실거래가 상세

신흥타운3

광주광역시 남구 · 1987년 준공

최근 매매 실거래

1.2억

최근 전세 실거래

1.05억

최근 월세 실거래

9,000만원 / 10만

최근 거래 흐름

거래 활발

신흥타운3는 광주광역시 남구에 위치한 1987년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 8건·전세 6건이 거래됐으며 평균 매매가는 9,716만원, 전세 평균은 9,942만원으로 전세가율은 약 102%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 8곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 4곳, 공원 5곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.2억 · 12개월 평균 9,716만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 27건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.05억 · 12개월 평균 9,942만원

💬

월세 현황

보증금 9,000만원 / 월 10만원

위치 · 로드뷰

신흥타운3 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 27건)

  • 매매2026-05-15
    18평 · 7층
    1.2억
  • 매매2026-04-08
    18평 · 8층
    1.2억
  • 전세2026-04-05
    18평 · 13층
    1.05억
  • 월세2026-03-24
    15평 · 11층
    보 9,000만원 / 월 10만
  • 월세2026-03-24
    15평 · 12층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 월세2026-03-19
    15평 · 7층
    보 9,000만원 / 월 8만
  • 월세2026-02-28
    18평 · 6층
    보 2,000만원 / 월 45만
  • 매매2026-02-09
    18평 · 5층
    1.08억
  • 월세2026-01-24
    11평 · 11층
    보 500만원 / 월 45만
  • 매매2026-01-21
    11평 · 6층
    7,000만원
  • 전세2026-01-14
    15평 · 13층
    9,500만원
  • 월세2025-12-30
    15평 · 10층
    보 1,500만원 / 월 40만
  • 월세2025-12-11
    15평 · 12층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 월세2025-12-09
    15평 · 11층
    보 1,000만원 / 월 38만
  • 매매2025-12-01
    18평 · 1층
    9,500만원

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.2억▲ 26.3% 최근 11개월
최고가1.2억
최저가6,000만원
거래건수8건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.2억

12개월 평균 1.1억 · 5건

11평

최근 매매 7,000만원

12개월 평균 6,500만원 · 2건

15평

최근 매매 9,500만원

12개월 평균 9,500만원 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

남구
광주 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 광주

    소태

    광주도시철도 1호선

    3.3km도보 49분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트8 · 95m☕카페4 · 110m🏥병원12+ · 73m💊약국4 · 234m🌳공원5 · 510m⚡전기차 충전소12+ · 31m👶어린이집12+ · 131m
🛒편의·마트8곳

  • 금당사우나매점

    슈퍼마켓

    95m

  • 빙아이스크림

    슈퍼마켓

    140m

  • 착한가게

    슈퍼마켓

    189m

  • 미니스톱진월현대점

    편의점

    203m

  • 씨유광주효덕점

    편의점

    213m
☕카페4곳

  • 커피그램

    카페

    110m

  • 빵브레

    카페

    201m

  • 컴포즈커피광주진월현대점

    카페

    203m

  • 지니

    카페

    226m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 효민한의원

    한의원

    73m

  • 임정수치과의원

    치과의원

    234m

  • 밝은내과의원

    의원

    234m

  • 신세계웰빙의원

    의원

    323m

  • 이연치과의원

    치과의원

    371m
💊약국4곳

  • 진월종로약국

    광주광역시 남구 서문대로622번길 7, 105호 (진월동, 현대아파트상가)

    234m

  • 온누리이화당약국

    광주광역시 남구 서문대로654번길 4, 1층 (진월동)

    389m

  • 애플약국

    광주광역시 남구 서문대로654번길 3, (진월동)

    413m

  • 늘푸른약국

    광주광역시 남구 서문대로 662, 2층 (진월동, 기호빌딩)

    499m

반경 500m 내 4곳

🌳공원5곳

  • 풀빛공원

    근린공원 · 53,549㎡

    510m

  • 풀빛공원

    근린공원 · 53,549㎡

    510m

  • 대성어린이공원

    어린이공원 · 1,100㎡

    778m

  • 하늘빛공원

    근린공원 · 14,403㎡

    992m

  • 하늘빛공원

    근린공원 · 14,403㎡

    992m

반경 1km 내 5곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 광주 진월동신흥3차

    완속 · 2기

    31m

  • 신흥타운6차310동

    완속 · 3기

    76m

  • 진월동풍림아파트

    완속 · 7기

    125m

  • 광주남구 진월풍림아파트 2

    완속 · 3기

    127m

  • 광주남구 진월풍림아파트 1

    완속 · 4기

    130m
👶어린이집12+곳

  • 별아이어린이집

    민간

    131m

  • 남구구립아이뜰어린이집

    국공립

    138m

  • 진월어린이집

    사회복지법인

    345m

  • 통큰어린이집

    사회복지법인

    423m

  • 엄마어린이집

    가정

    517m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기