우미2
전라남도 순천시 · 1994년 준공
최근 매매 실거래
1.28억
최근 전세 실거래
9,900만원
최근 월세 실거래
8,300만원 / 10만
최근 거래 흐름
거래 활발
우미2는 전라남도 순천시에 위치한 1994년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 27건·전세 13건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 9,267만원, 전세 평균은 9,090만원으로 전세가율은 약 98%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 6곳, 카페 4곳, 병원 11곳, 약국 6곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.28억 · 12개월 평균 9,267만원
거래 분위기
최근 12개월 54건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 9,900만원 · 12개월 평균 9,090만원
월세 현황
보증금 8,300만원 / 월 10만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 54건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-06-03 | 15평 | 8층 | 1.28억 |
| 매매 | 2026-05-29 | 15평 | 7층 | 9,300만원 |
| 전세 | 2026-05-29 | 18평 | 8층 | 9,900만원 |
| 매매 | 2026-05-16 | 18평 | 6층 | 1.12억 |
| 월세 | 2026-05-07 | 18평 | 1층 | 보 8,300만원 / 월 10만 |
| 매매 | 2026-05-06 | 18평 | 14층 | 9,700만원 |
| 매매 | 2026-04-20 | 15평 | 8층 | 6,900만원 |
| 전세 | 2026-04-13 | 15평 | 2층 | 8,000만원 |
| 매매 | 2026-04-11 | 15평 | 6층 | 7,900만원 |
| 월세 | 2026-04-10 | 15평 | 2층 | 보 500만원 / 월 50만 |
| 월세 | 2026-04-09 | 15평 | 5층 | 보 1,000만원 / 월 45만 |
| 월세 | 2026-04-03 | 15평 | 11층 | 보 500만원 / 월 50만 |
| 월세 | 2026-03-30 | 15평 | 8층 | 보 1,000만원 / 월 45만 |
| 매매 | 2026-03-27 | 18평 | 3층 | 8,900만원 |
| 매매 | 2026-03-05 | 18평 | 6층 | 1.08억 |
- 매매2026-06-0315평 · 8층1.28억
- 매매2026-05-2915평 · 7층9,300만원
- 전세2026-05-2918평 · 8층9,900만원
- 매매2026-05-1618평 · 6층1.12억
- 월세2026-05-0718평 · 1층보 8,300만원 / 월 10만
- 매매2026-05-0618평 · 14층9,700만원
- 매매2026-04-2015평 · 8층6,900만원
- 전세2026-04-1315평 · 2층8,000만원
- 매매2026-04-1115평 · 6층7,900만원
- 월세2026-04-1015평 · 2층보 500만원 / 월 50만
- 월세2026-04-0915평 · 5층보 1,000만원 / 월 45만
- 월세2026-04-0315평 · 11층보 500만원 / 월 50만
- 월세2026-03-3015평 · 8층보 1,000만원 / 월 45만
- 매매2026-03-2718평 · 3층8,900만원
- 매매2026-03-0518평 · 6층1.08억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.12억
12개월 평균 9,673.529만원 · 17건
최근 매매 1.28억
12개월 평균 8,575만원 · 10건
주변 단지 실거래가 비교
우미1
전라남도 순천시 · 0.09km
매매 5,900만원 · 전세 7,700만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 47만매매 5,900만원전세 7,700만원월세 보 1,000만원 / 월 47만부영9
전라남도 순천시 · 0.11km
매매 1.75억 · 전세 8,974만원 · 월세 보 7,667만원 / 월 13만매매 1.75억전세 8,974만원월세 보 7,667만원 / 월 13만부영3
전라남도 순천시 · 0.19km
매매 - · 전세 8,082만원 · 월세 보 5,648만원 / 월 9만매매 -전세 8,082만원월세 보 5,648만원 / 월 9만정원에코힐
전라남도 순천시 · 0.20km
매매 1.6억 · 전세 1.2억 · 월세 보 5,000만원 / 월 40만매매 1.6억전세 1.2억월세 보 5,000만원 / 월 40만부영6
전라남도 순천시 · 0.27km
매매 - · 전세 8,559만원 · 월세 보 6,888만원 / 월 11만매매 -전세 8,559만원월세 보 6,888만원 / 월 11만중흥파크1
전라남도 순천시 · 0.34km
매매 6,750만원 · 전세 8,500만원 · 월세 보 500만원 / 월 50만매매 6,750만원전세 8,500만원월세 보 500만원 / 월 50만금당그리안
전라남도 순천시 · 0.34km
매매 1.08억 · 전세 1억 · 월세 보 1,000만원 / 월 60만매매 1.08억전세 1억월세 보 1,000만원 / 월 60만청솔1
전라남도 순천시 · 0.39km
매매 7,800만원 · 전세 7,500만원 · 월세 보 500만원 / 월 43만매매 7,800만원전세 7,500만원월세 보 500만원 / 월 43만청솔2
전라남도 순천시 · 0.42km
매매 8,500만원 · 전세 9,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 8,500만원전세 9,000만원월세 보 1,000만원 / 월 50만신원아르시스
전라남도 순천시 · 0.43km
매매 2.06억 · 전세 2.1억 · 월세 보 2,000만원 / 월 85만매매 2.06억전세 2.1억월세 보 2,000만원 / 월 85만
이 지역 청약
순천시- 마감광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지24평 · 1.95억~2억 · 08.01~08.04
- 마감순천 푸르지오 더 퍼스트- · 4.58억~5.98억 · 04.23~04.23
- 마감조례 한양수자인- · 5.91억 · 04.04~04.04
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 43m
J마트금당
슈퍼마켓
- 73m
진유통
슈퍼마켓
- 73m
얼음과자24아이스크림,세계과자할인점
슈퍼마켓
- 96m
지에스25금당우미점
편의점
- 167m
OK편의점
슈퍼마켓
- 43m
빽다방순천
카페
- 73m
시먼해룡점
카페
- 108m
빨간벽돌집
카페
- 161m
코케베리
카페
반경 500m 내 4곳
- 99m
행복한가정의원
의원
- 194m
새로이 치과의원
치과의원
- 218m
세종소아청소년과의원
의원
- 221m
세종의원
의원
- 266m
이사랑치과의원
치과의원
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참조은약국
전라남도 순천시 해룡면 장선배기길 256, 256
- 221m
우리약국
전라남도 순천시 해룡면 조례못등길 123, (해룡면)
- 331m
동양당한약국
전라남도 순천시 해룡면 조례못등길 80, (해룡면)
- 344m
알파약국
전라남도 순천시 해룡면 지봉로 372-1, (해룡면)
- 376m
금당약국
전라남도 순천시 해룡면 장선배기길 284, (해룡면)
- 80m
옹기터공원
어린이공원 · 2,190㎡
- 190m
상삼2공원
어린이공원 · 2,461㎡
- 225m
상삼1공원
근린공원 · 13,845㎡
- 351m
가장골공원
어린이공원 · 1,713㎡
- 351m
소공원25
소공원 · 2,693㎡
- 44m
금당우미2차
완속 · 5기
- 95m
금당우미1차
완속 · 5기
- 122m
순천부영9차아파트
완속 · 5기
- 122m
순천시 부영9차아파트
완속 · 5기
- 194m
순천 부영3차아파트
완속 · 16기
- 96m
노리숲어린이집
민간
- 188m
예사랑어린이집
민간
- 216m
트리마제1단지어린이집
국공립
- 240m
꼬마또래어린이집
가정
- 328m
키즈fun칼리지어린이집
민간
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기