대구역서원프레시빌
대구광역시 북구 · 2017년 준공
최근 매매 실거래
1.8억
최근 전세 실거래
1.6억
최근 월세 실거래
2,800만원 / 55만
최근 거래 흐름
거래 활발
대구역서원프레시빌은 대구광역시 북구에 위치한 2017년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 7건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.88억, 전세 평균은 1.63억으로 전세가율은 약 86%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 6곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 8곳, 공원 5곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.8억 · 12개월 평균 1.88억
거래 분위기
최근 12개월 25건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.6억 · 12개월 평균 1.63억
월세 현황
보증금 2,800만원 / 월 55만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 87건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2026-05-28 | 15평 | 4층 | 보 2,800만원 / 월 55만 |
| 전세 | 2026-05-23 | 15평 | 9층 | 1.6억 |
| 매매 | 2026-05-21 | 15평 | 16층 | 1.8억 |
| 전세 | 2026-05-13 | 15평 | 8층 | 1.65억 |
| 전세 | 2026-04-09 | 15평 | 23층 | 1.7억 |
| 월세 | 2026-04-02 | 15평 | 6층 | 보 1,000만원 / 월 74만 |
| 월세 | 2026-03-07 | 15평 | 7층 | 보 1,000만원 / 월 70만 |
| 전세 | 2026-03-06 | 15평 | 18층 | 1.66억 |
| 월세 | 2026-02-10 | 15평 | 11층 | 보 2,000만원 / 월 70만 |
| 월세 | 2026-02-06 | 15평 | 10층 | 보 2,000만원 / 월 70만 |
| 월세 | 2025-12-29 | 15평 | 20층 | 보 3,000만원 / 월 60만 |
| 전세 | 2025-12-22 | 15평 | 3층 | 1.66억 |
| 전세 | 2025-12-20 | 15평 | 3층 | 1.5억 |
| 월세 | 2025-12-08 | 15평 | 10층 | 보 3,000만원 / 월 65만 |
| 월세 | 2025-12-05 | 15평 | 15층 | 보 500만원 / 월 75만 |
- 월세2026-05-2815평 · 4층보 2,800만원 / 월 55만
- 전세2026-05-2315평 · 9층1.6억
- 매매2026-05-2115평 · 16층1.8억
- 전세2026-05-1315평 · 8층1.65억
- 전세2026-04-0915평 · 23층1.7억
- 월세2026-04-0215평 · 6층보 1,000만원 / 월 74만
- 월세2026-03-0715평 · 7층보 1,000만원 / 월 70만
- 전세2026-03-0615평 · 18층1.66억
- 월세2026-02-1015평 · 11층보 2,000만원 / 월 70만
- 월세2026-02-0615평 · 10층보 2,000만원 / 월 70만
- 월세2025-12-2915평 · 20층보 3,000만원 / 월 60만
- 전세2025-12-2215평 · 3층1.66억
- 전세2025-12-2015평 · 3층1.5억
- 월세2025-12-0815평 · 10층보 3,000만원 / 월 65만
- 월세2025-12-0515평 · 15층보 500만원 / 월 75만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.8억
12개월 평균 1.88억 · 4건
주변 단지 실거래가 비교
대구역SD아이프라임
대구광역시 북구 · 0.07km
매매 3.8억 · 전세 2.29억 · 월세 보 1,000만원 / 월 98만매매 3.8억전세 2.29억월세 보 1,000만원 / 월 98만태평라이프
대구광역시 중구 · 0.25km
매매 1.7억 · 전세 9,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 35만매매 1.7억전세 9,000만원월세 보 500만원 / 월 35만대구역자이더스타
대구광역시 북구 · 0.25km
매매 6억 · 전세 3.4억 · 월세 보 2,000만원 / 월 160만매매 6억전세 3.4억월세 보 2,000만원 / 월 160만대구역한라하우젠트센트로
대구광역시 중구 · 0.30km
매매 - · 전세 3.1억 · 월세 보 2,000만원 / 월 115만매매 -전세 3.1억월세 보 2,000만원 / 월 115만광명맨션
대구광역시 북구 · 0.40km
매매 3.25억 · 전세 2.4억 · 월세 보 3,000만원 / 월 70만매매 3.25억전세 2.4억월세 보 3,000만원 / 월 70만대구역센트럴대원칸타빌
대구광역시 중구 · 0.44km
매매 4.7억 · 전세 2.9억 · 월세 보 2,000만원 / 월 120만매매 4.7억전세 2.9억월세 보 2,000만원 / 월 120만빌리브루센트
대구광역시 북구 · 0.46km
매매 8.3억 · 전세 4.5억 · 월세 보 4,000만원 / 월 150만매매 8.3억전세 4.5억월세 보 4,000만원 / 월 150만새동네
대구광역시 북구 · 0.47km
매매 1.36억 · 전세 5,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 37만매매 1.36억전세 5,000만원월세 보 500만원 / 월 37만시티타운
대구광역시 중구 · 0.52km
매매 2.4억 · 전세 1억 · 월세 보 2,000만원 / 월 70만매매 2.4억전세 1억월세 보 2,000만원 / 월 70만칠성동코오롱하늘채
대구광역시 북구 · 0.53km
매매 4.15억 · 전세 2.5억 · 월세 보 3,000만원 / 월 100만매매 4.15억전세 2.5억월세 보 3,000만원 / 월 100만
이 지역 청약
북구- 마감북구청역 푸르지오 에듀포레- · 4.55억~4.58억 · 08.13~08.13
- 마감대구 태전역 광신프로그레스(조합원 취소분)24평~33평 · 3.45억~4.79억 · 10.07~10.08
- 마감두산위브더제니스 센트럴시티32평~73평 · 5.49억~21.53억 · 05.27~05.29
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
반경 800m · 가까운 순- 대경대구
대구역환승
대경선 · 대구 도시철도 1호선
268m도보 4분 - 대구
칠성시장
대구 도시철도 1호선
494m도보 7분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 164m
지에스대구역자이
편의점
- 164m
GS25대구역자이
편의점
- 248m
세븐일레븐 대구칠성로점
편의점
- 250m
MINI-마트
편의점
- 289m
지에스25대구경명점
편의점
- 111m
카페콘크리트
카페
- 143m
페피토
카페
- 256m
장미
카페
- 271m
딥다이브
카페
반경 500m 내 4곳
- 145m
한성병원
병원
- 231m
임진치과의원
치과의원
- 252m
김규진한의원
한의원
- 253m
박시화내과의원
의원
- 302m
대구역베스트마취통증의학과의원
의원
- 65m
정약국
대구광역시 북구 칠성남로36길 6, 1층 (칠성동2가)
- 290m
국민약국
대구광역시 북구 칠성시장로7길 28, (칠성동1가)
- 302m
예담약국
대구광역시 중구 태평로 190, 104동 112호 (태평로1가, 대구역 한라하우젠트 센트로)
- 308m
대구진약국
대구광역시 북구 태평로 161, 롯데백화점 대구역 지하2층 (칠성동2가)
- 435m
행운약국
대구광역시 중구 태평로 160, 대구스테이션센터 1층 (북성로1가)
- 541m
칠성공원
어린이공원 · 1,600㎡
- 638m
별별상상공원
어린이공원 · 1,712㎡
- 823m
경상감영공원
근린공원 · 16,500㎡
- 834m
국채보상운동기념공원
근린공원 · 42,509㎡
- 842m
2.28기념 중앙공원
근린공원 · 14,353㎡
반경 1km 내 5곳
- 203m
번개시장
상설장
- 237m
대구능금시장
상설장
- 390m
삼성시장
상설장
- 408m
대구청과시장
상설장
- 429m
칠성진시장
상설장
- 29m
대구역서원프레시빌
완속 · 4기
- 73m
대구역 SD아이프라임/(주)목성엔지니어링(SP)
완속 · 3기
- 155m
대구 뉴그랜드호텔
완속 · 2기
- 207m
칠성공영주차장
급속 · 3기
- 212m
농협경제지주 대구태평로공판장
완속 · 2기
- 67m
지하철대구역인근
민영 · 9면
- 103m
칠성남로31길인근
공영 · 6면
- 144m
미니
민영 · 5면
- 166m
대륙
민영 · 24면
- 202m
칠성꽃시장
공영 · 23면
- 295m
자이더스타어린이집
민간
- 441m
칸타빌어린이집
민간
- 468m
오페라하늘채어린이집
민간
- 582m
동광어린이집
사회복지법인
- 582m
동광장애아어린이집
사회복지법인
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기