실거래가 상세

선경

부산광역시 연제구 · 1995년 준공

최근 매매 실거래

3.62억

최근 전세 실거래

2.8억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 80만

최근 거래 흐름

거래 활발

선경은 부산광역시 연제구에 위치한 1995년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 10건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.93억, 전세 평균은 2.8억으로 전세가율은 약 71%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 4곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 7곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.62억 · 12개월 평균 3.93억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 15건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.8억 · 12개월 평균 2.8억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 80만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 68건)

  • 매매2026-05-27
    26평 · 16층
    3.62억
  • 월세2026-04-28
    18평 · 1층
    보 3,000만원 / 월 80만
  • 매매2026-03-07
    26평 · 11층
    3.4억
  • 월세2026-02-05
    41평 · 13층
    보 1억 / 월 80만
  • 매매2026-02-03
    41평 · 11층
    4.3억
  • 매매2026-01-26
    18평 · 12층
    2.8억
  • 매매2025-12-26
    18평 · 5층
    2.54억
  • 매매2025-12-23
    50평 · 15층
    4.5억
  • 매매2025-11-20
    50평 · 15층
    4.5억
  • 매매2025-11-14
    41평 · 18층
    4.59억
  • 전세2025-09-16
    41평 · 7층
    2.8억
  • 매매2025-09-10
    41평 · 17층
    5.09억
  • 월세2025-08-20
    41평 · 9층
    보 2억 / 월 42만
  • 월세2025-08-09
    41평 · 16층
    보 8,000만원 / 월 80만
  • 매매2025-06-20
    41평 · 15층
    4억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.62억▼ 13.3% 최근 12개월
최고가5.2억
최저가2.1억
거래건수25건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

41평

최근 매매 4.3억

12개월 평균 4.5억 · 4건

18평

최근 매매 2.8억

12개월 평균 2.67억 · 2건

26평

최근 매매 3.62억

12개월 평균 3.51억 · 2건

50평

최근 매매 4.5억

12개월 평균 4.5억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 638m노선 1개
  • 부산

    망미

    부산 도시철도 3호선

    638m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 179m☕카페5 · 114m🏥병원12+ · 254m💊약국7 · 254m🌳공원12+ · 175m🏬전통시장2 · 346m⚡전기차 충전소12+ · 119m👶어린이집12+ · 515m
🛒편의·마트4곳

  • 아이스스타망미주공점

    슈퍼마켓

    179m

  • 씨유망미우리점

    편의점

    231m

  • GS25망미현대점

    편의점

    251m

  • 현대슈퍼

    슈퍼마켓

    253m

반경 500m 내 4곳

☕카페5곳

  • 카페나로

    카페

    114m

  • 구구커피

    카페

    155m

  • 카페일분망미주공점

    카페

    179m

  • 헬로커피하이허니

    카페

    218m

  • 051커피망미점

    카페

    256m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 자혜내과의원

    의원

    254m

  • 센트럴치과의원

    치과의원

    257m

  • 추정형외과의원

    의원

    257m

  • 금손마디한의원

    한의원

    257m

  • 조은장내과의원

    의원

    257m
💊약국7곳

  • 자연약국

    부산광역시 수영구 과정로 60, 1층 (망미동)

    254m

  • 온힘약국

    부산광역시 수영구 과정로 54, 1층 (망미동)

    257m

  • 명성약국

    부산광역시 수영구 과정로 63, 1층 (망미동)

    295m

  • 좋은약국

    부산광역시 수영구 과정로 55, 망미1동 새마을금고 (망미동)

    301m

  • 건강약국

    부산광역시 수영구 과정로 69, (망미동)

    305m
🌳공원12+곳

  • 햇살공원

    어린이공원 · 1,610㎡

    175m

  • 토곡근린공원

    근린공원 · 29,965㎡

    297m

  • 과정공원

    어린이공원 · 631㎡

    307m

  • 망미공원

    어린이공원 · 2,226㎡

    432m

  • 강변공원

    어린이공원 · 1,316㎡

    633m
🏬전통시장2곳

  • 망미중앙시장

    상설장

    346m

  • 망미새상가시장

    상설장

    974m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 연산선경아파트입주자대표회의

    완속 · 17기

    119m

  • 연산선경 아파트

    급속 · 4기

    119m

  • 선경아파트

    완속 · 13기

    119m

  • 망미주공

    완속 · 5기

    180m

  • 부산망미주공아파트

    완속 · 15기

    180m
👶어린이집12+곳

  • 혜승어린이집

    사회복지법인

    515m

  • 동원자연어린이집

    민간

    540m

  • 연제구햇살어린이집

    국공립

    555m

  • 수영중앙어린이집

    민간

    648m

  • 연제구예랑어린이집

    국공립

    663m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기