실거래가 상세

우성2

광주광역시 서구 · 1987년 준공

최근 매매 실거래

9,500만원

최근 전세 실거래

1.1억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 35만

최근 거래 흐름

거래 활발

우성2는 광주광역시 서구에 위치한 1987년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 9건·전세 21건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.13억, 전세 평균은 1.07억으로 전세가율은 약 95%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

9,500만원 · 12개월 평균 1.13억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 59건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.1억 · 12개월 평균 1.07억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 35만원

위치 · 로드뷰

우성2 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 83건)

  • 월세2026-05-26
    16평 · 1층
    보 1,000만원 / 월 35만
  • 월세2026-05-21
    16평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 35만
  • 전세2026-05-08
    18평 · 11층
    1.1억
  • 매매2026-05-03
    16평 · 3층
    9,500만원
  • 전세2026-04-30
    16평 · 7층
    1억
  • 월세2026-04-24
    16평 · 4층
    보 9,000만원 / 월 15만
  • 전세2026-04-15
    18평 · 12층
    1.3억
  • 월세2026-04-14
    16평 · 12층
    보 0만원 / 월 35만
  • 전세2026-04-02
    16평 · 2층
    8,000만원
  • 전세2026-03-28
    16평 · 9층
    1.1억
  • 매매2026-03-28
    18평 · 5층
    1.25억
  • 월세2026-03-27
    16평 · 1층
    보 500만원 / 월 50만
  • 전세2026-03-24
    18평 · 6층
    1.2억
  • 전세2026-03-23
    16평 · 3층
    1억
  • 월세2026-03-18
    16평 · 1층
    보 1,500만원 / 월 38만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세9,500만원▼ 20.8% 최근 14개월
최고가1.6억
최저가9,500만원
거래건수13건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

16평

최근 매매 9,500만원

12개월 평균 1.01억 · 5건

18평

최근 매매 1.25억

12개월 평균 1.27억 · 4건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

서구
광주 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 광주

    쌍촌

    광주도시철도 1호선

    1.6km도보 24분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 106m☕카페4 · 106m🏥병원12+ · 106m💊약국5 · 106m🌳공원7 · 159m⚡전기차 충전소12+ · 6m🅿️주차장1 · 493m👶어린이집11 · 218m
🛒편의·마트5곳

  • 온마켓

    슈퍼마켓

    106m

  • 씨유화정럭키점

    편의점

    128m

  • 지에스25화정염주점

    편의점

    186m

  • 미니할인마트

    슈퍼마켓

    235m

  • 지에스25화정우미점

    편의점

    271m

반경 500m 내 5곳

☕카페4곳

  • 더라떼

    카페

    106m

  • 구움정미소

    카페

    115m

  • 컴포즈커피화정라인동산점

    카페

    235m

  • 벌크커피염주점

    카페

    282m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 최승호내과의원

    의원

    106m

  • 화정연치과의원

    치과의원

    106m

  • 건강미한의원

    한의원

    213m

  • 함께웃는치과의원

    치과의원

    237m

  • 정진한의원

    한의원

    277m
💊약국5곳

  • 편한약국

    광주광역시 서구 염화로 27, 2층 (화정동)

    106m

  • 메디팜새롬약국

    광주광역시 서구 염화로45번길 13, 1층 15,20,25호 (화정동)

    235m

  • 건강한행복약국

    광주광역시 서구 월드컵4강로 30, 1층 (화정동)

    392m

  • 21세기약국

    광주광역시 서구 금화로 240, 월드컵경기장 2층 (풍암동)

    427m

  • 화정아빠약국

    광주광역시 서구 월드컵4강로 38, 102호 (화정동)

    432m

반경 500m 내 5곳

🌳공원7곳

  • 우정어린이공원

    어린이공원 · 3,317㎡

    159m

  • 화방어린이공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    201m

  • 염주 어린이공원

    어린이공원 · 2,639㎡

    505m

  • 맛고을어린이공원

    어린이공원 · 2,912㎡

    616m

  • 염주공원

    근린공원 · 10,400㎡

    705m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 광주 우성2차

    완속 · 4기

    6m

  • 광주서구 화정엘리체퍼스티지

    완속 · 6기

    115m

  • 광주서구 화정엘리체퍼스티지 2

    완속 · 4기

    115m

  • 럭키염주아파트

    완속 · 3기

    154m

  • 광주 화정태영아파트

    완속 · 9기

    199m
🅿️주차장1곳

  • 화정4동주민센터

    공영 · 16면

    493m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집11곳

  • 신영어린이집

    사회복지법인

    218m

  • 동산어린이집

    가정

    284m

  • 베이비시터어린이집

    가정

    450m

  • 우리아이어린이집

    가정

    541m

  • 아기숲어린이집

    가정

    566m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기