실거래가 상세

삼하

대구광역시 달서구 · 1981년 준공

최근 매매 실거래

8,850만원

최근 전세 실거래

5,500만원

최근 월세 실거래

500만원 / 37만

최근 거래 흐름

거래 활발

삼하는 대구광역시 달서구에 위치한 1981년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 7건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.12억, 전세 평균은 6,875만원으로 전세가율은 약 61%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 4곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

8,850만원 · 12개월 평균 1.12억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 20건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 5,500만원 · 12개월 평균 6,875만원

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 37만원

위치 · 로드뷰

삼하 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 51건)

  • 월세2026-04-27
    13평 · 4층
    보 500만원 / 월 37만
  • 월세2026-04-16
    14평 · 4층
    보 9,000만원 / 월 10만
  • 월세2026-04-04
    17평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 전세2026-02-04
    17평 · 5층
    5,500만원
  • 월세2025-12-26
    17평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 52만
  • 매매2025-12-25
    17평 · 5층
    8,850만원
  • 매매2025-12-24
    17평 · 4층
    1.11억
  • 매매2025-11-07
    14평 · 3층
    1.06억
  • 전세2025-11-03
    17평 · 5층
    7,000만원
  • 전세2025-11-03
    17평 · 3층
    1억
  • 매매2025-10-24
    17평 · 3층
    1.4억
  • 매매2025-10-16
    17평 · 1층
    1.1억
  • 매매2025-09-30
    17평 · 3층
    1.2억
  • 월세2025-09-07
    15평 · 4층
    보 300만원 / 월 40만
  • 매매2025-08-16
    17평 · 1층
    1.1억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세9,975만원▼ 35.6% 최근 18개월
최고가1.55억
최저가8,850만원
거래건수8건
최근 거래2025.12

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

17평

최근 매매 8,850만원

12개월 평균 1.13억 · 6건

14평

최근 매매 1.06억

12개월 평균 1.06억 · 1건

13평

최근 매매 1.3억

12개월 평균 - · 0건

15평

최근 매매 1.45억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

달서구
대구 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 364m노선 1개
  • 대구

    감삼

    대구 도시철도 2호선

    364m도보 5분
  • 대구

    두류

    대구 도시철도 2호선

    514m도보 8분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 69m☕카페6 · 61m🏥병원12+ · 153m💊약국12+ · 158m🌳공원10 · 208m🏬전통시장3 · 208m⚡전기차 충전소12+ · 117m🅿️주차장5 · 219m👶어린이집12+ · 197m
🛒편의·마트4곳

  • 씨유두류

    편의점

    69m

  • 지에스25두류젊음의

    편의점

    74m

  • GS25두류센타점

    편의점

    158m

  • 베스트상회

    슈퍼마켓

    164m

반경 500m 내 4곳

☕카페6곳

  • 투썸플레이스대구7호

    카페

    61m

  • 일하

    카페

    124m

  • 레프트뱅크

    카페

    139m

  • 이레카페

    카페

    154m

  • 빅웨이브

    카페

    156m
🏥병원12+곳

  • 장안한의원

    한의원

    153m

  • 두류연합의원

    의원

    158m

  • 베스트병원

    정신병원

    164m

  • 이연희산부인과의원

    의원

    169m

  • 노한의원

    한의원

    169m
💊약국12+곳

  • 성보약국

    대구광역시 달서구 야외음악당로39길 65, (두류동)

    158m

  • 우리함께약국

    대구광역시 달서구 달구벌대로 1690, 1층 (두류동)

    164m

  • 한미약국

    대구광역시 달서구 야외음악당로39길 45, (두류동)

    201m

  • 크로바약국

    대구광역시 달서구 달구벌대로 1680, (두류동,(지1층))

    204m

  • 플러스약국

    대구광역시 서구 달구벌대로 1691, 303호 (내당동, M플라자)

    248m
🌳공원10곳

  • 달서어린이공원

    어린이공원 · 1,663㎡

    208m

  • 내삼공원

    어린이공원 · 1,653㎡

    374m

  • 감삼못공원

    근린공원 · 16,332㎡

    553m

  • 삼각지어린이공원

    어린이공원 · 1,052㎡

    699m

  • 삼익공원

    어린이공원 · 4,997㎡

    732m
🏬전통시장3곳

  • 신내당시장

    상설장

    208m

  • 서남신시장

    상설장

    539m

  • 서남시장

    상설장

    608m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 서대구세무서

    급속 · 2기

    117m

  • 두류센트레빌더시티(대구)

    급속 · 10기

    205m

  • 대구 두류센트레빌더파크

    완속 · 29기

    216m

  • 삼정그린빌입주자대표회의23

    완속 · 4기

    230m

  • 삼정그린빌입주자대표회의

    완속 · 23기

    232m
🅿️주차장5곳

  • 두류3동 공영주차장

    공영 · 23면

    219m

  • 두류공원로49길인근

    공영 · 9면

    339m

  • 달구벌대로337길인근 노상공영주차장

    공영 · 51면

    372m

  • 두류3동 임시공영주차장

    공영 · 62면

    437m

  • 서대구로3길인근 노상공영주차장

    공영 · 95면

    468m

반경 500m 내 5곳

👶어린이집12+곳

  • 하임어린이집

    민간

    197m

  • 토브어린이집

    민간

    205m

  • 금봉어린이집

    국공립

    205m

  • 기쁨어린이집

    민간

    228m

  • 삼정몬테소리어린이집

    민간

    349m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기