방촌청구제네스
대구광역시 동구 · 2006년 준공
최근 매매 실거래
2.57억
최근 전세 실거래
1.8억
최근 월세 실거래
2,000만원 / 74만
최근 거래 흐름
거래 소강
방촌청구제네스는 대구광역시 동구에 위치한 2006년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 2.43억, 전세 평균은 1.8억으로 전세가율은 약 74%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 1곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
2.57억 · 12개월 평균 2.43억
거래 분위기
최근 12개월 3건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.8억 · 12개월 평균 1.8억
월세 현황
보증금 2,000만원 / 월 74만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 19건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2026-04-05 | 26평 | 4층 | 1.8억 |
| 매매 | 2026-01-26 | 26평 | 3층 | 2.57억 |
| 매매 | 2025-07-29 | 26평 | 2층 | 2.29억 |
| 월세 | 2025-04-02 | 26평 | 6층 | 보 2,000만원 / 월 74만 |
| 매매 | 2025-04-02 | 26평 | 3층 | 2.15억 |
| 매매 | 2025-03-27 | 26평 | 3층 | 2.31억 |
| 월세 | 2025-03-22 | 23평 | 14층 | 보 2,000만원 / 월 55만 |
| 매매 | 2025-02-07 | 26평 | 1층 | 2.72억 |
| 매매 | 2024-10-12 | 26평 | 7층 | 2.33억 |
| 매매 | 2024-06-12 | 26평 | 13층 | 2.65억 |
| 전세 | 2024-06-02 | 26평 | 2층 | 3,000만원 |
| 매매 | 2024-04-28 | 26평 | 6층 | 2.43억 |
| 월세 | 2024-04-20 | 26평 | 7층 | 보 2,000만원 / 월 75만 |
| 매매 | 2024-03-18 | 26평 | 3층 | 2.57억 |
| 매매 | 2024-03-05 | 26평 | 5층 | 2.35억 |
- 전세2026-04-0526평 · 4층1.8억
- 매매2026-01-2626평 · 3층2.57억
- 매매2025-07-2926평 · 2층2.29억
- 월세2025-04-0226평 · 6층보 2,000만원 / 월 74만
- 매매2025-04-0226평 · 3층2.15억
- 매매2025-03-2726평 · 3층2.31억
- 월세2025-03-2223평 · 14층보 2,000만원 / 월 55만
- 매매2025-02-0726평 · 1층2.72억
- 매매2024-10-1226평 · 7층2.33억
- 매매2024-06-1226평 · 13층2.65억
- 전세2024-06-0226평 · 2층3,000만원
- 매매2024-04-2826평 · 6층2.43억
- 월세2024-04-2026평 · 7층보 2,000만원 / 월 75만
- 매매2024-03-1826평 · 3층2.57억
- 매매2024-03-0526평 · 5층2.35억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 2.57억
12개월 평균 2.43억 · 2건
주변 단지 실거래가 비교
방촌우방맨션
대구광역시 동구 · 0.12km
매매 1.6억 · 전세 4,300만원 · 월세 보 1,500만원 / 월 53만매매 1.6억전세 4,300만원월세 보 1,500만원 / 월 53만우방강촌마을1
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매매 1.05억 · 전세 1.8억 · 월세 보 2,000만원 / 월 50만매매 1.05억전세 1.8억월세 보 2,000만원 / 월 50만방촌역세영리첼아파트
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매매 4.55억 · 전세 2.9억 · 월세 보 2,000만원 / 월 100만매매 4.55억전세 2.9억월세 보 2,000만원 / 월 100만방촌역아이센스
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매매 1.45억 · 전세 1.1억 · 월세 보 2,000만원 / 월 50만매매 1.45억전세 1.1억월세 보 2,000만원 / 월 50만강변2
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매매 1.2억 · 전세 7,500만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 30만매매 1.2억전세 7,500만원월세 보 1,000만원 / 월 30만방촌역태왕아너스
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대구광역시 동구 · 0.37km
매매 2.4억 · 전세 - · 월세 보 1.1억 / 월 35만매매 2.4억전세 -월세 보 1.1억 / 월 35만
이 지역 청약
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- 마감더 팰리스트 데시앙38평~45평 · 8.78억~10.28억 · 01.13~01.15
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
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대구광역시 동구 동촌로 238, (방촌동)
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방촌청구제네스
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기