수목원제일풍경채
대구광역시 달서구 · 2018년 준공
최근 매매 실거래
3.26억
최근 전세 실거래
2.5억
최근 월세 실거래
3,000만원 / 90만
최근 거래 흐름
거래 활발
수목원제일풍경채는 대구광역시 달서구에 위치한 2018년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 54건·전세 22건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.74억, 전세 평균은 2.82억으로 전세가율은 약 75%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 3곳, 카페 3곳, 병원 4곳, 약국 1곳, 공원 4곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
3.26억 · 12개월 평균 3.74억
거래 분위기
최근 12개월 103건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2.5억 · 12개월 평균 2.82억
월세 현황
보증금 3,000만원 / 월 90만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 381건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2026-05-30 | 22평 | 2층 | 2.5억 |
| 전세 | 2026-05-25 | 25평 | 8층 | 2.9억 |
| 월세 | 2026-05-18 | 24평 | 16층 | 보 3,000만원 / 월 90만 |
| 매매 | 2026-05-07 | 22평 | 4층 | 3.26억 |
| 월세 | 2026-04-30 | 30평 | 3층 | 보 2,000만원 / 월 110만 |
| 월세 | 2026-04-25 | 25평 | 16층 | 보 2,000만원 / 월 110만 |
| 매매 | 2026-04-18 | 25평 | 3층 | 3.7억 |
| 전세 | 2026-04-14 | 30평 | 19층 | 3억 |
| 전세 | 2026-04-12 | 30평 | 15층 | 3.9억 |
| 매매 | 2026-04-08 | 24평 | 8층 | 3.6억 |
| 월세 | 2026-04-05 | 25평 | 7층 | 보 3,000만원 / 월 100만 |
| 전세 | 2026-04-04 | 22평 | 20층 | 2.2억 |
| 월세 | 2026-03-27 | 25평 | 5층 | 보 3,000만원 / 월 95만 |
| 매매 | 2026-03-23 | 25평 | 11층 | 3.77억 |
| 매매 | 2026-03-23 | 24평 | 14층 | 3.46억 |
- 전세2026-05-3022평 · 2층2.5억
- 전세2026-05-2525평 · 8층2.9억
- 월세2026-05-1824평 · 16층보 3,000만원 / 월 90만
- 매매2026-05-0722평 · 4층3.26억
- 월세2026-04-3030평 · 3층보 2,000만원 / 월 110만
- 월세2026-04-2525평 · 16층보 2,000만원 / 월 110만
- 매매2026-04-1825평 · 3층3.7억
- 전세2026-04-1430평 · 19층3억
- 전세2026-04-1230평 · 15층3.9억
- 매매2026-04-0824평 · 8층3.6억
- 월세2026-04-0525평 · 7층보 3,000만원 / 월 100만
- 전세2026-04-0422평 · 20층2.2억
- 월세2026-03-2725평 · 5층보 3,000만원 / 월 95만
- 매매2026-03-2325평 · 11층3.77억
- 매매2026-03-2324평 · 14층3.46억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 3.7억
12개월 평균 3.75억 · 18건
최근 매매 3.95억
12개월 평균 4.19억 · 18건
최근 매매 3.26억
12개월 평균 3.21억 · 12건
최근 매매 3.6억
12개월 평균 3.38억 · 6건
주변 단지 실거래가 비교
수목원서한이다음
대구광역시 달서구 · 0.02km
매매 3.26억 · 전세 2.54억 · 월세 보 2,000만원 / 월 120만매매 3.26억전세 2.54억월세 보 2,000만원 / 월 120만대구대곡수목원호정포레스트
대구광역시 달서구 · 0.12km
매매 - · 전세 2.29억 · 월세 보 1.02억 / 월 21만매매 -전세 2.29억월세 보 1.02억 / 월 21만대구대곡수목원풍경그린
대구광역시 달서구 · 0.13km
매매 - · 전세 - · 월세 보 5,150만원 / 월 46만매매 -전세 -월세 보 5,150만원 / 월 46만대구대곡엘에이치천년나무1단지
대구광역시 달서구 · 0.14km
매매 - · 전세 - · 월세 보 1,880만원 / 월 9만매매 -전세 -월세 보 1,880만원 / 월 9만부곡3주공아파트(및상가)
경상북도 김천시 · 0.23km
매매 4,500만원 · 전세 3,000만원 · 월세 보 300만원 / 월 35만매매 4,500만원전세 3,000만원월세 보 300만원 / 월 35만현대
경상북도 김천시 · 0.34km
매매 8,700만원 · 전세 7,400만원 · 월세 보 500만원 / 월 40만매매 8,700만원전세 7,400만원월세 보 500만원 / 월 40만동아국민
부산광역시 금정구 · 0.41km
매매 - · 전세 6,000만원 · 월세 보 8,000만원 / 월 10만매매 -전세 6,000만원월세 보 8,000만원 / 월 10만주공1
경상북도 김천시 · 0.42km
매매 4,500만원 · 전세 - · 월세 -매매 4,500만원전세 -월세 -주공1
경상북도 김천시 · 0.42km
매매 - · 전세 1,800만원 · 월세 -매매 -전세 1,800만원월세 -부곡화산아파트
경상북도 김천시 · 0.43km
매매 7,000만원 · 전세 - · 월세 -매매 7,000만원전세 -월세 -
이 지역 청약
달서구- 마감두류센트레빌 더 파크(조합원 취소분)(2회차)- · 7.1억 · 12.17~12.17
- 마감두류센트레빌 더 파크(조합원 취소분)(2회차)31평 · 7.1억 · 11.10~11.11
- 마감두류센트레빌 더 파크(조합원 취소분)- · 5.79억 · 08.25~08.25
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
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편의점
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D，C식자재마트
슈퍼마켓
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GS25김천부곡센타점
편의점
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카페
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헤쎄드커피
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자드락커피
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한의원
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삼화약국
경상북도 김천시 문지왈길 3, (부곡동)
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부곡 2공원
어린이공원 · 1,600㎡
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근린공원 · 15,187㎡
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어린이공원 · 1,500㎡
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부곡택지지구 2호 공원
어린이공원 · 2,345㎡
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김천아주아트빌
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김천시 부곡아주아트빌 아파트
완속 · 6기
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경북김천 부곡3주공아파트
완속 · 4기
- 289m
경북부곡아주아트빌
완속 · 6기
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부곡아주아트빌
완속 · 2기
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문지왈
공영 · 47면
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금성어린이집
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가정
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에덴어린이집
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화성잼잼어린이집
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기