실거래가 상세

블루시안

전라남도 순천시 · 2006년 준공

최근 매매 실거래

2.5억

최근 전세 실거래

1.9억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 70만

최근 거래 흐름

거래 활발

블루시안은 전라남도 순천시에 위치한 2006년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 14건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.42억, 전세 평균은 1.72억으로 전세가율은 약 71%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 4곳, 카페 8곳, 병원 1곳, 약국 1곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.5억 · 12개월 평균 2.42억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 24건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.9억 · 12개월 평균 1.72억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 70만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 70건)

  • 매매2026-03-30
    26평 · 8층
    2.5억
  • 매매2026-03-04
    26평 · 2층
    2.38억
  • 매매2026-02-27
    24평 · 11층
    2.35억
  • 매매2026-02-24
    26평 · 5층
    2.4억
  • 월세2026-02-10
    24평 · 15층
    보 3,000만원 / 월 70만
  • 월세2026-01-31
    24평 · 11층
    보 3,000만원 / 월 70만
  • 매매2026-01-23
    26평 · 7층
    2.7억
  • 매매2026-01-13
    26평 · 6층
    2.6억
  • 월세2026-01-05
    26평 · 5층
    보 3,000만원 / 월 100만
  • 매매2025-12-20
    26평 · 7층
    2.48억
  • 매매2025-12-18
    26평 · 1층
    2.2억
  • 매매2025-12-13
    26평 · 5층
    2.25억
  • 매매2025-11-21
    26평 · 10층
    2.5억
  • 월세2025-11-06
    26평 · 5층
    보 3,000만원 / 월 100만
  • 전세2025-10-24
    26평 · 7층
    1.9억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.44억▲ 11.2% 최근 13개월
최고가2.78억
최저가1.94억
거래건수31건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 2.5억

12개월 평균 2.43억 · 13건

24평

최근 매매 2.35억

12개월 평균 2.35억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

순천시
전남 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 92m☕카페8 · 371m🏥병원1 · 318m💊약국1 · 490m🌳공원7 · 232m⚡전기차 충전소8 · 28m👶어린이집1 · 162m
🛒편의·마트4곳

  • 씨유연향3지구점

    편의점

    92m

  • 그린마트

    슈퍼마켓

    126m

  • 이마트24순천연향세영점

    편의점

    289m

  • 세븐순천팔마점

    편의점

    392m

반경 500m 내 4곳

☕카페8곳

  • 천하

    카페

    371m

  • 카페229

    카페

    380m

  • 카페드마망

    카페

    389m

  • 카페오

    카페

    398m

  • 더벤티 연향3지구점

    카페

    415m
🏥병원1곳

  • 프라임치과의원

    치과의원

    318m

반경 500m 내 1곳

💊약국1곳

  • 새하나약국

    전라남도 순천시 팔마로 217, 1층 (덕암동)

    490m

반경 500m 내 1곳

🌳공원7곳

  • 연향3근린공원

    근린공원 · 11,317㎡

    232m

  • 명말1공원

    소공원 · 697㎡

    368m

  • 연향3어린이공원

    어린이공원 · 1,537㎡

    414m

  • 명말2공원

    소공원 · 1,272㎡

    515m

  • 강남공원

    어린이공원 · 2,064㎡

    773m
⚡전기차 충전소8곳

  • 블루시안아파트B

    완속 · 5기

    28m

  • 블루시안아파트

    완속 · 4기

    73m

  • 연향3지구 대주피오레입주자대표회의

    완속 · 12기

    93m

  • 연향대주피오레아파트

    완속 · 8기

    93m

  • 순천시 연향주공아파트

    완속 · 4기

    125m
👶어린이집1곳

  • 꿈동산몬테소리어린이집

    민간

    162m

반경 1km 내 1곳

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기