실거래가 상세

동남맨션3

광주광역시 북구 · 1993년 준공

최근 매매 실거래

9,300만원

최근 전세 실거래

8,000만원

최근 월세 실거래

8,000만원 / 6만

최근 거래 흐름

소폭 거래

동남맨션3는 광주광역시 북구에 위치한 1993년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 9,113만원, 전세 평균은 8,000만원으로 전세가율은 약 88%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 4곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

9,300만원 · 12개월 평균 9,113만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 10건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 8,000만원 · 12개월 평균 8,000만원

💬

월세 현황

보증금 8,000만원 / 월 6만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 66건)

  • 월세2026-03-12
    18평 · 17층
    보 8,000만원 / 월 6만
  • 월세2026-03-10
    18평 · 12층
    보 2,000만원 / 월 45만
  • 매매2026-02-06
    18평 · 3층
    9,300만원
  • 월세2026-01-30
    16평 · 4층
    보 1,000만원 / 월 45만
  • 매매2026-01-10
    16평 · 3층
    7,500만원
  • 월세2026-01-05
    18평 · 8층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 월세2025-12-29
    16평 · 9층
    보 500만원 / 월 47만
  • 전세2025-12-23
    16평 · 16층
    8,000만원
  • 매매2025-10-28
    18평 · 8층
    9,650만원
  • 매매2025-09-06
    18평 · 19층
    1억
  • 전세2025-04-21
    16평 · 16층
    8,000만원
  • 월세2025-04-18
    16평 · 17층
    보 500만원 / 월 40만
  • 매매2025-04-18
    16평 · 20층
    7,000만원
  • 월세2025-04-13
    18평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 매매2025-03-05
    16평 · 16층
    7,000만원

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세9,300만원▼ 2.1% 최근 13개월
최고가1.04억
최저가7,000만원
거래건수12건
최근 거래2026.02

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 9,300만원

12개월 평균 9,650만원 · 3건

16평

최근 매매 7,500만원

12개월 평균 7,500만원 · 1건

13평

최근 매매 6,500만원

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
광주 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 13m☕카페4 · 48m🏥병원12+ · 48m💊약국12+ · 93m🌳공원10 · 158m⚡전기차 충전소12+ · 2m🅿️주차장2 · 158m👶어린이집12+ · 106m
🛒편의·마트4곳

  • 지에스25빛고을

    편의점

    13m

  • 백억모싯잎송편

    슈퍼마켓

    103m

  • 빛고을여성병원매점

    슈퍼마켓

    116m

  • 건강쑥이야기

    슈퍼마켓

    126m

반경 500m 내 4곳

☕카페4곳

  • 벌크커피응응스크르

    카페

    48m

  • 벌크커피

    카페

    48m

  • 오브커피

    카페

    66m

  • 투썸플레이스

    카페

    116m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 다움요양병원

    요양병원

    48m

  • 밸런스의원

    의원

    98m

  • 빛고을여성병원

    병원

    115m

  • 오라클피부과의원

    의원

    115m

  • 삼성탑내과의원

    의원

    116m
💊약국12+곳

  • 도담약국

    광주광역시 북구 하서로 393-8, (양산동)

    93m

  • 튼튼약국

    광주광역시 북구 하서로 401, (양산동)

    161m

  • 더조은약국

    광주광역시 북구 하서로 396, 3층 304호 (양산동, 경일빌딩)

    180m

  • 다나온누리약국

    광주광역시 북구 하서로 400, 아이맘아동병원 1층 (양산동)

    188m

  • 양산약국

    광주광역시 북구 양산로 2, 1층 (양산동, 동광빌딩)

    233m
🌳공원10곳

  • 신평어린이공원

    어린이공원 · 2,482㎡

    158m

  • 신평소공원

    소공원 · 450㎡

    178m

  • 양지어린이공원

    어린이공원 · 1,611㎡

    367m

  • 본촌산단어린이공원

    어린이공원 · 2,062㎡

    455m

  • 양산달빛어린이공원

    어린이공원 · 2,389㎡

    570m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 광주북구 동남3차아파트

    완속 · 2기

    2m

  • 빛고을여성병원 지상1층

    완속 · 3기

    61m

  • 양산동영무예다음입주자대표회의

    완속 · 3기

    104m

  • 양산동영무예다음입주자대표회의(프리즘)(SP)

    완속 · 2기

    104m

  • 양산동영무예다음입주자대표회의(SP)

    완속 · 4기

    104m
🅿️주차장2곳

  • 양산동쌈지

    공영 · 9면

    158m

  • 양산동공영주차장

    공영 · 30면

    399m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 영무예다음어린이집

    가정

    106m

  • 하나둘셋어린이집

    민간

    210m

  • 아이생각어린이집

    민간

    314m

  • 샛별아이어린이집

    가정

    345m

  • 자이안어린이집

    민간

    347m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기