대화아파트
광주광역시 북구 · 1991년 준공
최근 매매 실거래
7,500만원
최근 전세 실거래
6,500만원
최근 월세 실거래
1,000만원 / 40만
최근 거래 흐름
소폭 거래
대화아파트는 광주광역시 북구에 위치한 1991년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 7,400만원, 전세 평균은 6,500만원으로 전세가율은 약 88%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 10곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
7,500만원 · 12개월 평균 7,400만원
거래 분위기
최근 12개월 8건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 6,500만원 · 12개월 평균 6,500만원
월세 현황
보증금 1,000만원 / 월 40만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 9건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2026-05-28 | 18평 | 2층 | 6,500만원 |
| 월세 | 2026-05-02 | 18평 | 5층 | 보 1,000만원 / 월 40만 |
| 매매 | 2026-03-24 | 18평 | 15층 | 7,500만원 |
| 매매 | 2026-01-21 | 18평 | 7층 | 6,500만원 |
| 매매 | 2025-12-14 | 18평 | 9층 | 7,000만원 |
| 매매 | 2025-11-28 | 18평 | 5층 | 6,600만원 |
| 월세 | 2025-10-13 | 18평 | 10층 | 보 500만원 / 월 50만 |
| 매매 | 2025-06-24 | 18평 | 2층 | 9,400만원 |
| 매매 | 2025-06-04 | 18평 | 10층 | 6,800만원 |
- 전세2026-05-2818평 · 2층6,500만원
- 월세2026-05-0218평 · 5층보 1,000만원 / 월 40만
- 매매2026-03-2418평 · 15층7,500만원
- 매매2026-01-2118평 · 7층6,500만원
- 매매2025-12-1418평 · 9층7,000만원
- 매매2025-11-2818평 · 5층6,600만원
- 월세2025-10-1318평 · 10층보 500만원 / 월 50만
- 매매2025-06-2418평 · 2층9,400만원
- 매매2025-06-0418평 · 10층6,800만원
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 7,500만원
12개월 평균 7,400만원 · 5건
주변 단지 실거래가 비교
금호타운
광주광역시 북구 · 0.16km
매매 1.39억 · 전세 1.5억 · 월세 보 1,000만원 / 월 45만매매 1.39억전세 1.5억월세 보 1,000만원 / 월 45만오치동광신프로그레스
광주광역시 북구 · 0.24km
매매 2.2억 · 전세 2.5억 · 월세 보 1,000만원 / 월 60만매매 2.2억전세 2.5억월세 보 1,000만원 / 월 60만고운
광주광역시 북구 · 0.50km
매매 6,800만원 · 전세 - · 월세 보 300만원 / 월 47만매매 6,800만원전세 -월세 보 300만원 / 월 47만무등파크
광주광역시 북구 · 0.59km
매매 8,500만원 · 전세 - · 월세 보 2,000만원 / 월 40만매매 8,500만원전세 -월세 보 2,000만원 / 월 40만삼익
광주광역시 북구 · 0.62km
매매 1.17억 · 전세 1.3억 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 1.17억전세 1.3억월세 보 1,000만원 / 월 50만대광아파트
광주광역시 북구 · 0.64km
매매 6,500만원 · 전세 4,950만원 · 월세 보 1,200만원 / 월 23만매매 6,500만원전세 4,950만원월세 보 1,200만원 / 월 23만오치동도나우
광주광역시 북구 · 0.68km
매매 7,200만원 · 전세 8,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 40만매매 7,200만원전세 8,000만원월세 보 500만원 / 월 40만로얄타운
광주광역시 북구 · 0.72km
매매 9,500만원 · 전세 1.1억 · 월세 보 1,000만원 / 월 40만매매 9,500만원전세 1.1억월세 보 1,000만원 / 월 40만대웅
광주광역시 북구 · 0.77km
매매 1.28억 · 전세 1.04억 · 월세 -매매 1.28억전세 1.04억월세 -오치동갤럭스하임
광주광역시 북구 · 0.77km
매매 4,500만원 · 전세 3,000만원 · 월세 보 200만원 / 월 30만매매 4,500만원전세 3,000만원월세 보 200만원 / 월 30만
이 지역 청약
북구- 예정 · 9일 후호반써밋 첨단3지구(A7BL)35평 · 5.37억~5.43억 · 06.16~06.18
- 마감힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분)30평~33평 · 5.33억~6.7억 · 07.14~07.15
- 마감광주첨단2지구 사랑으로 부영 분양전환 후 잔여세대25평~33평 · 2.42억~3.31억 · 02.20~02.21
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
가장 가까운 역- 광주
양동시장
광주도시철도 1호선
3.9km도보 58분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 82m
씨유오치타운점
편의점
- 169m
봉황
슈퍼마켓
- 174m
지에스25오치
편의점
- 179m
아짱
슈퍼마켓
- 183m
GS25오치프레시점
편의점
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커피비
카페
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샵#909090
카페
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벌크커피오치
카페
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구름카페
카페
반경 500m 내 4곳
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이명곤내과의원
의원
- 297m
천지한의원
한의원
- 297m
정치과의원
치과의원
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오치부부한의원
한의원
- 342m
햇살한방병원
한방병원
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약손약국
광주광역시 북구 오산정길 15, (오치동, 오치상설시장아파트)
- 144m
오치종로약국
광주광역시 북구 서하로 255, (오치동)
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오치우리들약국
광주광역시 북구 우치로234번길 5-1, 1층 (오치동)
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그랜드약국
광주광역시 북구 우치로 237, (오치동)
- 446m
십자로약국
광주광역시 북구 서하로 207, 1층 (오치동)
반경 500m 내 5곳
- 112m
샛터어린이공원
어린이공원 · 1,500㎡
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상오치어린이공원
어린이공원 · 1,501㎡
- 303m
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어린이공원 · 3,601㎡
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어린이공원 · 2,501㎡
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차돌(독)어린이공원
어린이공원 · 1,507㎡
- 6m
광주오치상설시장아파트
완속 · 2기
- 72m
광주북구 오치1동행정복지센터
완속 · 1기
- 158m
광주 오치금호타운
완속 · 3기
- 178m
오치금호타운
완속 · 4기
- 297m
광주북구 도나우타운
완속 · 2기
- 66m
오치1동쌈지
공영 · 5면
- 72m
오치1동주민센터
공영 · 17면
- 159m
오치1동쌈지
공영 · 7면
- 163m
오치1동쌈지
공영 · 7면
- 450m
오치2동쌈지
공영 · 18면
반경 500m 내 5곳
- 132m
늘기쁜어린이집
법인·단체등
- 137m
꼬모어린이집
법인·단체등
- 446m
꽃동산어린이집
민간
- 469m
두리어린이집
사회복지법인
- 500m
국공립빛사랑어린이집
국공립
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기