실거래가 상세

삼산현대

전라남도 순천시 · 1989년 준공

최근 매매 실거래

8,600만원

최근 전세 실거래

8,000만원

최근 월세 실거래

1,000만원 / 70만

최근 거래 흐름

거래 활발

삼산현대는 전라남도 순천시에 위치한 1989년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 42건·전세 4건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.19억, 전세 평균은 9,075만원으로 전세가율은 약 76%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 6곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 6곳, 공원 8곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

8,600만원 · 12개월 평균 1.19억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 61건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 8,000만원 · 12개월 평균 9,075만원

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 70만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 168건)

  • 전세2026-05-27
    26평 · 13층
    8,000만원
  • 월세2026-05-08
    21평 · 10층
    보 1,000만원 / 월 70만
  • 매매2026-05-06
    21평 · 5층
    8,600만원
  • 매매2026-04-20
    21평 · 6층
    1.12억
  • 매매2026-04-13
    40평 · 10층
    2.47억
  • 월세2026-04-13
    21평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 월세2026-04-13
    17평 · 6층
    보 1,000만원 / 월 45만
  • 매매2026-04-11
    26평 · 15층
    1.5억
  • 매매2026-04-10
    26평 · 1층
    1.52억
  • 매매2026-04-08
    40평 · 15층
    1.68억
  • 월세2026-04-08
    26평 · 1층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 월세2026-04-06
    40평 · 15층
    보 2,000만원 / 월 75만
  • 월세2026-04-03
    18평 · 8층
    보 2,500만원 / 월 40만
  • 매매2026-03-30
    40평 · 5층
    1.7억
  • 매매2026-03-18
    21평 · 9층
    8,500만원

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세8,600만원▼ 32.5% 최근 12개월
최고가2.59억
최저가5,700만원
거래건수67건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 1.5억

12개월 평균 1.23억 · 19건

21평

최근 매매 8,600만원

12개월 평균 9,962.5만원 · 8건

40평

최근 매매 2.47억

12개월 평균 1.84억 · 7건

18평

최근 매매 8,800만원

12개월 평균 7,241.667만원 · 6건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

순천시
전남 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 156m☕카페5 · 146m🏥병원12+ · 122m💊약국6 · 122m🌳공원8 · 182m⚡전기차 충전소12+ · 98m👶어린이집11 · 22m
🛒편의·마트6곳

  • 에스코식자재

    슈퍼마켓

    156m

  • 푸드뱅크

    슈퍼마켓

    156m

  • 서우인더스트리

    슈퍼마켓

    156m

  • 세븐순천용당점

    편의점

    171m

  • 와싸다아이스크림

    편의점

    206m
☕카페5곳

  • 이디야커피용당점

    카페

    146m

  • 카페아도cafeADO

    카페

    173m

  • 메가엠지씨커피순천용당점

    카페

    177m

  • 빽다방순천용당점

    카페

    206m

  • 청자다방용당점

    카페

    229m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 한사랑의원

    의원

    122m

  • 박성근치과의원

    치과의원

    176m

  • 편한이치과의원

    치과의원

    177m

  • 삼산한의원

    한의원

    177m

  • 용당우리의원

    의원

    226m
💊약국6곳

  • 모범약국

    전라남도 순천시 삼산로 103-11, 1층 (용당동)

    122m

  • 메디팜영진약국

    전라남도 순천시 삼산로 102, 1층 (용당동)

    226m

  • 용정한약국

    전라남도 순천시 업동1길 2, (용당동)

    329m

  • 달달약국

    전라남도 순천시 용당삼산로 17, 1층 103호 (용당동)

    386m

  • 힘찬약국

    전라남도 순천시 용당삼산로 11, 1층 (용당동)

    400m
🌳공원8곳

  • 용당공원

    어린이공원 · 3,044㎡

    182m

  • 소공원6

    소공원 · 1,180㎡

    368m

  • 제7수변공원

    수변공원 · 28,570㎡

    663m

  • 제5수변공원

    수변공원 · 2,370㎡

    735m

  • 제6수변공원

    수변공원 · 19,190㎡

    765m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 삼산현대아파트

    완속 · 7기

    98m

  • 전남순천 삼산현대아파트

    완속 · 3기

    99m

  • 용당동 삼성아파트(순천)

    급속 · 7기

    166m

  • 용당동아APT입주자대표회의

    완속 · 2기

    204m

  • 용당동아아파트

    완속 · 4기

    204m
👶어린이집11곳

  • 삼산어린이집

    가정

    22m

  • 삼성프렌즈어린이집

    민간

    166m

  • 평안어린이집

    민간

    307m

  • 봉화어린이집

    사회복지법인

    313m

  • 슬기별어린이집

    민간

    315m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기