실거래가 상세

선경2차

전라남도 여수시 · 1995년 준공

최근 매매 실거래

2.02억

최근 전세 실거래

1.6억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 50만

최근 거래 흐름

거래 활발

선경2차는 전라남도 여수시에 위치한 1995년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 7건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.42억, 전세 평균은 1.6억으로 전세가율은 약 112%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 6곳, 카페 6곳, 병원 4곳, 약국 1곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.02억 · 12개월 평균 1.42억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 12건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.6억 · 12개월 평균 1.6억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 60건)

  • 월세2026-02-25
    18평 · 7층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 월세2026-01-17
    18평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 매매2026-01-17
    26평 · 5층
    2.02억
  • 매매2025-12-14
    18평 · 5층
    1.2억
  • 매매2025-12-08
    18평 · 2층
    1.22억
  • 매매2025-12-02
    26평 · 10층
    1.9억
  • 월세2025-11-21
    18평 · 14층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 전세2025-10-18
    26평 · 2층
    1.6억
  • 매매2025-09-27
    18평 · 14층
    1.2억
  • 월세2025-08-25
    18평 · 4층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 매매2025-07-31
    26평 · 5층
    1.5억
  • 매매2025-06-18
    18평 · 1층
    9,500만원
  • 매매2025-05-12
    18평 · 1층
    1.1억
  • 매매2025-04-18
    26평 · 5층
    2.04억
  • 매매2025-04-10
    18평 · 9층
    1.19억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.02억▲ 75.7% 최근 12개월
최고가2.21억
최저가9,500만원
거래건수21건
최근 거래2026.01

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.2억

12개월 평균 1.14억 · 4건

26평

최근 매매 2.02억

12개월 평균 1.8억 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

여수시
전남 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 26m☕카페6 · 157m🏥병원4 · 212m💊약국1 · 288m🌳공원10 · 178m⚡전기차 충전소9 · 26m👶어린이집3 · 224m
🛒편의·마트6곳

  • 만나죽집

    슈퍼마켓

    26m

  • 선경하이퍼

    슈퍼마켓

    26m

  • 양지마트

    슈퍼마켓

    84m

  • 이마트24R여수

    편의점

    132m

  • 얼음왕국

    슈퍼마켓

    179m
☕카페6곳

  • 커피하우스24

    카페

    157m

  • 감성커피여수

    카페

    162m

  • 감성커피 여수전대점

    카페

    162m

  • 단백

    카페

    172m

  • 요거프레소여수

    카페

    181m
🏥병원4곳

  • 선경오한의원

    한의원

    212m

  • 즐거운치과의원

    치과의원

    247m

  • 미평연합의원

    의원

    288m

  • 의료법인보듬의료재단 봄빛요양병원

    요양병원

    418m

반경 500m 내 4곳

💊약국1곳

  • 대영약국

    전라남도 여수시 만성로 63, (미평동)

    288m

반경 500m 내 1곳

🌳공원10곳

  • 양지공원

    어린이공원 · 2,336㎡

    178m

  • 고인돌공원

    어린이공원 · 6,849㎡

    330m

  • 평지공원

    어린이공원 · 1,815㎡

    458m

  • 석교공원

    어린이공원 · 1,712㎡

    570m

  • 왕심천공원

    어린이공원 · 1,712㎡

    694m
⚡전기차 충전소9곳

  • 전남여수 선경아파트2단지아파트 2

    완속 · 2기

    26m

  • 전남여수 선경아파트2단지아파트 1

    완속 · 4기

    54m

  • 여수 선경1차아파트

    완속 · 8기

    151m

  • 여수농협 미평

    급속 · 2기

    302m

  • 전남대여수캠퍼스(둔덕동)

    급속 · 15기

    329m
👶어린이집3곳

  • 동화나라어린이집

    가정

    224m

  • 그리스도어린이집

    민간

    872m

  • 찬양어린이집

    가정

    985m

반경 1km 내 3곳

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기