실거래가 상세

연산자이

부산광역시 연제구 · 2010년 준공

최근 매매 실거래

5.85억

최근 전세 실거래

6.3억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 150만

최근 거래 흐름

거래 활발

연산자이는 부산광역시 연제구에 위치한 2010년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 97건·전세 20건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 6.43억, 전세 평균은 3.92억으로 전세가율은 약 61%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 4곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 9곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

5.85억 · 12개월 평균 6.43억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 133건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 6.3억 · 12개월 평균 3.92억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 150만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 414건)

  • 매매2026-06-02
    26평 · 17층
    5.85억
  • 매매2026-06-01
    26평 · 9층
    6.35억
  • 매매2026-05-29
    37평 · 6층
    6.94억
  • 매매2026-05-27
    26평 · 17층
    5.9억
  • 매매2026-05-08
    37평 · 9층
    6.9억
  • 전세2026-05-08
    55평 · 27층
    6.3억
  • 전세2026-04-28
    40평 · 9층
    5.5억
  • 매매2026-04-28
    26평 · 15층
    5.97억
  • 매매2026-04-27
    40평 · 5층
    7.13억
  • 월세2026-04-15
    26평 · 12층
    보 5,000만원 / 월 150만
  • 매매2026-04-12
    49평 · 15층
    9.19억
  • 매매2026-04-11
    40평 · 20층
    7.15억
  • 전세2026-04-10
    26평 · 7층
    4.2억
  • 매매2026-04-10
    26평 · 9층
    6.1억
  • 매매2026-04-05
    26평 · 6층
    5.99억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세6.1억▲ 3.1% 최근 12개월
최고가10.55억
최저가5.22억
거래건수159건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 5.85억

12개월 평균 5.81억 · 63건

40평

최근 매매 7.13억

12개월 평균 7.33억 · 10건

48평

최근 매매 7.5억

12개월 평균 7.42억 · 10건

36평

최근 매매 7억

12개월 평균 7.31억 · 4건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 758m환승역 1곳노선 2개
  • 부산부산

    연산환승

    부산 도시철도 1호선 · 부산 도시철도 3호선

    758m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 191m☕카페5 · 94m🏥병원12+ · 240m💊약국9 · 214m🌳공원10 · 166m🏬전통시장1 · 528m⚡전기차 충전소12+ · 94m🅿️주차장2 · 172m👶어린이집12+ · 58m
🛒편의·마트4곳

  • 오복촌슈퍼

    슈퍼마켓

    191m

  • GS25연산연동로점

    편의점

    192m

  • 얼음상점

    슈퍼마켓

    197m

  • 이마트24R연산

    편의점

    197m

반경 500m 내 4곳

☕카페5곳

  • 하이오커피연산

    카페

    94m

  • 브라우니

    카페

    94m

  • 텐퍼센트연산

    카페

    94m

  • 온새미네

    카페

    191m

  • 아덴블랑제리

    카페

    193m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 다정한한의원

    한의원

    240m

  • 박수연외과의원

    의원

    264m

  • 웰니스병원

    병원

    313m

  • 동림한의원

    한의원

    320m

  • 듬직한 현내과의원

    의원

    333m
💊약국9곳

  • 서문약국

    부산광역시 연제구 연동로8번길 44, 1층 일부호 (연산동)

    214m

  • 대하약국

    부산광역시 연제구 반송로 50-6, (연산동)

    323m

  • 연산다온약국

    부산광역시 연제구 반송로 89, 1층 일부호 (연산동)

    333m

  • 비비비약국

    부산광역시 연제구 반송로 50, (연산동)

    336m

  • 연동시장약국

    부산광역시 연제구 연동로 14, (연산동)

    357m
🌳공원10곳

  • 쌍미공원

    소공원 · 1,209㎡

    166m

  • 한빛공원

    어린이공원 · 1,515㎡

    172m

  • 옛골공원

    소공원 · 2,764㎡

    177m

  • 연봉공원

    어린이공원 · 1,347㎡

    517m

  • 한들공원

    어린이공원 · 3,370㎡

    615m
🏬전통시장1곳

  • 연일시장

    상설장

    528m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산연제 연산자이아파트 4

    완속 · 2기

    94m

  • 부산연제 연산자이아파트 1

    완속 · 3기

    94m

  • 부산연제 연산자이아파트 2

    완속 · 2기

    94m

  • 연산자이아파트

    완속 · 43기

    94m

  • 부산연제 연산자이아파트 3

    완속 · 3기

    94m
🅿️주차장2곳

  • 한빛 공영주차장

    공영 · 21면

    172m

  • 연제문화체육공원 공영주차장

    공영 · 25면

    451m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 자이어린이집

    가정

    58m

  • 연산자이어린이집

    민간

    58m

  • 미라주어린이집

    민간

    252m

  • 연산꿈나래어린이집

    민간

    276m

  • 정성어린이집

    사회복지법인

    380m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기