실거래가 상세

동남맨션2

광주광역시 북구 · 1991년 준공

최근 매매 실거래

6,300만원

최근 전세 실거래

7,000만원

최근 월세 실거래

7,500만원 / 10만

최근 거래 흐름

거래 활발

동남맨션2는 광주광역시 북구에 위치한 1991년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 8건·전세 6건이 거래됐으며 평균 매매가는 7,325만원, 전세 평균은 7,978만원으로 전세가율은 약 109%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 3곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

6,300만원 · 12개월 평균 7,325만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 20건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 7,000만원 · 12개월 평균 7,978만원

💬

월세 현황

보증금 7,500만원 / 월 10만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 75건)

  • 매매2026-04-28
    14평 · 8층
    6,300만원
  • 전세2026-03-14
    16평 · 3층
    7,000만원
  • 전세2026-03-09
    18평 · 11층
    8,100만원
  • 전세2026-02-10
    18평 · 11층
    8,370만원
  • 매매2026-01-25
    18평 · 8층
    7,500만원
  • 매매2025-12-27
    14평 · 7층
    6,500만원
  • 월세2025-12-05
    16평 · 2층
    보 7,500만원 / 월 10만
  • 월세2025-12-02
    18평 · 13층
    보 500만원 / 월 50만
  • 월세2025-11-28
    18평 · 4층
    보 7,500만원 / 월 15만
  • 매매2025-11-21
    18평 · 1층
    8,000만원
  • 매매2025-11-13
    18평 · 10층
    8,300만원
  • 매매2025-11-04
    18평 · 4층
    7,400만원
  • 월세2025-09-27
    18평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 45만
  • 매매2025-09-12
    18평 · 1층
    6,000만원
  • 전세2025-09-10
    16평 · 9층
    7,000만원

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세6,300만원▼ 20.3% 최근 13개월
최고가9,000만원
최저가6,000만원
거래건수12건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 7,500만원

12개월 평균 7,633.333만원 · 6건

14평

최근 매매 6,300만원

12개월 평균 6,400만원 · 2건

16평

최근 매매 7,000만원

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
광주 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 84m☕카페5 · 90m🏥병원12+ · 154m💊약국12+ · 154m🌳공원12+ · 342m⚡전기차 충전소12+ · 4m🅿️주차장3 · 253m👶어린이집12+ · 151m
🛒편의·마트3곳

  • 세븐일레븐광주양산우미점

    편의점

    84m

  • 스카이

    슈퍼마켓

    143m

  • 세븐일레븐광주양산타운점

    편의점

    163m

반경 500m 내 3곳

☕카페5곳

  • 카페소망

    카페

    90m

  • 메가엠지씨커피광주양산

    카페

    154m

  • 하삼동커피

    카페

    163m

  • 맘스케익앤커피광주청주오믈렛

    카페

    170m

  • 컴포즈커피광주양산우미점

    카페

    179m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 신민호내과의원

    의원

    154m

  • 새복음치과의원

    치과의원

    154m

  • 베스트여성의원

    의원

    154m

  • 블레스유외과의원

    의원

    154m

  • 텐텐마취통증의학과의원

    의원

    154m
💊약국12+곳

  • 해담약국

    광주광역시 북구 하서로 428, 1층 108호 (용두동)

    154m

  • 양산달약국

    광주광역시 북구 하서로 416, 1층 1호 (양산동)

    194m

  • 행복한약국

    광주광역시 북구 하서로 433, 1층 (용두동)

    202m

  • 뉴욕약국

    광주광역시 북구 하서로 427, 111호 (용두동, 아이콤타워)

    207m

  • 명문약국

    광주광역시 북구 하서로 414, (양산동)

    211m
🌳공원12+곳

  • 양지어린이공원

    어린이공원 · 1,611㎡

    342m

  • 본촌어린이공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    425m

  • 본촌어린이공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    428m

  • 신평소공원

    소공원 · 450㎡

    525m

  • 효솔어린이공원

    어린이공원 · 2,828㎡

    530m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 양산동동남맨션

    완속 · 3기

    4m

  • 양산우미아파트

    완속 · 1기

    141m

  • BMW차징스테이션 양산진아리채아파트

    완속 · 5기

    165m

  • 우미아파트

    완속 · 3기

    192m

  • 아이콤타워 상가자치위원회

    완속 · 1기

    208m
🅿️주차장3곳

  • 건국동 쌈지주차장

    공영 · 7면

    253m

  • 양산동주민센터

    공영 · 15면

    458m

  • 본촌동 공영주차장

    공영 · 28면

    474m

반경 500m 내 3곳

👶어린이집12+곳

  • 우미어린이집

    가정

    151m

  • 유문어린이집

    사회복지법인

    294m

  • 안데르센어린이집

    국공립

    339m

  • 목련프로젝트어린이집

    민간

    352m

  • 샛별아이어린이집

    가정

    396m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기