초원
전라남도 광양시 · 1993년 준공
최근 매매 실거래
8,000만원
최근 전세 실거래
7,200만원
최근 월세 실거래
1,000만원 / 55만
최근 거래 흐름
거래 활발
초원은 전라남도 광양시에 위치한 1993년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 10건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 8,980만원, 전세 평균은 7,700만원으로 전세가율은 약 86%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 2곳, 카페 5곳, 병원 1곳, 공원 8곳, 전기차 충전소 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
8,000만원 · 12개월 평균 8,980만원
거래 분위기
최근 12개월 21건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 7,200만원 · 12개월 평균 7,700만원
월세 현황
보증금 1,000만원 / 월 55만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 21건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2026-05-16 | 26평 | 2층 | 보 1,000만원 / 월 55만 |
| 매매 | 2026-05-15 | 26평 | 1층 | 8,000만원 |
| 전세 | 2026-04-30 | 26평 | 5층 | 7,200만원 |
| 전세 | 2026-04-29 | 26평 | 5층 | 8,700만원 |
| 매매 | 2026-04-03 | 26평 | 2층 | 9,500만원 |
| 매매 | 2026-03-16 | 26평 | 2층 | 8,000만원 |
| 전세 | 2026-03-03 | 26평 | 4층 | 7,600만원 |
| 매매 | 2026-01-31 | 26평 | 3층 | 8,100만원 |
| 월세 | 2026-01-25 | 26평 | 3층 | 보 300만원 / 월 40만 |
| 매매 | 2026-01-12 | 26평 | 5층 | 1.2억 |
| 월세 | 2025-09-16 | 26평 | 1층 | 보 1,000만원 / 월 40만 |
| 매매 | 2025-09-05 | 26평 | 3층 | 6,500만원 |
| 매매 | 2025-09-01 | 26평 | 2층 | 9,700만원 |
| 월세 | 2025-08-25 | 26평 | 4층 | 보 500만원 / 월 40만 |
| 매매 | 2025-08-23 | 26평 | 1층 | 8,500만원 |
- 월세2026-05-1626평 · 2층보 1,000만원 / 월 55만
- 매매2026-05-1526평 · 1층8,000만원
- 전세2026-04-3026평 · 5층7,200만원
- 전세2026-04-2926평 · 5층8,700만원
- 매매2026-04-0326평 · 2층9,500만원
- 매매2026-03-1626평 · 2층8,000만원
- 전세2026-03-0326평 · 4층7,600만원
- 매매2026-01-3126평 · 3층8,100만원
- 월세2026-01-2526평 · 3층보 300만원 / 월 40만
- 매매2026-01-1226평 · 5층1.2억
- 월세2025-09-1626평 · 1층보 1,000만원 / 월 40만
- 매매2025-09-0526평 · 3층6,500만원
- 매매2025-09-0126평 · 2층9,700만원
- 월세2025-08-2526평 · 4층보 500만원 / 월 40만
- 매매2025-08-2326평 · 1층8,500만원
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 8,000만원
12개월 평균 8,980만원 · 10건
주변 단지 실거래가 비교
송죽(826-0)
전라남도 광양시 · 0.21km
매매 7,300만원 · 전세 7,800만원 · 월세 보 500만원 / 월 45만매매 7,300만원전세 7,800만원월세 보 500만원 / 월 45만매화
전라남도 광양시 · 0.21km
매매 8,500만원 · 전세 4,500만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 55만매매 8,500만원전세 4,500만원월세 보 1,000만원 / 월 55만리버팰리스
대구광역시 북구 · 0.27km
매매 1.9억 · 전세 1.5억 · 월세 보 1,000만원 / 월 66만매매 1.9억전세 1.5억월세 보 1,000만원 / 월 66만동백(8동9동10동11동)
전라남도 광양시 · 0.86km
매매 5,000만원 · 전세 5,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 45만매매 5,000만원전세 5,000만원월세 보 500만원 / 월 45만동백(3동4동)
전라남도 광양시 · 0.97km
매매 4,500만원 · 전세 - · 월세 보 0만원 / 월 30만매매 4,500만원전세 -월세 보 0만원 / 월 30만동백(1동2동7동)
전라남도 광양시 · 1.02km
매매 3,200만원 · 전세 2,000만원 · 월세 보 300만원 / 월 35만매매 3,200만원전세 2,000만원월세 보 300만원 / 월 35만광양중마우림필유
전라남도 광양시 · 1.10km
매매 2억 · 전세 1.45억 · 월세 보 500만원 / 월 70만매매 2억전세 1.45억월세 보 500만원 / 월 70만광양와우지구중흥S-클래스
전라남도 광양시 · 1.11km
매매 3.14억 · 전세 2.15억 · 월세 보 5,000만원 / 월 60만매매 3.14억전세 2.15억월세 보 5,000만원 / 월 60만금호2지구도개공1단지
광주광역시 서구 · 1.17km
매매 1.5억 · 전세 1.17억 · 월세 보 1,000만원 / 월 55만매매 1.5억전세 1.17억월세 보 1,000만원 / 월 55만광양와우LH1단지
전라남도 광양시 · 1.18km
매매 - · 전세 - · 월세 보 4,394만원 / 월 10만매매 -전세 -월세 보 4,394만원 / 월 10만
이 지역 청약
광양시- 마감더샵 광양레이크센텀 (2회차)45평 · 5.97억~6.06억 · 06.02~06.05
- 마감더샵 광양레이크센텀 (1회차)34평~64평 · 3.66억~9.66억 · 01.29~01.31
- 마감가야산 한라비발디 프리미어(임의공급)- · 2.9억~2.97억 · 10.18~10.19
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
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지에스더프레시광양
슈퍼마켓
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이마트24포스코
편의점
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이디야광양체육관점
카페
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네이처스티
카페
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파스쿠찌몰오브
카페
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컴포즈커피광양
카페
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망고스토리
카페
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제철다나치과의원
치과의원
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와우2
근린공원 · 17,868㎡
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와우1
근린공원 · 13,917㎡
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와우5
어린이공원 · 1,785㎡
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중마금호해상공원
수변공원 · 13,375㎡
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광양시 금호주택단지초원아파트
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전남 광양시 금호주택단지초원아파트B
완속 · 4기
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어울림체육관 (급)_포스코
급속 · 1기
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송죽아파트 (급)_포스코
급속 · 1기
- 181m
송죽아파트_포스코
완속 · 2기
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금호동 826
공영 · 23면
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금호동 829-1
공영 · 72면
- 288m
금호동사무소
공영 · 10면
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금호동 624-9
공영 · 28면
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포스코금호어린이집
직장
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예향어린이집
가정
반경 1km 내 2곳
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기