실거래가 상세

하양2차롯데낙천대

경상북도 경산시 · 2006년 준공

최근 매매 실거래

1.45억

최근 전세 실거래

1.3억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 50만

최근 거래 흐름

거래 활발

하양2차롯데낙천대는 경상북도 경산시에 위치한 2006년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 25건·전세 6건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.87억, 전세 평균은 1.38억으로 전세가율은 약 74%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 10곳, 카페 1곳, 병원 12곳, 약국 11곳, 공원 6곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.45억 · 12개월 평균 1.87억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 40건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.3억 · 12개월 평균 1.38억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

하양2차롯데낙천대 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 41건)

  • 매매2026-05-15
    18평 · 4층
    1.45억
  • 매매2026-05-08
    26평 · 13층
    2.45억
  • 매매2026-05-04
    26평 · 18층
    2.6억
  • 매매2026-05-01
    18평 · 16층
    1.64억
  • 월세2026-04-27
    18평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 매매2026-04-03
    18평 · 2층
    1.45억
  • 매매2026-04-03
    18평 · 16층
    1.56억
  • 매매2026-03-14
    34평 · 6층
    3.4억
  • 매매2026-02-28
    18평 · 4층
    1.6억
  • 월세2026-02-28
    18평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 매매2026-02-14
    18평 · 5층
    1.4억
  • 전세2026-01-24
    18평 · 16층
    1.3억
  • 월세2026-01-20
    18평 · 10층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 월세2026-01-03
    18평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 매매2025-12-31
    18평 · 6층
    1.55억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.03억▲ 19.7% 최근 11개월
최고가3.4억
최저가1.4억
거래건수25건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.45억

12개월 평균 1.58억 · 18건

26평

최근 매매 2.45억

12개월 평균 2.46억 · 6건

34평

최근 매매 3.4억

12개월 평균 3.4억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

경산시
경북 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 297m노선 1개
  • 대구

    하양(대구가톨릭대)

    대구 도시철도 1호선

    297m도보 4분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트10 · 83m☕카페1 · 163m🏥병원12+ · 318m💊약국11 · 318m🌳공원6 · 139m🏬전통시장1 · 655m⚡전기차 충전소12+ · 8m🅿️주차장11 · 103m👶어린이집7 · 83m
🛒편의·마트10곳

  • 지에스25하양평광점

    편의점

    83m

  • 씨유하양금락점

    편의점

    84m

  • 이마트에브리데이

    슈퍼마켓

    181m

  • 주식회사 헐타

    슈퍼마켓

    181m

  • 홈스마트

    슈퍼마켓

    261m
☕카페1곳

  • 바람난한끼돼지,고래맥주창고

    카페

    163m

반경 500m 내 1곳

🏥병원12+곳

  • 신세계내과의원

    의원

    318m

  • 김동길치과의원

    치과의원

    391m

  • 이편한장치과의원

    치과의원

    393m

  • 고운의원

    의원

    393m

  • 봄니치과의원

    치과의원

    403m
💊약국11곳

  • 가야약국

    경상북도 경산시 하양읍 대학로296길 7, (하양읍)

    318m

  • 포도약국

    경상북도 경산시 하양읍 하양로 94, (하양읍)

    398m

  • 우리들약국

    경상북도 경산시 하양읍 하양로 106, 1층

    438m

  • 드림약국

    경상북도 경산시 하양읍 하양로 93, (하양읍)

    438m

  • 유한약국

    경상북도 경산시 하양읍 하양로 108-1, (하양읍)

    444m
🌳공원6곳

  • 금락3공원

    어린이공원 · 2,462㎡

    139m

  • 금락2공원

    어린이공원 · 1,516㎡

    286m

  • 금락5공원

    어린이공원 · 1,888㎡

    302m

  • 금락4공원

    어린이공원 · 1,637㎡

    401m

  • 금락1공원

    어린이공원 · 1,828㎡

    533m
🏬전통시장1곳

  • 하양공설시장

    상설장+4일장

    655m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 경산하양롯데낙천대2차아파트

    완속 · 2기

    8m

  • 경산하양롯데낙천대2차아파트B

    완속 · 2기

    28m

  • 하양2차롯데낙천대 아파트

    급속 · 1기

    47m

  • 하양2차롯데낙천대

    완속 · 5기

    50m

  • 하양평광타운-1(입주민 전용)

    완속 · 3기

    182m
🅿️주차장11곳

  • 하양 금락리 노상주차장

    공영 · 52면

    103m

  • 금락리 404-7

    공영 · 57면

    146m

  • 금락4리회관 앞 공영주차장

    공영 · 56면

    362m

  • 금호강변로

    공영 · 21면

    378m

  • 진량 부기리 공영 제1주차장

    공영 · 88면

    378m
👶어린이집7곳

  • 딸기어린이집

    가정

    83m

  • 금성어린이집

    민간

    104m

  • 해달별어린이집

    민간

    134m

  • 정훈어린이집

    민간

    368m

  • 키즈앙팡어린이집

    민간

    455m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기