실거래가 상세

우미아트빌2

광주광역시 서구 · 2002년 준공

최근 매매 실거래

2.66억

최근 전세 실거래

3.01억

최근 월세 실거래

1.3억 / 42만

최근 거래 흐름

거래 활발

우미아트빌2는 광주광역시 서구에 위치한 2002년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 16건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.81억, 전세 평균은 2.35억으로 전세가율은 약 84%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 6곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.66억 · 12개월 평균 2.81억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 22건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.01억 · 12개월 평균 2.35억

💬

월세 현황

보증금 1.3억 / 월 42만원

위치 · 로드뷰

우미아트빌2 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 23건)

  • 매매2026-05-29
    18평 · 9층
    2.66억
  • 매매2026-05-13
    26평 · 14층
    3.15억
  • 전세2026-03-27
    26평 · 7층
    3.01억
  • 매매2026-02-20
    18평 · 4층
    2.6억
  • 매매2026-02-14
    18평 · 15층
    2.82억
  • 월세2026-01-15
    26평 · 1층
    보 1.3억 / 월 42만
  • 매매2026-01-07
    26평 · 14층
    3.65억
  • 매매2025-12-20
    18평 · 2층
    2.4억
  • 전세2025-12-13
    26평 · 4층
    2.9억
  • 매매2025-12-06
    26평 · 2층
    3.22억
  • 매매2025-11-25
    26평 · 14층
    2.6억
  • 매매2025-11-24
    18평 · 13층
    3.2억
  • 매매2025-11-17
    18평 · 5층
    2.35억
  • 전세2025-11-04
    18평 · 2층
    1.8억
  • 매매2025-10-21
    18평 · 16층
    2.65억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.9억▲ 7.6% 최근 11개월
최고가3.77억
최저가2.29억
거래건수17건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 2.66억

12개월 평균 2.59억 · 11건

26평

최근 매매 3.15억

12개월 평균 3.27억 · 5건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

서구
광주 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 광주

    운천

    광주도시철도 1호선

    1.2km도보 18분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 145m☕카페5 · 174m🏥병원12+ · 170m💊약국6 · 241m🌳공원12+ · 100m⚡전기차 충전소12+ · 80m🅿️주차장2 · 220m👶어린이집12+ · 14m
🛒편의·마트5곳

  • 한살림광주소비자생활협동조합상무매장

    슈퍼마켓

    145m

  • 고기사랑

    슈퍼마켓

    156m

  • 세븐일레븐 광주상무중흥점

    편의점

    180m

  • 햇살마트

    슈퍼마켓

    198m

  • 아이스고고

    슈퍼마켓

    206m

반경 500m 내 5곳

☕카페5곳

  • 베리트리

    카페

    174m

  • 청자다방5.18점

    카페

    206m

  • 메가엠지씨커피광주쌍촌호반점

    카페

    208m

  • 아임히어

    카페

    209m

  • 메가MGC커피광주518공원점

    카페

    220m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 명제한의원

    한의원

    170m

  • 아름다운여성의원

    의원

    234m

  • 우리정형외과의원

    의원

    241m

  • 힐링미드림의원

    의원

    241m

  • 다사랑치과의원

    치과의원

    245m
💊약국6곳

  • 상일우리약국

    광주광역시 서구 상일로 58, 1층 (쌍촌동)

    241m

  • 상무종로약국

    광주광역시 서구 상무민주로 97, 1층 (쌍촌동)

    246m

  • 열매약국

    광주광역시 서구 상일로 44-1, (쌍촌동, 정촌빌딩)

    279m

  • 버들약국

    광주광역시 서구 상무버들로 26, 1층 (유촌동)

    412m

  • 미소약국

    광주광역시 서구 상무버들로 28, 1층 (유촌동)

    414m
🌳공원12+곳

  • 상무2지구근린3

    근린공원 · 9,998㎡

    100m

  • 상무2지구근3

    근린공원 · 9,998㎡

    101m

  • 상무2지구근2

    근린공원 · 8,452㎡

    232m

  • 상무2지구근4

    근린공원 · 1,462㎡

    267m

  • 상무4지구근1

    근린공원 · 25,251㎡

    272m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 광주광역시 서구 우미아트빌

    완속 · 13기

    80m

  • 상무중흥S클래스아파트

    완속 · 15기

    115m

  • 광주서구 상무중흥S클래스1

    완속 · 2기

    122m

  • 상무3차호반리젠시빌

    완속 · 7기

    161m

  • 광주서구 상무중흥S클래스3

    완속 · 1기

    166m
🅿️주차장2곳

  • 계수마을 공영주차장

    공영 · 16면

    220m

  • 계수마을 제2공영주차장

    공영 · 20면

    306m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 오렌지어린이집

    민간

    14m

  • 장미어린이집

    민간

    135m

  • 라라어린이집

    가정

    176m

  • 다예어린이집

    가정

    176m

  • 모아제일어린이집

    가정

    255m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기