실거래가 상세

시지서한타운2

대구광역시 수성구 · 1996년 준공

최근 매매 실거래

1.38억

최근 전세 실거래

1.35억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 75만

최근 거래 흐름

거래 활발

시지서한타운2는 대구광역시 수성구에 위치한 1996년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.91억, 전세 평균은 1.79억으로 전세가율은 약 94%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 9곳, 병원 12곳, 약국 8곳, 공원 6곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.38억 · 12개월 평균 1.91억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 12건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.35억 · 12개월 평균 1.79억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 75만원

위치 · 로드뷰

시지서한타운2 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 45건)

  • 매매2026-03-24
    18평 · 15층
    1.38억
  • 전세2026-02-28
    18평 · 4층
    1.35억
  • 매매2026-02-23
    41평 · 3층
    3.03억
  • 전세2026-01-31
    18평 · 15층
    1.3억
  • 전세2026-01-28
    26평 · 1층
    1.9억
  • 전세2026-01-19
    18평 · 11층
    1.3억
  • 매매2026-01-14
    18평 · 4층
    1.51억
  • 월세2025-12-18
    41평 · 8층
    보 2,000만원 / 월 75만
  • 매매2025-12-15
    18평 · 1층
    1.58억
  • 전세2025-11-05
    41평 · 15층
    3.1억
  • 매매2025-10-18
    18평 · 6층
    1.63억
  • 매매2025-08-07
    26평 · 7층
    2.34억
  • 월세2025-03-14
    18평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 매매2025-03-04
    18평 · 6층
    1.7억
  • 전세2025-02-01
    18평 · 16층
    1.2억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.38억▼ 18.8% 최근 12개월
최고가3.03억
최저가1.38억
거래건수10건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.38억

12개월 평균 1.52억 · 4건

26평

최근 매매 2.34억

12개월 평균 2.34억 · 1건

41평

최근 매매 3.03억

12개월 평균 3.03억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

수성구
대구 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 515m노선 1개
  • 대구

    신매

    대구 도시철도 2호선

    515m도보 8분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 102m☕카페9 · 57m🏥병원12+ · 260m💊약국8 · 406m🌳공원6 · 160m🏬전통시장1 · 728m⚡전기차 충전소12+ · 18m🅿️주차장1 · 403m👶어린이집7 · 180m
🛒편의·마트3곳

  • 이마트24시지서한타운점

    편의점

    102m

  • 미소할인마트

    슈퍼마켓

    191m

  • 세븐대구매호센터점

    편의점

    239m

반경 500m 내 3곳

☕카페9곳

  • 카페공구이육사

    카페

    57m

  • 미미다방미미식당

    카페

    102m

  • 코모도커피

    카페

    150m

  • 비싼커피

    카페

    160m

  • 아틀리에빈11호

    카페

    182m
🏥병원12+곳

  • 예부부치과의원

    치과의원

    260m

  • 유원한의원

    한의원

    261m

  • 보람치과의원

    치과의원

    261m

  • 명제한의원

    한의원

    302m

  • 시지탑연합비뇨기과의원

    의원

    406m
💊약국8곳

  • 장수약국

    대구광역시 수성구 달구벌대로 3205, (신매동)

    406m

  • 시지프라자약국

    대구광역시 수성구 달구벌대로 3207, (신매동)

    412m

  • 건강한약국

    대구광역시 수성구 달구벌대로 3209, (신매동)

    415m

  • 대원약국

    대구광역시 수성구 달구벌대로 3229, (신매동)

    481m

  • 메디빌약국

    대구광역시 수성구 달구벌대로 3204, (신매동)

    484m
🌳공원6곳

  • 삼각공원

    어린이공원 · 1,703㎡

    160m

  • 누리공원

    어린이공원 · 5,672㎡

    403m

  • 매호공원

    근린공원 · 9,955㎡

    491m

  • 천마공원

    어린이공원 · 1,988㎡

    770m

  • 나래공원

    어린이공원 · 1,583㎡

    832m
🏬전통시장1곳

  • 신매시장

    상설장

    728m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 시지2차서한타운

    완속 · 5기

    18m

  • 매호협화타운

    완속 · 4기

    107m

  • 대구 매호화성파크드림

    완속 · 2기

    176m

  • 매호동서타운

    완속 · 7기

    227m

  • 시지2차태왕하이츠

    완속 · 5기

    232m
🅿️주차장1곳

  • 시지근린공원주차장

    공영 · 139면

    403m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집7곳

  • 사회복지법인시지어린이집

    사회복지법인

    180m

  • 사회복지법인향뜰어린이집

    사회복지법인

    456m

  • 다사랑어린이집

    가정

    668m

  • 효원어린이집

    가정

    674m

  • 국공립사월보성어린이집

    국공립

    726m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기