실거래가 상세

침산화성2

대구광역시 북구 · 1999년 준공

최근 매매 실거래

2.64억

최근 전세 실거래

2.1억

최근 월세 실거래

2,800만원 / 73만

최근 거래 흐름

거래 활발

침산화성2는 대구광역시 북구에 위치한 1999년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 14건·전세 7건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.43억, 전세 평균은 1.75억으로 전세가율은 약 72%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.64억 · 12개월 평균 2.43억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 30건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.1억 · 12개월 평균 1.75억

💬

월세 현황

보증금 2,800만원 / 월 73만원

위치 · 로드뷰

침산화성2 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 87건)

  • 매매2026-05-09
    26평 · 13층
    2.64억
  • 매매2026-05-01
    18평 · 5층
    2.13억
  • 전세2026-04-12
    26평 · 11층
    2.1억
  • 매매2026-03-29
    26평 · 6층
    2.35억
  • 전세2026-03-22
    18평 · 7층
    1.6억
  • 매매2026-03-14
    41평 · 10층
    3.15억
  • 월세2026-02-24
    26평 · 1층
    보 2,800만원 / 월 73만
  • 매매2026-02-24
    26평 · 11층
    2.66억
  • 월세2026-01-31
    26평 · 16층
    보 2,000만원 / 월 70만
  • 전세2026-01-09
    26평 · 12층
    2억
  • 월세2026-01-05
    18평 · 12층
    보 1,600만원 / 월 65만
  • 매매2025-12-27
    18평 · 7층
    1.8억
  • 매매2025-12-16
    18평 · 9층
    1.95억
  • 매매2025-11-03
    41평 · 10층
    2.8억
  • 매매2025-10-30
    34평 · 8층
    3.28억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.38억▲ 18.1% 최근 12개월
최고가3.38억
최저가1.75억
거래건수22건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 2.13억

12개월 평균 1.97억 · 7건

26평

최근 매매 2.64억

12개월 평균 2.54억 · 3건

41평

최근 매매 3.15억

12개월 평균 3.11억 · 3건

34평

최근 매매 3.28억

12개월 평균 3.28억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
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출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기