실거래가 상세

벽산신익타운

부산광역시 사상구 · 1994년 준공

최근 매매 실거래

1.38억

최근 전세 실거래

1.1억

최근 월세 실거래

9,900만원 / 20만

최근 거래 흐름

거래 활발

벽산신익타운은 부산광역시 사상구에 위치한 1994년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.39억, 전세 평균은 1.05억으로 전세가율은 약 75%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 2곳, 카페 2곳, 공원 1곳, 어린이집 1곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.38억 · 12개월 평균 1.39억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 12건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.1억 · 12개월 평균 1.05억

💬

월세 현황

보증금 9,900만원 / 월 20만원

위치 · 로드뷰

벽산신익타운 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 53건)

  • 전세2026-05-27
    26평 · 2층
    1.1억
  • 전세2026-01-28
    23평 · 1층
    1억
  • 월세2025-12-29
    26평 · 2층
    보 9,900만원 / 월 20만
  • 매매2025-12-09
    26평 · 12층
    1.38억
  • 월세2025-12-05
    23평 · 6층
    보 1억 / 월 10만
  • 매매2025-11-03
    26평 · 10층
    1.43억
  • 월세2025-10-28
    26평 · 7층
    보 3,000만원 / 월 60만
  • 매매2025-10-27
    26평 · 14층
    1.63억
  • 매매2025-10-25
    26평 · 8층
    1.13억
  • 월세2025-10-24
    23평 · 13층
    보 1.04억 / 월 15만
  • 월세2025-08-01
    26평 · 1층
    보 2,000만원 / 월 45만
  • 월세2025-07-31
    26평 · 4층
    보 3,000만원 / 월 50만
  • 월세2025-05-24
    26평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 매매2025-04-26
    26평 · 4층
    1.48억
  • 월세2025-04-24
    23평 · 11층
    보 1,500만원 / 월 50만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.38억▼ 10.6% 최근 13개월
최고가1.85억
최저가1.13억
거래건수14건
최근 거래2025.12

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 1.38억

12개월 평균 1.39억 · 4건

23평

최근 매매 1.25억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사상구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 263m☕카페2 · 355m🌳공원1 · 833m👶어린이집1 · 508m
🛒편의·마트2곳

  • 지에스25거제덕포비치점

    편의점

    263m

  • 해변24시

    슈퍼마켓

    353m

반경 500m 내 2곳

☕카페2곳

  • 빈스커피

    카페

    355m

  • 올레커피&새우가

    카페

    439m

반경 500m 내 2곳

🌳공원1곳

  • 옥포대첩기념공원

    역사공원 · 132,671㎡

    833m

반경 1km 내 1곳

👶어린이집1곳

  • 덕포어린이집

    민간

    508m

반경 1km 내 1곳

출처: 소상공인시장진흥공단 · 행정안전부 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기