실거래가 상세

연산엘지

부산광역시 연제구 · 1999년 준공

최근 매매 실거래

2.4억

최근 전세 실거래

2.8억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 90만

최근 거래 흐름

거래 활발

연산엘지는 부산광역시 연제구에 위치한 1999년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 74건·전세 36건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.2억, 전세 평균은 2.36억으로 전세가율은 약 74%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 10곳, 공원 8곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.4억 · 12개월 평균 3.2억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 131건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.8억 · 12개월 평균 2.36억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 90만원

위치 · 로드뷰

연산엘지 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 488건)

  • 매매2026-06-01
    18평 · 4층
    2.4억
  • 전세2026-05-30
    26평 · 20층
    2.8억
  • 매매2026-05-23
    26평 · 15층
    3.2억
  • 매매2026-05-23
    18평 · 7층
    2.54억
  • 월세2026-05-14
    26평 · 19층
    보 5,000만원 / 월 90만
  • 매매2026-05-10
    26평 · 25층
    3.42억
  • 매매2026-05-09
    26평 · 18층
    3.2억
  • 매매2026-04-28
    36평 · 4층
    4억
  • 매매2026-04-27
    26평 · 2층
    3.08억
  • 매매2026-04-22
    26평 · 17층
    3.55억
  • 월세2026-04-21
    18평 · 16층
    보 3,000만원 / 월 65만
  • 매매2026-04-20
    26평 · 21층
    3.46억
  • 매매2026-04-19
    26평 · 16층
    3.58억
  • 매매2026-04-18
    26평 · 10층
    3.15억
  • 전세2026-04-15
    26평 · 14층
    2.65억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.4억▼ 34.2% 최근 12개월
최고가5.9억
최저가2.29억
거래건수152건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 3.2억

12개월 평균 3.17억 · 42건

18평

최근 매매 2.4억

12개월 평균 2.65억 · 23건

43평

최근 매매 4.7억

12개월 평균 5.15억 · 5건

36평

최근 매매 4억

12개월 평균 4.5억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 부산

    배산

    부산 도시철도 3호선

    1.4km도보 20분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 99m☕카페6 · 99m🏥병원12+ · 128m💊약국10 · 128m🌳공원8 · 435m🏬전통시장1 · 944m⚡전기차 충전소12+ · 48m👶어린이집12+ · 39m
🛒편의·마트5곳

  • 세븐일레븐부산토곡엘지점

    편의점

    99m

  • 부산연제경찰서복지회

    슈퍼마켓

    189m

  • 씨유연산엘지점

    편의점

    201m

  • 한양스토아연산

    슈퍼마켓

    209m

  • 씨유연산엔젤점

    편의점

    283m

반경 500m 내 5곳

☕카페6곳

  • 영커피 연산LG점

    카페

    99m

  • 윈썸

    카페

    212m

  • 텐퍼센트커피연제경찰서점

    카페

    216m

  • 컴포즈커피연산LG점

    카페

    223m

  • 다방교육

    카페

    258m
🏥병원12+곳

  • 풀과나무의원

    의원

    128m

  • 동빈한의원

    한의원

    297m

  • 남궁한의원

    한의원

    349m

  • 정부권소아청소년과의원

    의원

    349m

  • 민지학치과의원

    치과의원

    351m
💊약국10곳

  • 새행복약국

    부산광역시 연제구 고분로 200, (연산동, 연산엘지아파트상가 103호)

    128m

  • 미소약국

    부산광역시 연제구 과정로 144, (연산동, 미소메디칼 1층)

    351m

  • 무진약국

    부산광역시 연제구 과정로 148, (연산동)

    357m

  • 새하나약국

    부산광역시 연제구 과정로 126, (연산동)

    372m

  • 미래약국

    부산광역시 연제구 과정로 111, (연산동)

    397m
🌳공원8곳

  • 과정공원

    어린이공원 · 1,947㎡

    435m

  • 연잎공원

    어린이공원 · 1,588㎡

    476m

  • 토곡근린공원

    근린공원 · 29,965㎡

    694m

  • 해오름공원

    소공원 · 2,000㎡

    727m

  • 배산공원

    소공원 · 1,425㎡

    746m
🏬전통시장1곳

  • 망미중앙시장

    상설장

    944m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산연제 연산LG아파트 4

    완속 · 6기

    48m

  • 부산연제 연산LG아파트 6

    완속 · 9기

    48m

  • 부산연제 연산LG아파트 5

    완속 · 9기

    57m

  • 연산LG아파트

    완속 · 55기

    99m

  • 부산연제 연산LG아파트 3

    완속 · 9기

    111m
👶어린이집12+곳

  • LG토현영아전담어린이집

    가정

    39m

  • 연제구연아어린이집

    국공립

    255m

  • 혜승어린이집

    사회복지법인

    480m

  • 토끼와당근어린이집

    민간

    480m

  • 연천영아전담어린이집

    민간

    482m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기