실거래가 상세

우성

부산광역시 연제구 · 1997년 준공

최근 매매 실거래

1.95억

최근 전세 실거래

2억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 80만

최근 거래 흐름

거래 활발

우성은 부산광역시 연제구에 위치한 1997년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 8건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.44억, 전세 평균은 2억으로 전세가율은 약 82%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 4곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 7곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.95억 · 12개월 평균 2.44억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 12건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2억 · 12개월 평균 2억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 80만원

위치 · 로드뷰

우성 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 46건)

  • 월세2026-04-21
    26평 · 3층
    보 3,000만원 / 월 80만
  • 매매2026-02-01
    18평 · 1층
    1.95억
  • 매매2026-01-02
    18평 · 16층
    2.5억
  • 전세2025-12-29
    22평 · 18층
    2억
  • 매매2025-11-29
    22평 · 8층
    2.58억
  • 월세2025-11-12
    26평 · 17층
    보 8,000만원 / 월 40만
  • 매매2025-10-31
    22평 · 10층
    2.64억
  • 매매2025-09-09
    26평 · 12층
    2.73억
  • 매매2025-08-19
    26평 · 8층
    2.7억
  • 월세2025-07-31
    26평 · 6층
    보 8,000만원 / 월 50만
  • 매매2025-06-19
    18평 · 1층
    2.02억
  • 매매2025-06-14
    22평 · 5층
    2.47억
  • 매매2025-04-24
    26평 · 23층
    3.05억
  • 매매2025-04-22
    18평 · 5층
    2.5억
  • 전세2025-02-07
    26평 · 15층
    2.29억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.95억▼ 36.1% 최근 13개월
최고가3.05억
최저가1.95억
거래건수19건
최근 거래2026.02

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.95억

12개월 평균 2.15억 · 3건

22평

최근 매매 2.58억

12개월 평균 2.56억 · 3건

26평

최근 매매 2.73억

12개월 평균 2.71억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 540m환승역 1곳노선 3개
  • 동해

    교대역

    동해선

    540m도보 8분
  • 부산

    교대

    부산 도시철도 1호선

    612m도보 9분
  • 부산부산

    연산환승

    부산 도시철도 1호선 · 부산 도시철도 3호선

    772m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 87m☕카페5 · 1m🏥병원12+ · 87m💊약국7 · 87m🌳공원11 · 416m🏬전통시장1 · 758m⚡전기차 충전소12+ · 46m👶어린이집12+ · 204m
🛒편의·마트4곳

  • 꽁지머리스넥카페

    슈퍼마켓

    87m

  • 우리생협

    슈퍼마켓

    204m

  • 씨유연제메르디앙점

    편의점

    209m

  • 아이스스토리

    슈퍼마켓

    218m

반경 500m 내 4곳

☕카페5곳

  • 디저트디보티

    카페

    1m

  • 투맨커피

    카페

    87m

  • 카페잠시,멈춤()

    카페

    174m

  • 카페16온스 연산점

    카페

    218m

  • 카페16온스

    카페

    218m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 성모이비인후과의원

    의원

    87m

  • 미소치과의원

    치과의원

    87m

  • 아트치과의원

    치과의원

    121m

  • 백상붕의원

    의원

    121m

  • 동백한의원

    한의원

    139m
💊약국7곳

  • 다나은 약국

    부산광역시 연제구 거제천로 258, 월드빌스포츠센터 104호 (연산동)

    87m

  • 월드약국

    부산광역시 연제구 거제천로 248, (연산동)

    121m

  • 연산다온약국

    부산광역시 연제구 반송로 89, 1층 일부호 (연산동)

    293m

  • 비비비약국

    부산광역시 연제구 반송로 50, (연산동)

    388m

  • 대하약국

    부산광역시 연제구 반송로 50-6, (연산동)

    400m
🌳공원11곳

  • 거제체육공원

    체육공원 · 5,849㎡

    416m

  • 쌍미공원

    소공원 · 1,209㎡

    522m

  • 연안꽃동산공원

    어린이공원 · 728㎡

    628m

  • 한빛공원

    어린이공원 · 1,515㎡

    651m

  • 연봉공원

    어린이공원 · 1,347㎡

    704m
🏬전통시장1곳

  • 연일시장

    상설장

    758m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 거제우성아파트

    완속 · 3기

    46m

  • 거제동롯데캐슬아파트입주자대표회의-1

    완속 · 2기

    125m

  • 거제동롯데캐슬아파트입주자대표회의23

    완속 · 3기

    125m

  • 거제동롯데캐슬아파트입주자대표회의-2

    완속 · 2기

    125m

  • 거제동롯데캐슬아파트입주자대표회의-4

    완속 · 3기

    125m
👶어린이집12+곳

  • 월드메르디앙어린이집

    민간

    204m

  • 미라주어린이집

    민간

    313m

  • 수민어린이집

    국공립

    325m

  • 연서어린이집

    민간

    347m

  • 부산광역시곰두리어린이집

    국공립

    401m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기