실거래가 상세

초원파크

광주광역시 서구 · 1992년 준공

최근 매매 실거래

1.1억

최근 전세 실거래

9,500만원

최근 월세 실거래

1,500만원 / 55만

최근 거래 흐름

소폭 거래

초원파크는 광주광역시 서구에 위치한 1992년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.05억, 전세 평균은 8,500만원으로 전세가율은 약 81%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 4곳, 카페 8곳, 병원 12곳, 약국 4곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.1억 · 12개월 평균 1.05억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 6건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 9,500만원 · 12개월 평균 8,500만원

💬

월세 현황

보증금 1,500만원 / 월 55만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 14건)

  • 전세2026-04-26
    25평 · 1층
    9,500만원
  • 매매2026-03-05
    25평 · 8층
    1.1억
  • 월세2026-02-25
    25평 · 4층
    보 1,500만원 / 월 55만
  • 전세2025-10-18
    25평 · 9층
    7,500만원
  • 월세2025-07-28
    25평 · 10층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 매매2025-06-30
    25평 · 10층
    1억
  • 매매2025-05-02
    25평 · 10층
    1억
  • 매매2025-03-26
    25평 · 6층
    1.1억
  • 월세2025-03-10
    25평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 매매2024-10-17
    25평 · 6층
    1.12억
  • 매매2024-10-10
    25평 · 6층
    1.12억
  • 매매2024-07-19
    25평 · 5층
    1.12억
  • 전세2024-04-26
    25평 · 1층
    9,500만원
  • 월세2024-02-26
    25평 · 4층
    보 1,500만원 / 월 50만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.1억▲ 0.0% 최근 12개월
최고가1.12억
최저가1억
거래건수7건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

25평

최근 매매 1.1억

12개월 평균 1.05억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

서구
광주 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 광주

    농성

    광주도시철도 1호선

    963m도보 14분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 198m☕카페8 · 94m🏥병원12+ · 376m💊약국4 · 376m🌳공원10 · 295m⚡전기차 충전소12+ · 58m🅿️주차장5 · 59m👶어린이집12+ · 121m
🛒편의·마트4곳

  • 만물수퍼

    슈퍼마켓

    198m

  • 홍앤백

    슈퍼마켓

    223m

  • 마트넷

    슈퍼마켓

    250m

  • GS25양동

    편의점

    367m

반경 500m 내 4곳

☕카페8곳

  • 카페발산

    카페

    94m

  • 카페다름

    카페

    104m

  • 플롱

    카페

    110m

  • 노아

    카페

    222m

  • 플레이커피

    카페

    238m
🏥병원12+곳

  • 하나가정의학과의원

    의원

    376m

  • 미소요양병원

    요양병원

    380m

  • 선한병원

    종합병원

    404m

  • 발산한의원

    한의원

    424m

  • 대산한방병원

    한방병원

    479m
💊약국4곳

  • 조은약국

    광주광역시 서구 발산로 43, 1층 (양동)

    376m

  • 선한Prime약국

    광주광역시 서구 천변좌로 68, 1층 (광천동)

    418m

  • 광천수약국

    광주광역시 서구 무진대로 965, 101호 (광천동)

    479m

  • 누리약국

    광주광역시 서구 죽봉대로78번길 19, 1층 111, 112호 (농성동, 광주 서구 농성동 주상복합)

    486m

반경 500m 내 4곳

🌳공원10곳

  • 천변공원

    수변공원 · 424,420㎡

    295m

  • 농성1동1소공원

    소공원 · 280㎡

    397m

  • 농성동소공원

    소공원 · 417㎡

    486m

  • 상록공원

    근린공원 · 24,690㎡

    518m

  • 농성공단어린이공원

    어린이공원 · 2,084㎡

    554m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 빛나는 청춘 발산 공영주차장

    급속 · 1기

    58m

  • 한국장학재단 광주지사

    완속 · 2기

    330m

  • 광주서구 동산아파트

    완속 · 2기

    349m

  • 농성1동 행정복지센터

    급속 · 1기

    376m

  • 임동중흥S클래스센텀파크

    완속 · 26기

    383m
🅿️주차장5곳

  • 발산마을 공영주차장

    공영 · 13면

    59m

  • 양3동 공영주차장

    공영 · 4면

    221m

  • 농성1동 주거환경개선지구

    공영 · 37면

    381m

  • 농성1동주민센터

    공영 · 28면

    385m

  • 양3동주민센터

    공영 · 10면

    386m

반경 500m 내 5곳

👶어린이집12+곳

  • 선한어린이집

    직장

    121m

  • 양3동어린이집

    국공립

    203m

  • 글로벌리더어린이집

    민간

    300m

  • 엄마사랑어린이집

    가정

    408m

  • 꼬마별어린이집

    민간

    408m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기