
1.7억
최근 전세 실거래
1.3억
최근 월세 실거래
2,000만원 / 70만
최근 거래 흐름
거래 활발
하양코아루3차는 경상북도 경산시에 위치한 2017년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 12건·전세 7건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.13억, 전세 평균은 1.68억으로 전세가율은 약 79%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 1곳, 공원 3곳, 전통시장 1곳, 전기차 충전소 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.7억 · 12개월 평균 2.13억
거래 분위기
최근 12개월 25건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.3억 · 12개월 평균 1.68억
월세 현황
보증금 2,000만원 / 월 70만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 25건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2026-05-30 | 18평 | 10층 | 1.3억 |
| 매매 | 2026-05-26 | 18평 | 8층 | 1.7억 |
| 매매 | 2026-05-09 | 26평 | 13층 | 2.4억 |
| 매매 | 2026-04-17 | 18평 | 13층 | 2.27억 |
| 매매 | 2026-04-07 | 18평 | 4층 | 1.74억 |
| 매매 | 2026-03-29 | 26평 | 2층 | 2.35억 |
| 전세 | 2026-03-27 | 26평 | 8층 | 1.8억 |
| 매매 | 2026-03-24 | 26평 | 6층 | 2.25억 |
| 매매 | 2026-03-23 | 26평 | 10층 | 2.19억 |
| 매매 | 2026-03-20 | 26평 | 2층 | 2.2억 |
| 매매 | 2026-03-06 | 26평 | 6층 | 2.06억 |
| 매매 | 2026-01-31 | 26평 | 4층 | 2.1억 |
| 월세 | 2025-12-27 | 26평 | 5층 | 보 2,000만원 / 월 70만 |
| 매매 | 2025-12-20 | 26평 | 4층 | 2.13억 |
| 매매 | 2025-11-14 | 26평 | 9층 | 2.2억 |
- 전세2026-05-3018평 · 10층1.3억
- 매매2026-05-2618평 · 8층1.7억
- 매매2026-05-0926평 · 13층2.4억
- 매매2026-04-1718평 · 13층2.27억
- 매매2026-04-0718평 · 4층1.74억
- 매매2026-03-2926평 · 2층2.35억
- 전세2026-03-2726평 · 8층1.8억
- 매매2026-03-2426평 · 6층2.25억
- 매매2026-03-2326평 · 10층2.19억
- 매매2026-03-2026평 · 2층2.2억
- 매매2026-03-0626평 · 6층2.06억
- 매매2026-01-3126평 · 4층2.1억
- 월세2025-12-2726평 · 5층보 2,000만원 / 월 70만
- 매매2025-12-2026평 · 4층2.13억
- 매매2025-11-1426평 · 9층2.2억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 2.4억
12개월 평균 2.21억 · 9건
최근 매매 1.7억
12개월 평균 1.9억 · 3건
주변 단지 실거래가 비교
에코빌
경상북도 경산시 · 0.12km
매매 1.6억 · 전세 - · 월세 -매매 1.6억전세 -월세 -하양2차코아루
경상북도 경산시 · 0.13km
매매 2.29억 · 전세 1.5억 · 월세 보 5,000만원 / 월 55만매매 2.29억전세 1.5억월세 보 5,000만원 / 월 55만하양코아루
경상북도 경산시 · 0.25km
매매 1.8억 · 전세 1.8억 · 월세 보 3,000만원 / 월 50만매매 1.8억전세 1.8억월세 보 3,000만원 / 월 50만신현대
경상북도 경산시 · 0.43km
매매 3,900만원 · 전세 1,500만원 · 월세 보 200만원 / 월 23만매매 3,900만원전세 1,500만원월세 보 200만원 / 월 23만하양청구2차
경상북도 경산시 · 0.44km
매매 1.09억 · 전세 1.25억 · 월세 보 500만원 / 월 45만매매 1.09억전세 1.25억월세 보 500만원 / 월 45만하양청구1차
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매매 1.38억 · 전세 9,000만원 · 월세 보 1,500만원 / 월 30만매매 1.38억전세 9,000만원월세 보 1,500만원 / 월 30만삼우궁전맨션
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매매 1.3억 · 전세 - · 월세 보 1,000만원 / 월 40만매매 1.3억전세 -월세 보 1,000만원 / 월 40만하나맨션(2차)
경상북도 경산시 · 0.66km
매매 7,000만원 · 전세 6,500만원 · 월세 보 500만원 / 월 40만매매 7,000만원전세 6,500만원월세 보 500만원 / 월 40만천호
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매매 - · 전세 - · 월세 보 500만원 / 월 50만매매 -전세 -월세 보 500만원 / 월 50만삼우황제맨션
경상북도 경산시 · 0.89km
매매 1.2억 · 전세 7,000만원 · 월세 -매매 1.2억전세 7,000만원월세 -
이 지역 청약
경산시- 마감경산 상방공원 호반써밋 1단지31평~39평 · 4.74억~6.16억 · 03.09~03.11
- 마감경산 하양 제일풍경채(2차)- · 3.43억 · 01.26~01.28
- 마감경산 하양 제일풍경채- · 3.43억 · 07.14~07.14
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
가장 가까운 역- 대구
하양(대구가톨릭대)
대구 도시철도 1호선
1.6km도보 23분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
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더달콩아이스크림
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슈퍼마켓
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공영 · 29면
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시립하양동서어린이집
국공립
- 244m
코아루다솜어린이집
민간
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민간
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하양어린이집
사회복지법인
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이솝어린이집
가정
반경 1km 내 5곳
출처: 소상공인시장진흥공단 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기