실거래가 상세

코아루1차

경상북도 김천시 · 2006년 준공

최근 매매 실거래

1.53억

최근 전세 실거래

1.4억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 60만

최근 거래 흐름

거래 활발

코아루1차는 경상북도 김천시에 위치한 2006년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 22건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.4억, 전세 평균은 1.2억으로 전세가율은 약 85%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.53억 · 12개월 평균 1.4억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 27건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.4억 · 12개월 평균 1.2억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 60만원

위치 · 로드뷰

코아루1차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 27건)

  • 매매2026-06-04
    26평 · 6층
    1.53억
  • 매매2026-05-22
    18평 · 13층
    9,000만원
  • 매매2026-05-05
    26평 · 3층
    1.54억
  • 매매2026-04-30
    18평 · 8층
    1.17억
  • 매매2026-04-18
    26평 · 15층
    1.47억
  • 월세2026-03-25
    26평 · 7층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 매매2026-03-13
    26평 · 11층
    1.58억
  • 매매2026-03-07
    26평 · 8층
    1.51억
  • 매매2026-03-04
    18평 · 7층
    1.12억
  • 매매2026-02-09
    18평 · 8층
    1.13억
  • 월세2026-02-06
    26평 · 8층
    보 500만원 / 월 60만
  • 전세2026-01-24
    26평 · 5층
    1.4억
  • 매매2026-01-19
    26평 · 6층
    1.54억
  • 매매2025-12-30
    18평 · 10층
    1.11억
  • 매매2025-12-29
    26평 · 13층
    1.63억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.53억▲ 29.1% 최근 12개월
최고가1.92억
최저가9,000만원
거래건수22건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 1.53억

12개월 평균 1.6억 · 13건

18평

최근 매매 9,000만원

12개월 평균 1.12억 · 9건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

김천시
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출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기