실거래가 상세

그린맨션3차

대구광역시 달서구 · 1988년 준공

최근 매매 실거래

1.85억

최근 전세 실거래

1.5억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 80만

최근 거래 흐름

거래 활발

그린맨션3차는 대구광역시 달서구에 위치한 1988년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 15건·전세 11건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.22억, 전세 평균은 1.67억으로 전세가율은 약 75%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 7곳, 공원 9곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.85억 · 12개월 평균 2.22억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 46건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.5억 · 12개월 평균 1.67억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 80만원

위치 · 로드뷰

그린맨션3차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 174건)

  • 전세2026-05-29
    26평 · 11층
    1.5억
  • 전세2026-05-23
    26평 · 5층
    1.7억
  • 전세2026-04-16
    26평 · 1층
    1.5억
  • 월세2026-04-09
    40평 · 5층
    보 2,000만원 / 월 80만
  • 매매2026-04-04
    23평 · 13층
    1.85억
  • 월세2026-03-20
    23평 · 12층
    보 2,000만원 / 월 54만
  • 매매2026-03-19
    26평 · 10층
    2.11억
  • 매매2026-03-17
    26평 · 2층
    2.34억
  • 월세2026-03-06
    23평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 월세2026-03-03
    26평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 63만
  • 매매2026-02-09
    40평 · 6층
    2.8억
  • 매매2026-02-04
    23평 · 2층
    1.9억
  • 전세2026-01-23
    23평 · 5층
    1.7억
  • 월세2026-01-21
    51평 · 10층
    보 2,000만원 / 월 80만
  • 전세2026-01-17
    34평 · 1층
    1.95억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.85억▼ 14.2% 최근 12개월
최고가3.72억
최저가1.85억
거래건수31건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 2.11억

12개월 평균 2.12억 · 8건

23평

최근 매매 1.85억

12개월 평균 1.89억 · 4건

40평

최근 매매 2.8억

12개월 평균 2.86억 · 2건

51평

최근 매매 3.1억

12개월 평균 3.1억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

달서구
대구 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 585m노선 1개
  • 대구

    송현

    대구 도시철도 1호선

    585m도보 9분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 110m☕카페4 · 124m🏥병원12+ · 167m💊약국7 · 190m🌳공원9 · 463m🏬전통시장3 · 190m⚡전기차 충전소12+ · 132m🅿️주차장5 · 179m👶어린이집12+ · 203m
🛒편의·마트7곳

  • 세븐일레븐대구본동

    편의점

    110m

  • 이마트24대구송현점

    편의점

    139m

  • 초록마을송현점

    슈퍼마켓

    148m

  • 효성파머스마켓

    슈퍼마켓

    174m

  • GS25달서

    편의점

    190m
☕카페4곳

  • 카페그린

    카페

    124m

  • 그린커피

    카페

    177m

  • 피엠카페

    카페

    179m

  • 길다방

    카페

    187m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 박현탁치과의원

    치과의원

    167m

  • 도기용치과의원

    치과의원

    187m

  • 배덕수내과의원

    의원

    190m

  • 김영재치과의원

    치과의원

    267m

  • 대한정형외과의원

    의원

    291m
💊약국7곳

  • 장수약국

    대구광역시 달서구 구마로 176, (본동)

    190m

  • 우진약국

    대구광역시 달서구 구마로 197, 1층 (성당동)

    291m

  • 봄약국

    대구광역시 달서구 구마로 218, (송현동)

    370m

  • 원약국

    대구광역시 달서구 구마로 217, 1층 (성당동)

    411m

  • 그린약국

    대구광역시 달서구 구마로 224, (송현동)

    451m
🌳공원9곳

  • 토끼와거북이어린이공원

    어린이공원 · 1,883㎡

    463m

  • 송학1어린이공원

    어린이공원 · 2,086㎡

    676m

  • 송현근린공원

    근린공원 · 47,200㎡

    757m

  • 본리어린이공원

    어린이공원 · 19,286㎡

    798m

  • 성당천체어린이공원

    어린이공원 · 1,641㎡

    836m
🏬전통시장3곳

  • 달서송림시장

    상설장

    190m

  • 달서시장

    상설장

    601m

  • 관문상가시장

    상설장

    873m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 그린맨션3차아파트

    완속 · 18기

    132m

  • 대구달서 2차그린맨션아파트 1

    완속 · 4기

    155m

  • 남부교육지원청

    완속 · 2기

    169m

  • 주식회사유정홀딩스

    완속 · 3기

    179m

  • 대구시_대구은행 본리동지점

    급속 · 1기

    186m
🅿️주차장5곳

  • 월배로93길인근

    공영 · 24면

    179m

  • 구마로52안길인근

    공영 · 22면

    294m

  • 송현2동 공영주차장

    공영 · 42면

    333m

  • 월배로83길인근

    공영 · 26면

    376m

  • 송현동5길인근

    공영 · 21면

    439m

반경 500m 내 5곳

👶어린이집12+곳

  • 큰사랑어린이집

    국공립

    203m

  • 에덴어린이집

    민간

    221m

  • 수자인누리어린이집

    국공립

    321m

  • 고운별어린이집

    국공립

    379m

  • 더샵센트럴어린이집

    국공립

    433m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기