실거래가 상세

방촌유선아덴힐즈

대구광역시 동구 · 2007년 준공

최근 매매 실거래

2.08억

최근 전세 실거래

1.6억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 65만

최근 거래 흐름

소폭 거래

방촌유선아덴힐즈는 대구광역시 동구에 위치한 2007년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 1.98억, 전세 평균은 1.6억으로 전세가율은 약 81%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 4곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 1곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.08억 · 12개월 평균 1.98억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 4건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.6억 · 12개월 평균 1.6억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 65만원

위치 · 로드뷰

방촌유선아덴힐즈 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 22건)

  • 매매2026-01-02
    26평 · 12층
    2.08억
  • 전세2025-12-08
    25평 · 13층
    1.6억
  • 매매2025-10-24
    25평 · 10층
    1.88억
  • 매매2025-08-14
    26평 · 10층
    2억
  • 월세2025-05-28
    26평 · 3층
    보 2,000만원 / 월 65만
  • 전세2025-05-27
    25평 · 10층
    1.75억
  • 매매2025-05-19
    25평 · 10층
    1.95억
  • 전세2025-05-02
    25평 · 2층
    1.36억
  • 매매2025-03-22
    26평 · 12층
    2.1억
  • 매매2024-11-06
    26평 · 3층
    1.93억
  • 월세2024-10-26
    26평 · 8층
    보 1,000만원 / 월 66만
  • 매매2024-08-22
    26평 · 6층
    2.2억
  • 매매2024-07-07
    26평 · 10층
    2.25억
  • 매매2024-06-05
    26평 · 8층
    2.04억
  • 매매2024-03-19
    25평 · 11층
    2.08억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.08억▲ 7.8% 최근 14개월
최고가2.25억
최저가1.88억
거래건수8건
최근 거래2026.01

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 2.08억

12개월 평균 2.04억 · 2건

25평

최근 매매 1.88억

12개월 평균 1.88억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

동구
대구 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 296m노선 1개
  • 대구

    해안

    대구 도시철도 1호선

    296m도보 4분
  • 대구

    방촌

    대구 도시철도 1호선

    782m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 68m☕카페3 · 59m🏥병원12+ · 85m💊약국12+ · 100m🌳공원1 · 874m🏬전통시장1 · 314m⚡전기차 충전소12+ · 9m🅿️주차장1 · 272m👶어린이집8 · 152m
🛒편의·마트4곳

  • 세븐일레븐대구퀸벨호텔점

    편의점

    68m

  • 씨유대구해안역점

    편의점

    104m

  • 대동마트방촌점

    슈퍼마켓

    161m

  • 하나마트

    슈퍼마켓

    184m

반경 500m 내 4곳

☕카페3곳

  • 나나베키

    카페

    59m

  • 라파체

    카페

    131m

  • 몬스터커피방촌점

    카페

    149m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 강남요양병원

    요양병원

    85m

  • 바른치과의원

    치과의원

    140m

  • 최내과의원

    의원

    155m

  • 해솔한의원

    한의원

    155m

  • 강남종합병원

    종합병원

    167m
💊약국12+곳

  • 연합약국

    대구광역시 동구 동촌로 203, (방촌동)

    100m

  • 대본약국

    대구광역시 동구 동촌로 204, (방촌동)

    140m

  • 은진약국

    대구광역시 동구 동촌로 208, 1층 (방촌동)

    167m

  • 방촌경북약국

    대구광역시 동구 동촌로 211, (방촌동)

    172m

  • 허약국

    대구광역시 동구 동촌로 212, (방촌동)

    191m
🌳공원1곳

  • 망우당공원

    근린공원 · 69,829㎡

    874m

반경 1km 내 1곳

🏬전통시장1곳

  • 방촌시장

    상설장

    314m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 대구시 동구 유선아덴힐즈

    완속 · 4기

    9m

  • 대구동구 강남종합병원

    완속 · 2기

    85m

  • 퀸벨호텔

    완속 · 4기

    131m

  • BMW차징스테이션 퀸벨호텔

    완속 · 2기

    131m

  • 영남네오빌

    완속 · 1기

    132m
🅿️주차장1곳

  • 방촌시장 공영주차장(전통)

    공영 · 49면

    272m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집8곳

  • 사회복지법인방촌어린이집

    사회복지법인

    152m

  • 해안어린이집

    사회복지법인

    240m

  • 늘푸른어린이집

    민간

    360m

  • 목련화어린이집

    가정

    502m

  • 푸른하늘어린이집

    가정

    503m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기