명지장미
전라남도 순천시 · 1989년 준공
최근 매매 실거래
4,500만원
최근 전세 실거래
3,500만원
최근 월세 실거래
500만원 / 50만
최근 거래 흐름
거래 활발
명지장미는 전라남도 순천시에 위치한 1989년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 13건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 4,085만원, 전세 평균은 3,500만원으로 전세가율은 약 86%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 8곳, 카페 4곳, 병원 9곳, 약국 3곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
4,500만원 · 12개월 평균 4,085만원
거래 분위기
최근 12개월 26건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 3,500만원 · 12개월 평균 3,500만원
월세 현황
보증금 500만원 / 월 50만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 28건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2026-05-28 | 15평 | 5층 | 3,500만원 |
| 월세 | 2026-04-09 | 15평 | 5층 | 보 500만원 / 월 50만 |
| 월세 | 2026-04-09 | 15평 | 5층 | 보 300만원 / 월 50만 |
| 매매 | 2026-03-24 | 15평 | 4층 | 4,500만원 |
| 월세 | 2026-03-14 | 15평 | 2층 | 보 500만원 / 월 40만 |
| 매매 | 2026-02-19 | 13평 | 6층 | 3,800만원 |
| 매매 | 2026-02-19 | 15평 | 4층 | 4,560만원 |
| 매매 | 2026-02-12 | 15평 | 1층 | 4,200만원 |
| 매매 | 2026-02-04 | 13평 | 5층 | 4,000만원 |
| 매매 | 2025-12-02 | 13평 | 5층 | 3,900만원 |
| 매매 | 2025-11-27 | 13평 | 4층 | 3,000만원 |
| 매매 | 2025-11-24 | 15평 | 2층 | 3,950만원 |
| 매매 | 2025-11-17 | 15평 | 4층 | 3,800만원 |
| 매매 | 2025-11-08 | 15평 | 3층 | 5,000만원 |
| 월세 | 2025-10-29 | 15평 | 6층 | 보 400만원 / 월 43만 |
- 전세2026-05-2815평 · 5층3,500만원
- 월세2026-04-0915평 · 5층보 500만원 / 월 50만
- 월세2026-04-0915평 · 5층보 300만원 / 월 50만
- 매매2026-03-2415평 · 4층4,500만원
- 월세2026-03-1415평 · 2층보 500만원 / 월 40만
- 매매2026-02-1913평 · 6층3,800만원
- 매매2026-02-1915평 · 4층4,560만원
- 매매2026-02-1215평 · 1층4,200만원
- 매매2026-02-0413평 · 5층4,000만원
- 매매2025-12-0213평 · 5층3,900만원
- 매매2025-11-2713평 · 4층3,000만원
- 매매2025-11-2415평 · 2층3,950만원
- 매매2025-11-1715평 · 4층3,800만원
- 매매2025-11-0815평 · 3층5,000만원
- 월세2025-10-2915평 · 6층보 400만원 / 월 43만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 4,500만원
12개월 평균 4,267.778만원 · 9건
최근 매매 3,800만원
12개월 평균 3,675만원 · 4건
주변 단지 실거래가 비교
순천오네뜨센트럴
전라남도 순천시 · 0.31km
매매 5.05억 · 전세 3.4억 · 월세 보 5,000만원 / 월 170만매매 5.05억전세 3.4억월세 보 5,000만원 / 월 170만주공2
전라남도 순천시 · 0.38km
매매 2억 · 전세 9,000만원 · 월세 보 200만원 / 월 35만매매 2억전세 9,000만원월세 보 200만원 / 월 35만주공1
전라남도 순천시 · 0.38km
매매 9,200만원 · 전세 3,500만원 · 월세 보 300만원 / 월 25만매매 9,200만원전세 3,500만원월세 보 300만원 / 월 25만생목동벽산아파트
전라남도 순천시 · 0.38km
매매 1.1억 · 전세 1억 · 월세 보 1,000만원 / 월 55만매매 1.1억전세 1억월세 보 1,000만원 / 월 55만현대5
전라남도 순천시 · 0.42km
매매 2.38억 · 전세 1.3억 · 월세 보 3,000만원 / 월 70만매매 2.38억전세 1.3억월세 보 3,000만원 / 월 70만파레스아파트
전라남도 순천시 · 0.50km
매매 - · 전세 8,500만원 · 월세 보 500만원 / 월 50만매매 -전세 8,500만원월세 보 500만원 / 월 50만송보파인빌
전라남도 순천시 · 0.53km
매매 3.2억 · 전세 2.5억 · 월세 보 2,000만원 / 월 80만매매 3.2억전세 2.5억월세 보 2,000만원 / 월 80만현대
전라남도 순천시 · 0.65km
매매 1.12억 · 전세 6,500만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 45만매매 1.12억전세 6,500만원월세 보 1,000만원 / 월 45만동성
전라남도 순천시 · 0.70km
매매 1.6억 · 전세 1.5억 · 월세 보 3,000만원 / 월 60만매매 1.6억전세 1.5억월세 보 3,000만원 / 월 60만동부
전라남도 순천시 · 0.75km
매매 1.54억 · 전세 9,500만원 · 월세 보 1,500만원 / 월 58만매매 1.54억전세 9,500만원월세 보 1,500만원 / 월 58만
이 지역 청약
순천시- 마감광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지24평 · 1.95억~2억 · 08.01~08.04
- 마감순천 푸르지오 더 퍼스트- · 4.58억~5.98억 · 04.23~04.23
- 마감조례 한양수자인- · 5.91억 · 04.04~04.04
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
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의원
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전라남도 순천시 우명길 41, (연향동)
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완속 · 5기
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공영 · 13면
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가정
- 488m
송보이든어린이집
민간
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기