실거래가 상세

여서주공1차

전라남도 여수시 · 1989년 준공

최근 매매 실거래

6,500만원

최근 전세 실거래

7,000만원

최근 월세 실거래

200만원 / 25만

최근 거래 흐름

거래 활발

여서주공1차는 전라남도 여수시에 위치한 1989년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 8,300만원, 전세 평균은 7,375만원으로 전세가율은 약 89%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 3곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 8곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

6,500만원 · 12개월 평균 8,300만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 26건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 7,000만원 · 12개월 평균 7,375만원

💬

월세 현황

보증금 200만원 / 월 25만원

위치 · 로드뷰

여서주공1차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 26건)

  • 매매2026-05-07
    12평 · 3층
    6,500만원
  • 월세2026-04-16
    12평 · 4층
    보 200만원 / 월 25만
  • 월세2026-04-03
    12평 · 3층
    보 300만원 / 월 35만
  • 월세2026-03-19
    14평 · 2층
    보 300만원 / 월 40만
  • 전세2026-03-07
    12평 · 5층
    7,000만원
  • 월세2026-02-26
    12평 · 2층
    보 300만원 / 월 35만
  • 매매2026-02-23
    12평 · 1층
    7,000만원
  • 월세2026-02-05
    12평 · 3층
    보 300만원 / 월 35만
  • 월세2026-01-14
    12평 · 3층
    보 300만원 / 월 35만
  • 매매2026-01-13
    14평 · 5층
    9,000만원
  • 월세2026-01-10
    12평 · 3층
    보 300만원 / 월 40만
  • 월세2025-12-29
    12평 · 2층
    보 300만원 / 월 30만
  • 월세2025-12-14
    12평 · 4층
    보 300만원 / 월 35만
  • 전세2025-12-08
    14평 · 4층
    7,000만원
  • 월세2025-12-01
    12평 · 4층
    보 300만원 / 월 35만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세6,500만원▼ 39.3% 최근 10개월
최고가1.07억
최저가6,500만원
거래건수4건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

12평

최근 매매 6,500만원

12개월 평균 6,750만원 · 2건

14평

최근 매매 9,000만원

12개월 평균 9,850만원 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

여수시
전남 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 89m☕카페5 · 90m🏥병원12+ · 90m💊약국8 · 90m🌳공원11 · 236m⚡전기차 충전소12+ · 177m🅿️주차장2 · 330m👶어린이집11 · 264m
🛒편의·마트3곳

  • 정원마트

    슈퍼마켓

    89m

  • 지에스25여수GS점

    편의점

    90m

  • 주공할인마트

    슈퍼마켓

    99m

반경 500m 내 3곳

☕카페5곳

  • 코쿤

    카페

    90m

  • 쥬씨차얌여서점

    카페

    91m

  • 투썸플레이스여수여서점

    카페

    99m

  • 여수여서공차

    카페

    105m

  • 로뎀

    카페

    106m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 나성수마취통증의학과의원

    의원

    90m

  • 여수우리치과의원

    치과의원

    90m

  • 조재현내과의원

    의원

    94m

  • 여수삼성의원

    의원

    107m

  • 안재수내과의원

    의원

    134m
💊약국8곳

  • 한가족약국

    전라남도 여수시 여서1로 78, (여서동)

    90m

  • 좌수영약국

    전라남도 여수시 여서1로 73, (여서동)

    134m

  • 태평양약국

    전라남도 여수시 여서1로 61, (여서동)

    200m

  • 여서약국

    전라남도 여수시 여서1로 91, (여서동)

    204m

  • 백운약국

    전라남도 여수시 여서1로 52, (여서동)

    241m
🌳공원11곳

  • 텃골공원

    어린이공원 · 2,800㎡

    236m

  • 여문공원

    근린공원 · 41,830㎡

    325m

  • 여명공원

    어린이공원 · 1,514㎡

    347m

  • 여서공원

    어린이공원 · 7,872㎡

    599m

  • 원앙공원

    어린이공원 · 3,195㎡

    608m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 여수 여서동 부영5차

    완속 · 2기

    177m

  • 여수시 리모텔

    완속 · 2기

    188m

  • 전남 크리스탈모텔

    완속 · 1기

    201m

  • 여수시의회

    급속 · 1기

    275m

  • 전남여수중앙골프존

    완속 · 2기

    278m
🅿️주차장2곳

  • 여문

    공영 · 164면

    330m

  • 여서동로타리

    공영 · 69면

    456m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집11곳

  • 배울학어린이집

    민간

    264m

  • 키즈맘어린이집

    가정

    311m

  • 여수경찰서어린이집

    직장

    314m

  • 오뚜기어린이집

    가정

    357m

  • 참사랑어린이집

    사회복지법인

    443m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기