실거래가 상세

신기모란3차

대구광역시 동구 · 1988년 준공

최근 매매 실거래

1.09억

최근 전세 실거래

1.2억

최근 월세 실거래

500만원 / 25만

최근 거래 흐름

거래 활발

신기모란3차는 대구광역시 동구에 위치한 1988년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 18건·전세 13건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.15억, 전세 평균은 9,438만원으로 전세가율은 약 82%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 카페 1곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.09억 · 12개월 평균 1.15억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 75건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.2억 · 12개월 평균 9,438만원

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 25만원

위치 · 로드뷰

신기모란3차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 268건)

  • 매매2026-06-03
    15평 · 2층
    1.09억
  • 매매2026-05-15
    15평 · 3층
    1억
  • 월세2026-05-14
    15평 · 5층
    보 500만원 / 월 25만
  • 월세2026-05-13
    18평 · 1층
    보 1,000만원 / 월 45만
  • 월세2026-05-09
    15평 · 3층
    보 500만원 / 월 40만
  • 월세2026-05-08
    18평 · 2층
    보 9,500만원 / 월 5만
  • 매매2026-04-30
    15평 · 1층
    9,700만원
  • 전세2026-04-17
    18평 · 3층
    1.2억
  • 월세2026-04-10
    18평 · 5층
    보 500만원 / 월 45만
  • 월세2026-04-08
    15평 · 2층
    보 500만원 / 월 35만
  • 매매2026-04-08
    15평 · 4층
    9,800만원
  • 월세2026-04-06
    18평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 48만
  • 월세2026-04-06
    15평 · 3층
    보 500만원 / 월 45만
  • 월세2026-03-28
    18평 · 2층
    보 500만원 / 월 40만
  • 월세2026-03-28
    15평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 40만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.09억▼ 28.5% 최근 12개월
최고가1.85억
최저가9,700만원
거래건수36건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

15평

최근 매매 1.09억

12개월 평균 1.07억 · 13건

18평

최근 매매 1.54억

12개월 평균 1.35억 · 5건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

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출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

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☕카페1 · 197m
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  • 바티안

    카페

    197m

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출처: 소상공인시장진흥공단 · 자세히 보기