실거래가 상세

더샵명지퍼스트월드3단지

부산광역시 강서구 · 2020년 준공

최근 매매 실거래

5.83억

최근 전세 실거래

3.3억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 140만

최근 거래 흐름

거래 활발

더샵명지퍼스트월드3단지는 부산광역시 강서구에 위치한 2020년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 107건·전세 76건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 6.24억, 전세 평균은 3.29억으로 전세가율은 약 53%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 3곳, 병원 9곳, 약국 5곳, 공원 8곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

5.83억 · 12개월 평균 6.24억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 234건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.3억 · 12개월 평균 3.29억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 140만원

위치 · 로드뷰

더샵명지퍼스트월드3단지 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 878건)

  • 전세2026-05-30
    30평 · 15층
    4억
  • 전세2026-05-30
    26평 · 23층
    3.3억
  • 매매2026-05-28
    26평 · 31층
    5.83억
  • 월세2026-05-23
    24평 · 28층
    보 5,000만원 / 월 140만
  • 매매2026-05-23
    26평 · 23층
    6.2억
  • 전세2026-05-14
    26평 · 13층
    3.5억
  • 매매2026-05-11
    26평 · 22층
    6.6억
  • 전세2026-05-09
    24평 · 33층
    3.5억
  • 전세2026-05-09
    26평 · 7층
    3.1억
  • 전세2026-05-06
    26평 · 30층
    3.4억
  • 전세2026-05-02
    26평 · 13층
    3.5억
  • 매매2026-05-01
    24평 · 16층
    5.45억
  • 월세2026-04-30
    26평 · 14층
    보 1억 / 월 100만
  • 매매2026-04-30
    24평 · 30층
    5.99억
  • 매매2026-04-29
    26평 · 33층
    6.55억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세6.02억▼ 2.8% 최근 12개월
최고가9.55억
최저가4.2억
거래건수220건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 5.83억

12개월 평균 6.06억 · 69건

24평

최근 매매 5.45억

12개월 평균 5.65억 · 26건

34평

최근 매매 8.9억

12개월 평균 8.77억 · 9건

30평

최근 매매 7.6억

12개월 평균 7.9억 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

강서구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 부산

    신평

    부산 도시철도 1호선

    5.0km도보 74분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 103m☕카페3 · 103m🏥병원9 · 32m💊약국5 · 32m🌳공원8 · 354m⚡전기차 충전소12+ · 63m👶어린이집12+ · 3m
🛒편의·마트7곳

  • 업소명없음

    편의점

    103m

  • 엔젤아이스크림2호점

    슈퍼마켓

    103m

  • 지에스25명지

    편의점

    103m

  • 지에스25신라스테이서

    편의점

    142m

  • 서린상회

    슈퍼마켓

    157m
☕카페3곳

  • 댄싱컵명지더샵

    카페

    103m

  • 하이오커피더샵점

    카페

    103m

  • 감성커피명지국제

    카페

    157m

반경 500m 내 3곳

🏥병원9곳

  • 더퍼스트성모안과의원

    의원

    32m

  • 내마음엔척의원

    의원

    157m

  • 명지화이트치과의원

    치과의원

    172m

  • 명지내과의원

    의원

    172m

  • 바론한의원

    한의원

    218m
💊약국5곳

  • 퍼스트온누리약국

    부산광역시 강서구 명지국제2로 41, 1층 152호 (명지동, 더샵 명지퍼스트월드 3단지)

    32m

  • 신세계약국

    부산광역시 강서구 명지국제2로 27, 대산골든스퀘어 116~117호 (명지동)

    157m

  • 국제온누리약국

    부산광역시 강서구 명지국제2로 29, 성광타워 108호 (명지동)

    172m

  • 365명지약국

    부산광역시 강서구 명지국제2로28번길 3, 108호 (명지동)

    222m

  • 큰보람약국

    부산광역시 강서구 명지국제8로10번길 38, 플러스시네마 123호 (명지동)

    270m

반경 500m 내 5곳

🌳공원8곳

  • 해오라기공원

    소공원 · 5,020㎡

    354m

  • 도요새공원

    소공원 · 1,334㎡

    468m

  • 돛단배공원

    어린이공원 · 2,018㎡

    529m

  • 소리공원

    근린공원 · 9,167㎡

    598m

  • 물결공원

    근린공원 · 17,478㎡

    622m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산 더샵명지퍼스트월드3단지4(306동)

    완속 · 3기

    63m

  • 부산 더샵명지퍼스트월드3단지5(309동)

    완속 · 4기

    76m

  • 부산 더샵명지퍼스트월드3단지1(301동)

    완속 · 6기

    103m

  • 더샵 명지퍼스트월드 3단지

    완속 · 21기

    103m

  • 더샵명지퍼스트월드3단지입주자대표회의

    완속 · 3기

    103m
👶어린이집12+곳

  • 토마토어린이집

    가정

    3m

  • 명지더샵3단지어린이집

    국공립

    7m

  • 더샵해누리어린이집

    가정

    75m

  • 리베어린이집

    가정

    97m

  • 포스코어린이집

    가정

    131m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기