실거래가 상세

초월롯데낙천대2

경기도 광주시 · 2004년 준공

최근 매매 실거래

4.69억

최근 전세 실거래

2.8억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 100만

최근 거래 흐름

거래 활발

초월롯데낙천대2는 경기도 광주시에 위치한 2004년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 11건·전세 17건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 4.66억, 전세 평균은 3.38억으로 전세가율은 약 73%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 2곳, 카페 3곳, 병원 6곳, 약국 2곳, 공원 1곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4.69억 · 12개월 평균 4.66억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 43건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.8억 · 12개월 평균 3.38억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 100만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 167건)

  • 매매2026-05-22
    26평 · 3층
    4.69억
  • 월세2026-05-18
    23평 · 5층
    보 5,000만원 / 월 100만
  • 매매2026-05-16
    26평 · 4층
    4.7억
  • 전세2026-05-12
    26평 · 14층
    2.8억
  • 전세2026-05-09
    26평 · 8층
    3.6억
  • 매매2026-04-25
    26평 · 15층
    4.8억
  • 전세2026-04-13
    23평 · 5층
    2.9억
  • 월세2026-04-12
    26평 · 2층
    보 3,000만원 / 월 140만
  • 월세2026-04-04
    26평 · 8층
    보 4,000만원 / 월 125만
  • 전세2026-04-04
    26평 · 2층
    3억
  • 매매2026-04-03
    23평 · 10층
    3.7억
  • 월세2026-03-16
    26평 · 9층
    보 5,000만원 / 월 130만
  • 매매2026-03-16
    26평 · 5층
    4.67억
  • 전세2026-03-15
    26평 · 9층
    3.36억
  • 전세2026-03-14
    26평 · 2층
    3.2억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.69억▼ 1.3% 최근 12개월
최고가5.4억
최저가3.7억
거래건수23건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 4.69억

12개월 평균 4.82억 · 8건

23평

최근 매매 3.7억

12개월 평균 4.21억 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

광주시
경기 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 178m노선 1개
  • 경강

    초월역

    경강선

    178m도보 3분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 99m☕카페3 · 99m🏥병원6 · 135m💊약국2 · 135m🌳공원1 · 602m⚡전기차 충전소4 · 25m👶어린이집10 · 56m
🛒편의·마트2곳

  • 씨유(CU) 초월롯데점

    편의점

    99m

  • 지에스25광주쌍동점

    편의점

    104m

반경 500m 내 2곳

☕카페3곳

  • 봉명동내커피

    카페

    99m

  • 반달커피광주

    카페

    121m

  • 메가엠지씨커피 초월역점

    카페

    178m

반경 500m 내 3곳

🏥병원6곳

  • 서울바른정형외과의원

    의원

    135m

  • 서울휴내과이비인후과의원

    의원

    135m

  • 올바른치과의원

    치과의원

    135m

  • 서울더센트럴치과의원

    치과의원

    178m

  • 경희제일한의원

    한의원

    178m
💊약국2곳

  • 백제약국

    경기도 광주시 초월읍 경충대로 1083, 1층

    135m

  • 초월가까운약국

    경기도 광주시 초월읍 경충대로 1087, 테라시움 103호

    178m

반경 500m 내 2곳

🌳공원1곳

  • 쌍동1지구 소공원

    소공원 · 4,854㎡

    602m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소4곳

  • 초월롯데낙천대2단지아파트

    완속 · 9기

    25m

  • 초월롯데캐슬아파트입주자대표회의(SP)

    완속 · 5기

    98m

  • 초월롯데캐슬아파트입주자대표회의

    완속 · 4기

    98m

  • 코레일 초월역

    급속 · 2기

    162m

반경 500m 내 4곳

👶어린이집10곳

  • 롯데튼튼어린이집

    가정

    56m

  • 푸른솔어린이집

    민간

    193m

  • 하버드어린이집

    민간

    461m

  • 새싹어린이집

    가정

    544m

  • 비발디 신나는 어린이집

    국공립

    647m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기