신서화성파크드림
대구광역시 동구 · 2010년 준공
최근 매매 실거래
2.69억
최근 전세 실거래
2억
최근 월세 실거래
1.06억 / 16만
최근 거래 흐름
거래 활발
신서화성파크드림은 대구광역시 동구에 위치한 2010년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 53건·전세 14건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.85억, 전세 평균은 2.11억으로 전세가율은 약 74%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 7곳, 병원 2곳, 공원 9곳, 전기차 충전소 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
2.69억 · 12개월 평균 2.85억
거래 분위기
최근 12개월 83건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2억 · 12개월 평균 2.11억
월세 현황
보증금 1.06억 / 월 16만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 244건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-17 | 26평 | 18층 | 2.69억 |
| 월세 | 2026-05-12 | 26평 | 15층 | 보 1.06억 / 월 16만 |
| 매매 | 2026-05-09 | 30평 | 10층 | 3억 |
| 매매 | 2026-05-09 | 26평 | 2층 | 2.78억 |
| 매매 | 2026-04-30 | 26평 | 13층 | 2.45억 |
| 매매 | 2026-04-24 | 30평 | 4층 | 2.9억 |
| 매매 | 2026-04-12 | 39평 | 8층 | 3.65억 |
| 매매 | 2026-04-12 | 26평 | 15층 | 2.6억 |
| 전세 | 2026-04-11 | 26평 | 25층 | 2억 |
| 매매 | 2026-04-01 | 26평 | 16층 | 2.73억 |
| 월세 | 2026-03-29 | 26평 | 27층 | 보 2,000만원 / 월 80만 |
| 월세 | 2026-03-23 | 26평 | 10층 | 보 1.2억 / 월 13만 |
| 월세 | 2026-03-23 | 26평 | 1층 | 보 1.22억 / 월 13만 |
| 매매 | 2026-03-15 | 40평 | 18층 | 3.65억 |
| 월세 | 2026-03-13 | 26평 | 4층 | 보 2,000만원 / 월 80만 |
- 매매2026-05-1726평 · 18층2.69억
- 월세2026-05-1226평 · 15층보 1.06억 / 월 16만
- 매매2026-05-0930평 · 10층3억
- 매매2026-05-0926평 · 2층2.78억
- 매매2026-04-3026평 · 13층2.45억
- 매매2026-04-2430평 · 4층2.9억
- 매매2026-04-1239평 · 8층3.65억
- 매매2026-04-1226평 · 15층2.6억
- 전세2026-04-1126평 · 25층2억
- 매매2026-04-0126평 · 16층2.73억
- 월세2026-03-2926평 · 27층보 2,000만원 / 월 80만
- 월세2026-03-2326평 · 10층보 1.2억 / 월 13만
- 월세2026-03-2326평 · 1층보 1.22억 / 월 13만
- 매매2026-03-1540평 · 18층3.65억
- 월세2026-03-1326평 · 4층보 2,000만원 / 월 80만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 2.69억
12개월 평균 2.55억 · 35건
최근 매매 3.65억
12개월 평균 3.69억 · 8건
최근 매매 3억
12개월 평균 2.94억 · 6건
최근 매매 3.65억
12개월 평균 3.76억 · 4건
주변 단지 실거래가 비교
각산역더뉴클래스3차
대구광역시 동구 · 0.14km
매매 1.47억 · 전세 1.3억 · 월세 보 1,000만원 / 월 60만매매 1.47억전세 1.3억월세 보 1,000만원 / 월 60만신서그린빌
대구광역시 동구 · 0.21km
매매 1.12억 · 전세 1.25억 · 월세 보 1,000만원 / 월 55만매매 1.12억전세 1.25억월세 보 1,000만원 / 월 55만영조퀸덤
대구광역시 동구 · 0.30km
매매 2억 · 전세 2억 · 월세 보 2,000만원 / 월 75만매매 2억전세 2억월세 보 2,000만원 / 월 75만양주조이지움
대구광역시 동구 · 0.30km
매매 2.83억 · 전세 1.48억 · 월세 -매매 2.83억전세 1.48억월세 -장원아파트
대구광역시 동구 · 0.32km
매매 6,200만원 · 전세 8,000만원 · 월세 -매매 6,200만원전세 8,000만원월세 -명가클래식
대구광역시 동구 · 0.39km
매매 1.63억 · 전세 1.9억 · 월세 보 3,000만원 / 월 20만매매 1.63억전세 1.9억월세 보 3,000만원 / 월 20만보라
대구광역시 동구 · 0.39km
매매 7,200만원 · 전세 8,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 35만매매 7,200만원전세 8,000만원월세 보 500만원 / 월 35만서호클래식명가
대구광역시 동구 · 0.42km
매매 1.68억 · 전세 1.4억 · 월세 보 3,000만원 / 월 60만매매 1.68억전세 1.4억월세 보 3,000만원 / 월 60만신서동롯데캐슬레전드
대구광역시 동구 · 0.45km
매매 2.5억 · 전세 2.4억 · 월세 보 2,000만원 / 월 85만매매 2.5억전세 2.4억월세 보 2,000만원 / 월 85만금강진우타운
대구광역시 동구 · 0.46km
매매 1.19억 · 전세 1.1억 · 월세 보 1,000만원 / 월 45만매매 1.19억전세 1.1억월세 보 1,000만원 / 월 45만
이 지역 청약
동구- 마감벤처밸리 푸르지오35평~36평 · 7.95억~8.13억 · 05.19~05.21
- 마감e편한세상 동대구역 센텀스퀘어31평~49평 · 6.49억~11.66억 · 03.04~03.06
- 마감더 팰리스트 데시앙38평~45평 · 8.78억~10.28억 · 01.13~01.15
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 118m
씨유신서화성파크점
편의점
- 136m
얌얌
슈퍼마켓
- 178m
(주)송정유통
슈퍼마켓
- 227m
씨유대구신서그린빌점
편의점
- 381m
지에스25대구각산
슈퍼마켓
반경 500m 내 5곳
- 94m
대왕커피
카페
- 114m
아틀리에빈신서점
카페
- 118m
더치앤빈
카페
- 171m
더플레이그라운드
카페
- 282m
몬스터커피
카페
- 436m
안심치과의원
치과의원
- 436m
아이사랑한의원
한의원
반경 500m 내 2곳
- 263m
대구선반야월공원
근린공원 · 33,273㎡
- 466m
거북이어린이공원
어린이공원 · 1,818㎡
- 570m
반달곰어린이공원
어린이공원 · 3,451㎡
- 644m
각산1공원
소공원 · 448㎡
- 849m
고라니어린이공원
어린이공원 · 1,610㎡
- 24m
신서화성파크드림
급속 · 5기
- 94m
신서화성파크드림 입주자대표회의
완속 · 15기
- 144m
각산역더뉴클래스3차
완속 · 2기
- 175m
대구 동부경찰서
완속 · 2기
- 203m
대구동부경찰서
급속 · 2기
- 7m
신서화성파크드림어린이집
민간
- 91m
예담어린이집
가정
- 194m
대구동부경찰서어린이집
직장
- 347m
린덴어린이집
사회복지법인
- 387m
큰사랑어린이집
민간
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기