실거래가 상세

모라역베스티움더시티

부산광역시 사상구 · 2020년 준공

최근 매매 실거래

1.63억

최근 전세 실거래

1.6억

최근 월세 실거래

1.65억 / 8만

최근 거래 흐름

거래 활발

모라역베스티움더시티는 부산광역시 사상구에 위치한 2020년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 9건·전세 25건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.6억, 전세 평균은 1.62억으로 전세가율은 약 101%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 7곳, 병원 5곳, 약국 2곳, 공원 6곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.63억 · 12개월 평균 1.6억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 68건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.6억 · 12개월 평균 1.62억

💬

월세 현황

보증금 1.65억 / 월 8만원

위치 · 로드뷰

모라역베스티움더시티 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 214건)

  • 전세2026-06-04
    15평 · 8층
    1.6억
  • 월세2026-05-27
    15평 · 14층
    보 1.65억 / 월 8만
  • 월세2026-05-21
    15평 · 12층
    보 1.6억 / 월 10만
  • 월세2026-05-21
    15평 · 17층
    보 2,500만원 / 월 65만
  • 월세2026-05-21
    15평 · 3층
    보 1.55억 / 월 6만
  • 매매2026-05-18
    15평 · 17층
    1.63억
  • 월세2026-04-29
    15평 · 7층
    보 1.6억 / 월 3만
  • 월세2026-04-06
    15평 · 13층
    보 1.4억 / 월 15만
  • 전세2026-04-06
    15평 · 5층
    1.62억
  • 전세2026-04-02
    15평 · 16층
    1.66억
  • 전세2026-04-02
    15평 · 7층
    1.7억
  • 월세2026-04-01
    15평 · 5층
    보 1.66억 / 월 2만
  • 월세2026-03-25
    15평 · 13층
    보 1.5억 / 월 13만
  • 월세2026-03-13
    15평 · 9층
    보 9,000만원 / 월 35만
  • 월세2026-03-12
    15평 · 14층
    보 1.46억 / 월 12만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.63억▼ 9.4% 최근 16개월
최고가1.99억
최저가1.5억
거래건수11건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

15평

최근 매매 1.63억

12개월 평균 1.6억 · 9건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사상구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 411m노선 1개
  • 부산

    모라

    부산 도시철도 2호선

    411m도보 6분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 66m☕카페7 · 66m🏥병원5 · 403m💊약국2 · 420m🌳공원6 · 206m🏬전통시장2 · 429m⚡전기차 충전소9 · 67m🅿️주차장2 · 260m👶어린이집6 · 395m
🛒편의·마트5곳

  • 씨유부산벤처

    편의점

    66m

  • 대원석유상사

    슈퍼마켓

    148m

  • 국제식품정육삼락점

    슈퍼마켓

    229m

  • 국제식품정육삼락점주

    슈퍼마켓

    229m

  • 이마트24사상모라점

    편의점

    231m

반경 500m 내 5곳

☕카페7곳

  • 카페,현

    카페

    66m

  • 컴포즈벤처타워모라점

    카페

    66m

  • 요거당

    카페

    66m

  • 어오케이커피모라벤처

    카페

    66m

  • 하삼동커피부산벤처

    카페

    66m
🏥병원5곳

  • 곽치과의원

    치과의원

    403m

  • 늘벗한의원

    한의원

    409m

  • 길의원

    의원

    420m

  • 하나메디칼의원

    의원

    431m

  • 하얀이치과의원

    치과의원

    483m

반경 500m 내 5곳

💊약국2곳

  • 한일약국

    부산광역시 사상구 사상로 517, (모라동)

    420m

  • 모라명성약국

    부산광역시 사상구 사상로 481, 1층 (모라동)

    431m

반경 500m 내 2곳

🌳공원6곳

  • 모라벤처타워공원

    소공원 · 736㎡

    206m

  • 고동바위공원

    어린이공원 · 1,684㎡

    607m

  • 곡상골공원

    어린이공원 · 830㎡

    622m

  • 모라어울림공원

    어린이공원 · 1,576㎡

    693m

  • 모라틔움공원

    소공원 · 7,701㎡

    909m
🏬전통시장2곳

  • 모라전통시장

    상설장

    429m

  • 구포축산물도매시장

    상설장

    780m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소9곳

  • 부산벤처타워관리사무소

    완속 · 3기

    67m

  • 부산벤처타워(SP)

    완속 · 4기

    67m

  • 삼락재첩거리

    급속 · 2기

    282m

  • 삼락재첩거리

    급속 · 1기

    310m

  • 삼락재첩거리주변 공영주차장

    완속 · 3기

    442m
🅿️주차장2곳

  • 유진맨션건너편

    공영 · 151면

    260m

  • 삼락재첩거리주변

    공영 · 135면

    361m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집6곳

  • 큰꿈어린이집

    가정

    395m

  • 오즈어린이집

    민간

    725m

  • 벧엘어린이집

    민간

    847m

  • 동원로얄듀크어린이집

    국공립

    941m

  • 동화나라어린이집

    가정

    974m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기