실거래가 상세

청솔3차

전라남도 여수시 · 2003년 준공

최근 매매 실거래

7,600만원

최근 전세 실거래

9,000만원

최근 월세 실거래

500만원 / 45만

최근 거래 흐름

거래 활발

청솔3차는 전라남도 여수시에 위치한 2003년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 22건·전세 6건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 8,455만원, 전세 평균은 7,083만원으로 전세가율은 약 84%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 5곳, 카페 3곳, 병원 3곳, 약국 1곳, 공원 6곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

7,600만원 · 12개월 평균 8,455만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 51건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 9,000만원 · 12개월 평균 7,083만원

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 45만원

위치 · 로드뷰

청솔3차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 51건)

  • 매매2026-06-04
    18평 · 8층
    7,600만원
  • 월세2026-05-31
    18평 · 6층
    보 500만원 / 월 45만
  • 매매2026-05-28
    18평 · 4층
    8,500만원
  • 월세2026-05-18
    18평 · 6층
    보 500만원 / 월 45만
  • 매매2026-05-18
    18평 · 12층
    8,400만원
  • 월세2026-05-18
    18평 · 9층
    보 500만원 / 월 40만
  • 매매2026-04-23
    18평 · 7층
    7,000만원
  • 매매2026-04-17
    18평 · 6층
    7,800만원
  • 월세2026-03-31
    18평 · 6층
    보 500만원 / 월 45만
  • 매매2026-03-29
    18평 · 3층
    7,500만원
  • 매매2026-03-13
    18평 · 5층
    7,000만원
  • 월세2026-03-09
    18평 · 13층
    보 500만원 / 월 45만
  • 매매2026-03-05
    18평 · 10층
    7,400만원
  • 월세2026-03-02
    18평 · 2층
    보 500만원 / 월 45만
  • 월세2026-02-28
    18평 · 12층
    보 500만원 / 월 45만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세7,600만원▼ 13.0% 최근 12개월
최고가1.14억
최저가7,000만원
거래건수22건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 7,600만원

12개월 평균 8,454.545만원 · 22건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

여수시
전남 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 95m☕카페3 · 104m🏥병원3 · 119m💊약국1 · 177m🌳공원6 · 137m👶어린이집2 · 547m
🛒편의·마트5곳

  • 세븐일레븐여수돌산청솔점

    편의점

    95m

  • 세븐여수돌산청솔점

    편의점

    95m

  • 신명마트돌산청솔점

    슈퍼마켓

    136m

  • GS25돌산청솔점

    편의점

    237m

  • 미니스톱여수우두리점

    편의점

    417m

반경 500m 내 5곳

☕카페3곳

  • 달달카페

    카페

    104m

  • 조선다방돌산점

    카페

    191m

  • 세아네과일&카페

    카페

    266m

반경 500m 내 3곳

🏥병원3곳

  • 돌산한의원

    한의원

    119m

  • 돌산연합의원

    의원

    177m

  • 돌산이건치과의원

    치과의원

    274m

반경 500m 내 3곳

💊약국1곳

  • 청솔약국

    전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 39-1, (돌산읍)

    177m

반경 500m 내 1곳

🌳공원6곳

  • 청솔공원

    어린이공원 · 1,648㎡

    137m

  • 상포공원

    어린이공원 · 1,611㎡

    268m

  • 동백공원

    어린이공원 · 2,185㎡

    373m

  • 진모공원

    어린이공원 · 2,660㎡

    456m

  • 강남정공원

    근린공원 · 19,793㎡

    766m
👶어린이집2곳

  • 해오름어린이집

    민간

    547m

  • 청솔어린이집

    국공립

    859m

반경 1km 내 2곳

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기